Abrir una empresa en Dubai viviendo en España

¿Es legal abrir una empresa en Dubái viviendo en España?

Sí, es completamente legal abrir una empresa en Dubái aunque resida en España. La normativa de los Emiratos Árabes Unidos permite constituir y gestionar una empresa sin necesidad de vivir en Dubái ni obtener un visado de residencia, siempre que la actividad se realice conforme a las leyes locales. Esto significa que puede crear una empresa offshore, en zona franca o mainland, según sus objetivos, y operar internacionalmente desde España sin incumplir ninguna regulación.

Del mismo modo, desde la perspectiva española tampoco existe impedimento legal para que un residente en España sea propietario de una empresa en el extranjero. Lo único que debe tener en cuenta es cumplir con sus obligaciones fiscales en España, como declarar la participación en la empresa y cualquier ingreso derivado de ella cuando corresponda.

Paso a paso

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Contacto inicial

Solicite una consulta gratuita desde España con uno de nuestros expertos. Le explicaremos cómo abrir su empresa en Dubái sin necesidad de viajar y resolveremos todas sus dudas iniciales.

2. Cotización personalizada

Reciba una propuesta detallada con todos los costes del proceso según el tipo de empresa que desea crear. La oferta incluirá licencias, trámites y servicios necesarios para operar desde España.

3. Selección de nombre

Elija hasta tres opciones para el nombre de su empresa. Nos encargamos de verificar su disponibilidad en Dubái y de cumplir con todas las normas locales, sin que usted tenga que desplazarse.

4. Documentación requerida

Envíe la documentación necesaria, que suele incluir una copia de su pasaporte, fotografía tipo pasaporte y comprobante de dirección. Todo el proceso se puede realizar de forma digital.

5. Determinación de la actividad empresarial y la estructura jurídica

Definimos juntos su actividad comercial y seleccionamos la estructura más adecuada: Free Zone Company, LLC o Holding. Esto permite operar legalmente en Dubái mientras reside en España.

6. Proceso legal

Nuestro equipo prepara toda la documentación legal para constituir su empresa en Dubái. Incluimos el Memorando de Asociación (MOA), formularios oficiales y los documentos corporativos necesarios para su registro.

7. Pago de tasas

Usted realiza el pago de las tasas oficiales para emitir la licencia comercial y completar la constitución. Todo el proceso se gestiona online desde España.

8. Registro de empresa y licencia comercial

Reciba la confirmación oficial del registro de su empresa y obtenga su licencia comercial. Con este documento ya puede operar desde España sin residir en Dubái.

9. Procedimientos de visas e inmigración

Si desea obtener un visado de inversor o emitir visados para empleados, gestionamos todo el proceso. Este paso es opcional: puede abrir y operar su empresa sin necesidad de visado.

10. Apertura de cuenta bancaria

Le ayudamos a abrir una cuenta bancaria empresarial en Dubái. Algunos bancos permiten iniciar el proceso a distancia, aunque puede requerirse verificación presencial dependiendo de la entidad.

11. Listo para operar

En un plazo aproximado de 14 días, su empresa estará plenamente activa. Puede emitir facturas, firmar contratos y gestionar operaciones desde España, beneficiándose de las ventajas fiscales y comerciales de Dubái.

¿DÓNDE TRIBUTO SI ABRO UNA EMPRESA EN DUBAI RESIDIENDO EN ESPAÑA?

Abrir una empresa en Dubái no significa automáticamente tributar allí. La tributación depende de varios factores, especialmente de su residencia fiscal, que en este caso sigue siendo España. Estas son las claves:

1. Impuestos de la empresa en Dubái

La empresa que constituya en Dubái tributa según la normativa de los Emiratos Árabes Unidos. Actualmente:

Las actividades en Free Zone pueden beneficiarse de 0% de impuesto corporativo si cumplen los requisitos de actividad cualificada.
Las actividades no cualificadas o las que operan con mainland pueden tributar un 9% de Corporate Tax.
No existe IRPF ni impuesto sobre dividendos locales.

2. Tributos personales en España

Como residente fiscal en España, usted tributa por su renta mundial, lo que significa que debe declarar en España los beneficios que reciba de la empresa en Dubái, como:

Dividendos
Sueldos
Cualquier ingreso personal derivado del negocio

Los beneficios mantenidos dentro de la empresa no se declaran en España hasta que usted los perciba como persona física.

3. Declaración de bienes y cuentas en el extranjero

Si la empresa tiene cuentas bancarias, activos o participaciones de valor relevante, deberá cumplir obligaciones informativas, como:

Modelo 720 para declarar activos en el extranjero (si se superan los 50.000 € en determinadas categorías).
Comunicación de participación en sociedades extranjeras, si aplica.

No implica pagar más impuestos, solo informar.

¿PUEDO SER RESIDENTE FISCAL EN DUBAI SI VIVO EN ESPAÑA?

Convertirse en residente fiscal en Dubái es posible, pero implica cumplir requisitos más allá de “tener una empresa allí”. Para dejar de ser considerado residente fiscal en España y pasar a serlo en Emiratos, deben cumplirse dos condiciones paralelas:

1. Obtener la residencia en Dubái (Emiratos Árabes Unidos)

Para ser residente fiscal en Dubái debe obtener un residence visa, que puede conseguirse a través de varias vías comunes:

a) Visado de empresa
b) Visado de empleo (Employment Visa)
c) Golden Visa (opciones para inversores)
d) Propiedad inmobiliaria (Property Visa)

Además, se requiere presencia mínima para efectos fiscales en Emiratos. Aunque los EAU no exigen un número de días mínimo para mantener el visado, sí se recomienda mantener estancias regulares para justificar la residencia fiscal ante otros países.

A efectos internacionales, suele tomarse como referencia pasar más de 183 días al año en el país donde se desea ser considerado residente fiscal.

2. Dejar de ser residente fiscal en España

España considerará que usted es residente fiscal mientras cumpla cualquiera de estos criterios:

Permanecer en España más de 183 días al año.
Tener en España el núcleo principal o centro de intereses económicos.
Tener a su cónyuge o hijos menores residentes en España (salvo separación legal).

Además, debe comunicar a Hacienda su cambio de residencia mediante el Modelo 030.

FISCALIDAD EN ESPAÑA VS DUBAI

Abrir una empresa en Dubái mientras reside en España ofrece ventajas fiscales muy relevantes, especialmente para negocios digitales, consultorías, servicios internacionales y modelos de empresa que no requieren presencia física constante. Dubái destaca por su estructura fiscal competitiva, ausencia de impuestos personales y facilidades para operar a nivel global.

Aspecto fiscal	España	Dubái (EAU)
Impuesto sobre la renta (IRPF)	Entre 19% y 47% según tramos.	0% (no existe impuesto sobre la renta).
Impuesto sobre sociedades	25% general (15% para nuevas empresas los primeros 2 años).	0% en Free Zones si se cumplen las condiciones. 9% en corporate tax para actividades no cualificadas.
Impuestos sobre dividendos	Entre 19% y 28%.	0% (no existe impuesto sobre dividendos).
IVA / VAT	21% en la mayoría de bienes y servicios.	5% (solo aplicable si se opera dentro de EAU o se supera el umbral).
Impuesto sobre patrimonio	Sí, según comunidad autónoma.	0% (no existe impuesto sobre patrimonio).
Impuesto sobre sucesiones y donaciones	Sí, con variaciones por comunidad autónoma.	0% (no existe este impuesto).
Exigencia de cotizaciones sociales	Altas para autónomos y empresas.	Mínimas o nulas según actividad.
Carga fiscal total estimada	Alta–media.	Muy baja.

¿QUÉ TIPO DE EMPRESAS PODEMOS CREAR EN DUBAI DESDE ESPAÑA?

Sole Establishment

Empresa unipersonal registrada en el mainland, donde el titular asume toda la responsabilidad legal. Permite operar en el mercado local y contratar empleados. Tiene más requisitos que la licencia freelance, pero mayor alcance comercial.

Offshore

Pensada para la gestión de activos o comercio internacional, sin operar en el mercado local. Permite 100 % de propiedad extranjera, sin oficina física obligatoria y con pocos requisitos. Es una opción bastante sencilla y tiene poca carga regulatoria.

Zona Franca

Ubicada en áreas económicas especiales de Dubái, ofrece ventajas fiscales y propiedad extranjera total. Requiere oficina dentro de la zona y licencia específica. Tiene complejidad media y ciertas limitaciones para operar fuera de la zona franca.

Mainland LLC

Puede operar libremente en todo el territorio UAE.100% propiedad extranjera permitida (en la mayoría de las actividades).Sin restricciones geográficas: puede abrir sucursales o filiales en cualquier Emirato. Posibilidad de participar en licitaciones públicas y contratos gubernamentales.

DOBLE IMPOSICIÓN ENTRE ESPAÑA Y DUBAI

Cuando una persona vive en España pero tiene una empresa en Dubái, surge una pregunta habitual:¿Tendré que pagar impuestos dos veces, en ambos países?

La respuesta es no, siempre que se cumpla correctamente el Convenio para Evitar la Doble Imposición (CDI) firmado entre España y los Emiratos Árabes Unidos. Este acuerdo establece reglas claras sobre dónde se tributa cada tipo de renta, evitando que un mismo ingreso sea gravado dos veces.

1. ¿Qué es el Convenio de Doble Imposición entre España y Emiratos Árabes Unidos?

Es un acuerdo internacional que determina en qué país se deben pagar impuestos por diferentes tipos de ingresos: beneficios empresariales, dividendos, intereses, empleo, inmuebles, etc.

Su objetivo es:

Evitar que un residente español tribute dos veces por los mismos ingresos.
Clarificar la residencia fiscal.
Reducir la carga fiscal global de empresarios y empresas internacionales.Este convenio está actualmente en vigor y se aplica a cualquier residente fiscal en España que tenga relación económica con Dubái.

2. ¿Cómo afecta a una persona que vive en España y tiene una empresa en Dubái?

El CDI establece que:

La empresa tributa según las normas de Dubái (0% o 9% según el caso).
La persona física residente en España tributa en España por los ingresos personales que reciba de esa empresa (por ejemplo, dividendos o salario).

Lo importante es que España no vuelve a gravar los beneficios empresariales ya tributados en Emiratos, sino únicamente la renta personal cuando llegue a España.

3. ¿Qué ocurre con los dividendos?

En Dubái los dividendos tienen imposición del 0%.
En España, se declaran como renta del ahorro, pero gracias al convenio:

No se aplica retención en origen (Dubái)
Solo se tributa una vez, en España, al tipo correspondiente

Esto evita cualquier doble tributación.

4. ¿Y si la empresa opera exclusivamente fuera de España?

Si la actividad de la empresa se desarrolla íntegramente fuera de España y la gestión efectiva no tiene lugar en territorio español, España no puede exigir impuesto sobre sociedades.
Solo tributaría en Dubái.
La persona física sí tributa en España cuando recibe rendimientos.

CASOS ESPECÍFICOS: DUDAS RESUELTAS

Consultor freelance que factura solo a empresas españolas

Duda: ¿Puedo abrir una empresa en Dubái si mis clientes están todos en España?
Respuesta: Sí puede, pero debe tener en cuenta que si la actividad se realiza desde España, Hacienda puede considerar que la empresa tiene residencia fiscal española. Se recomienda operar con clientes internacionales o construir sustancia en Dubái (presencia mínima, dirección efectiva, etc.).

Persona que trabaja por cuenta ajena en España y quiere un negocio en Dubái aparte

Duda: Trabajo para una empresa española. ¿Puedo crear mi empresa en Dubái paralelamente?
Respuesta: Sí. No hay impedimento legal. Solo debe declarar en España los ingresos personales que obtenga de la empresa de Dubái.

Emprendedor de e-commerce que vende solo a otros países (no a España)

Duda: Si vendo productos fuera de España, ¿puedo operar desde Dubái sin pagar impuestos en España?
Respuesta: Sí, si demuestra que la gestión empresarial se realiza fuera de España. Si toda la operativa se realiza en España, aunque las ventas sean internacionales, podría existir riesgo fiscal.

Profesional digital que quiere pagar menos impuestos pero seguir viviendo en España

Duda: ¿Puedo reducir impuestos creando una empresa en Dubái aunque siga viviendo en España?
Respuesta: La empresa puede beneficiarse del régimen fiscal de Dubái, pero usted seguirá tributando en España por sus ingresos personales. No se elimina la tributación personal en España.

Socio español de una empresa española que quiere abrir una filial en Dubái

Duda: ¿Puede una empresa española abrir una filial en Dubái para operar desde allí?
Respuesta: Sí. Muchas empresas lo hacen para expandirse. La filial en Dubái tributa según sus propias normas y puede aprovechar incentivos de Free Zones. La matriz española solo tributa por los ingresos que reciba.

Persona que quiere obtener el visado de Dubái para cambiar su residencia fiscal

Duda: Si obtengo un visado de inversor en Dubái, ¿dejo de ser residente fiscal español automáticamente?
Respuesta: No. Para dejar de ser residente fiscal español debe:

-Vivir menos de 183 días en España
-Trasladar su centro de intereses a Dubái
-Comunicar formalmente el cambio a Hacienda.
-El visado es necesario pero no suficiente.

Gran empresa española que quiere trasladar parte de su estructura a Dubái para optimizar fiscalmente

Duda: ¿Podemos trasladar parte de la actividad allí sin que España considere que seguimos siendo residentes fiscales españoles?
Respuesta: Sí, es posible establecer una filial o holding en Dubái con su propia actividad económica y fiscalidad propia. Sin embargo, para que la empresa en Dubái sea considerada residente fiscal en Emiratos debe demostrar:

-Dirección efectiva en Dubái
-Oficinas reales o presencia física
-Personal o administración local
-Decisiones estratégicas tomadas en Emiratos

Empresa española internacional que quiere centralizar operaciones MENA en Dubái

Duda: Somos una empresa española con clientes internacionales y queremos usar Dubái como centro operativo para Oriente Medio y Norte de África. ¿Cómo afecta esto a la fiscalidad?
Respuesta: La empresa puede abrir una filial en Dubái para gestionar operaciones comerciales en la región MENA. Dubái es una de las jurisdicciones más utilizadas como base regional por su fiscalidad competitiva y acuerdos internacionales.
La sede en España solo tributa por beneficios que reciba de la filial, no por el total del negocio. Esto permite una estructura internacional eficiente y totalmente legal, siempre que se mantenga cumplimiento fiscal en ambos países y se respete la distribución de funciones reales.

¿QUÉ EMPRESAS ESPAÑOLES NO DEBERÍAN ABRIR EN EAU?

Tipo de empresa	Por qué no es recomendable abrir en Dubái
Negocios con actividad física en España	Si la operativa, empleados o instalaciones están en España, Hacienda considerará que la empresa es residente fiscal española.
Empresas que venden principalmente a clientes españoles	La tributación podría quedar en España por origen del ingreso y por el centro de intereses económicos.
Actividades reguladas en España (finanzas, educación, salud…)	Estas actividades deben cumplir regulación española, por lo que una sede en Dubái no evita obligaciones fiscales ni regulatorias locales.
Empresas sin posibilidad de demostrar actividad real en Dubái	Si no existe sustancia (oficina, operaciones, personal), Hacienda puede considerar la estructura como artificiosa.

¿CÓMO DEMOSTRAR LA DIRECCIÓN EFECTIVA?

Para que la empresa sea realmente considerada residente fiscal en Dubái (y no en España), es fundamental demostrar “sustancia económica”. Esto implica:

Tener una oficina o espacio físico real en Dubái (no solo dirección virtual).
Celebrar reuniones del consejo en Emiratos Árabes Unidos con actas fechadas.
Tomar decisiones estratégicas desde Dubái, no desde España.
Tener personal contratado localmente o servicios externos ubicados en EAU.
Contar con teléfono, dominios, servidores o infraestructura asociada a Dubái.
Realizar viajes periódicos para gestionar la empresa desde Emiratos.
Separar claramente la actividad empresarial en Dubái de la vida personal en España.
Tener proveedores, clientes o relaciones comerciales que justifiquen actividad en EAU.
Mantener documentación demostrable ante cualquier inspección (contratos, actas, emails, registros).

¿CÓMO FACTURAR DESDE DUBAI A ESPAÑA Y EUROPA LEGALMENTE?

Para operar correctamente, es importante entender cómo se emiten facturas desde una empresa de Dubái cuando el cliente está en España o en la UE:

Facturación a empresas españolas o europeas (B2B)

No se aplica IVA de EAU.
El cliente español/UE aplica “reverse charge” (inversión del sujeto pasivo).
La factura debe incluir la cláusula correspondiente.

Facturación a particulares españoles/UE (B2C)

En muchos casos puede ser necesario registrarse en el sistema VAT europeo (OSS) si se vende servicios o productos digitalmente.
No se cobra IVA de Dubái.

Facturación a países fuera de la UE:

Factura exenta sin IVA (exportación de servicios).

Las facturas deben cumplir normas de Dubái

Nombre de la empresa
Dirección en EAU
TRN (si la empresa está registrada para VAT)

El ingreso recibido por usted como persona física debe declararse en España.

¿QUIENES SOMOS?

Con una sólida trayectoria trabajando con empresas internacionales y con sede en los Emiratos Árabes Unidos, en LocaBase nos especializamos en asistir a nuestros clientes en la constitución, reestructuración y expansión de empresas en Oriente Medio, además de brindar servicios de consultoría contable y fiscal, con especial atención a empresas europeas. Además, ofrecemos asesoramiento especializado a clientes que buscan invertir en propiedades en la región, gestionando eficientemente todos los requisitos fiscales y administrativos.

En LorcaBase, nos enorgullecemos de ser un motor de cambio positivo en el mundo empresarial. Nuestra empresa ofrece una combinación única de visión estratégica, innovación y acceso a un entorno empresarial favorable en Dubái, creando la base perfecta para el éxito de las empresas.

Marina R. L.

VENTAJAS DE LORCABASE

LorcaBase se diferencia por un enfoque fiscal integral que cubre desde la planificación estratégica hasta la gestión diaria del cumplimiento normativo en los Emiratos Árabes Unidos.

Asesoramiento integral con expertos

Con un equipo de asesores fiscales, contables y especialistas en normativa de los Emiratos Árabes Unidos ofrecemos una gestión completa de todas sus obligaciones tributarias.

Acompañamiento personalizado

Desde el diagnóstico inicial de su situación fiscal hasta la presentación de declaraciones y la resolución de incidencias, le acompañamos en cada etapa.

Rapidez en el cumplimiento

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos locales, garantizamos declaraciones presentadas correctamente y en plazo, evitando sanciones o revisiones innecesarias.

Acompañamiento integral

No nos limitamos a preparar declaraciones: supervisamos todo el ciclo fiscal de su empresa. Le ofrecemos una visión completa que cubre tanto la operativa diaria como la planificación fiscal estratégica.

Experiencia en el mercado emiratí

Conocemos en profundidad la normativa fiscal de los EAU y las prácticas de la FTA. Esta experiencia nos permite anticipar riesgos, identificar oportunidades de optimización y garantizarle un cumplimiento sólido y seguro en todo momento.

LO QUE OPINAN SOBRE NUESTROS SERVICIOS

¿QUÉ OTROS SERVICIOS RELACIONADOS OFRECEMOS?

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Nuestro equipo ofrece un servicio completo de constitución de empresas en Dubái, gestionando licencias, estructuras societarias, requisitos legales y apertura bancaria.

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Prestamos un servicio de contabilidad integral que garantizará el cumplimiento normativo y control financiero de su empresa establezida en Dubai, con total transparencia y eficiencia.

M&A

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FISCALIAD

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