Free Zone w Dubaju: przewodnik po strefach wolnocłowych w 2026
Przewodnik, który wyjaśnia, czym jest Free Zone w Dubaju, kiedy strefa wolnocłowa się opłaca, jakie istnieją licencje, ile to kosztuje, jak działa opodatkowanie QFZP, jakie wizy umożliwia i jakich błędów unikać przed wyborem organu.
5.0Zweryfikowane opinie w Google
Czym jest Free Zone, czyli strefa wolnocłowa w Dubaju.
Free Zone to jurysdykcja ekonomiczna z własnym organem, katalogiem licencji, zasadami dotyczącymi biura, pakietami wizowymi i specyficznym traktowaniem podatkowym. Kluczem nie jest wybór najtańszej, lecz tej, która pasuje do działalności, klientów, banku, rezydencji i corocznego compliance.
Własny organ
Każda strefa wolnocłowa wydaje swoje licencje, definiuje dozwolone działalności, zatwierdza nazwy handlowe i ustala wymogi dotyczące biura, wiz i corocznego odnowienia.
Własność zagraniczna
Free Zone pozwala na 100% własności zagranicznej bez lokalnego wspólnika. To jeden z powodów, dla których wiele struktur międzynarodowych zaczyna od strefy wolnocłowej.
Działalność międzynarodowa
Szczególnie dobrze pasuje do doradztwa, usług cyfrowych, tradingu międzynarodowego, holdingu, e-commerce, technologii i działalności niezależnych od fizycznego sklepu w mainland.
Ograniczenia handlowe
Free Zone nie zawsze pozwala sprzedawać bezpośrednio na lokalnym rynku ZEA bez dystrybutora, zezwolenia lub dodatkowej struktury. Jeśli Twój główny klient jest w mainland, trzeba to sprawdzić wcześniej.
Opodatkowanie QFZP
0% od przychodów kwalifikowanych wymaga spełnienia realnych warunków: kwalifikowalna działalność, substancja ekonomiczna, księgowość, audyt tam, gdzie dotyczy, i wydzielenie przychodów niekwalifikowanych.
Bank i substancja ekonomiczna
Banki weryfikują spójność między licencją, stroną internetową, umowami, klientami, rezydencją, pochodzeniem środków i realną obecnością. Wybór Free Zone może ułatwić lub skomplikować rachunek.
Jak przebiega rejestracja Free Zone w Dubaju krok po kroku.
Jedenaście typowych etapów: od wyboru optymalnej Free Zone po licencję, otwarcie rachunku bankowego i wizy. Spółka operacyjna w 5 do 14 dni.
- 01
Wstępna konsultacja
Analizujemy Twój projekt, profil i cele. Ustalamy, czy Free Zone jest najlepszą opcją w Twoim przypadku.
- 02
Wybór Free Zone
Oceniamy najodpowiedniejszą strefę według Twojego sektora i planu wiz: IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan, SPC, Innovation City, DWTC, RAK ICC lub inne.
- 03
Rodzaj licencji
Określamy właściwą licencję: handlową, usługową, przemysłową, e-commerce, holdingową lub freelance, zależnie od działalności.
- 04
Rezerwacja nazwy
Proponujesz do trzech nazw; weryfikujemy dostępność i zgodność z lokalnymi normami.
- 05
Dokumentacja
Przygotowujemy paszport, zdjęcie i dokumenty wymagane przez wybraną Free Zone. Wszystko zdalnie.
- 06
Struktura prawna
Wybieramy FZE (single shareholder), FZCO lub LLC-FZ (kilku wspólników) albo oddział i redagujemy MOA oraz statut.
- 07
Płatność i oficjalny wniosek
Opłacamy opłaty urzędowe i składamy wniosek o licencję do organu Free Zone.
- 08
Biuro lub flexi desk
Rezerwujemy przestrzeń fizyczną wymaganą przez strefę: flexi desk, virtual office lub biuro prywatne, zależnie od pakietu.
- 09
Wydanie licencji
Otrzymujesz licencję handlową i Certificate of Incorporation. Spółka już istnieje prawnie.
- 10
Wizy i Emirates ID
Prowadzimy wizę inwestorską i rezydencję emiracką wraz z badaniami lekarskimi i Emirates ID.
- 11
Firmowy rachunek bankowy
Otwieramy rachunek w bankach emirackich (ENBD, Mashreq, WIO, ADCB). Spółka operacyjna w 5 do 14 dni.
Jakie dokumenty są potrzebne, aby zarejestrować Free Zone?
Lista dokumentów, o które prosimy klienta na każdym etapie procesu. Jeśli masz wątpliwości, pomagamy w ich skompletowaniu.
Nazwa spółki
Trzy opcje w kolejności preferencji. Organy każdej Free Zone wybierają jedną według dostępności i podobieństwa do innych marek.
- Minimum 2 słowa, spójne z działalnością (nie samo "Trading" czy "Consulting").
- Nie może zaczynać się od: Global, International, Gulf, The, Corporate ani dwuliterowych skrótów.
- Zakazane: Holding, Group, University, Institute, Online, Ecommerce, Middle East, a także terminy religijne, obraźliwe lub polityczne.
- Bez zastrzeżonych marek (Apple, Rolex), krajów i miast (Dubai, Japan) ani domen (.com, .ae).
- Imiona i nazwiska tylko wtedy, gdy dana osoba jest wspólnikiem, i w pełnym brzmieniu.
Dla każdego wspólnika
- Paszport zeskanowany w kolorze, z widocznymi 4 rogami.
- Emirates ID z obu stron i wiza rezydencka, jeśli już mieszkasz w ZEA.
- Dokument tożsamości z kraju pochodzenia, zeskanowany z obu stron.
- Cyfrowe zdjęcie paszportowe z profesjonalnego studia. Skan wydrukowanej fotografii nie wystarczy.
- Potwierdzenie adresu: wyciąg bankowy albo rachunek za prąd lub wodę na Twoje nazwisko.
- CV lub profil zawodowy dla działalności regulowanych lub licencji premium.
- Historia pobytów w ZEA: daty i cele wcześniejszych wizyt, jeśli miały miejsce.
Struktura korporacyjna
- Liczba udziałowców (FZE dla jednego, FZCO lub LLC-FZ dla kilku).
- Łączny kapitał zakładowy i podział między udziałowców.
- Wartość jednostkowa każdego udziału.
- Działalność główna i dodatkowe w ramach licencji.
Do wniosku wizowego
Dodatkowe informacje wymagane przez organy migracyjne.
- Pełne imię i nazwisko matki oraz ojca.
- Zeskanowana okładka paszportu.
- Przewidywane miesięczne wynagrodzenie dla wizy inwestorskiej.
Ważne wyjaśnienia
Minimum 10.000 AED kapitału zakładowego. Dla wizy inwestora lub partnera potrzebny jest kapitał minimum 50.000 AED. Jeśli kapitał przekracza 150.000 AED, wymagane jest potwierdzenie wpłaty.
Dodatkowy koszt 1.000 AED. Pozwala wjeżdżać do kraju raz w roku zamiast co 6 miesięcy.
Zalety rejestracji w strefie wolnocłowej.
Szybkość i sprawność
Uproszczone procesy: rejestracja w 5 do 14 dni roboczych, formalności w jednym organie administracyjnym i procedury prowadzone głównie zdalnie.
100% własności zagranicznej
Bez potrzeby lokalnego wspólnika. Zachowujesz pełną kontrolę nad spółką i wszystkimi decyzjami strategicznymi.
Atrakcyjny system podatkowy
Jako Qualifying Free Zone Person przychody kwalifikowane są opodatkowane stawką 0% (pozostałe 9%). Bez reżimu QFZP obowiązuje reżim ogólny: 0% do 375.000 AED zysku i 9% powyżej.
Powiązane wizy
Licencja pozwala wnioskować o rezydencję dla Ciebie, najbliższej rodziny i pracowników. Odnowienie co 2 do 3 lat.
Dostęp do bankowości emirackiej
Wielowalutowy rachunek firmowy, bankowość cyfrowa, akredytywy i połączenie z operatorami międzynarodowymi.
Różnorodność stref
Ponad 40 wyspecjalizowanych free zones: finanse, technologia, handel, media, zdrowie, logistyka. Każda z własną korzystną regulacją.
Top Free Zones, które rejestrujemy bezpośrednio.
LorcaBase bezpośrednio prowadzi licencję z organami, wizy i rachunek bankowy, jeśli jest wymagany. Każda strefa z idealnym profilem, tierem kosztów i reputacją bankową. Jeśli Twoja działalność pasuje do innej strefy, również ją obsługujemy.
| Free Zone | Emirat | Idealna dla | Tier | Reputacja bankowa |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Dubaj | Uniwersalna, doradztwo, marketing, IT, wiele działalności w ramach jednej licencji. | Pośrednia | Wysoka |
| DMCC | Dubaj | Commodities, trading, jubilerstwo, kawa, herbata, kryptoaktywa. Klaster uznawany międzynarodowo. | Premium | Bardzo wysoka |
| Meydan | Dubaj | Startupy, e-commerce, doradztwo i usługi cyfrowe z przystępnymi pakietami multi-wiza. | Pośrednia | Wysoka |
| DWTC | Dubaj | Eventy, MICE, handel międzynarodowy i firmy potrzebujące instytucjonalnej obecności w Dubaju. | Premium | Wysoka |
| RAKEZ | Ras Al Khaimah | Lekki przemysł, doradztwo, e-commerce i produkcja z przystępnymi kosztami i przestronnymi biurami. | Ekonomiczna | Średnia |
| RAK ICC | Ras Al Khaimah | Holding międzynarodowy, posiadanie aktywów, zarządzanie majątkiem i SPV. Uznana struktura offshore. | Ekonomiczna | Średnia |
| Innovation City | Ras Al Khaimah | Aktywa cyfrowe, Web3, DAO, tokenizacja i projekty krypto. Specyficzne ramy regulacyjne. | Pośrednia | Średnia |
| SPC | Szardża | Publishing, e-commerce, kreatywny freelance i usługi cyfrowe w ekonomicznym pakiecie. | Ekonomiczna | Średnia |
Średni czas rejestracji: 5 do 14 dni roboczych. Reputacja bankowa warunkuje szybkość otwarcia rachunku firmowego.
Poproś o spersonalizowaną rekomendację →Szczegółowe przewodniki po każdej free zone.
Spółka w DMCC.
Strefa premium w JLT: commodities, Crypto Centre i najwyższa reputacja bankowa.
Przeczytaj przewodnik → 02 · IFZASpółka w IFZA.
Sprawna, uniwersalna strefa Dubaju: pakiety od 12.900 AED z pierwszą wizą w cenie.
Przeczytaj przewodnik → 03 · RAKEZSpółka w RAKEZ.
Wszystko w cenie od 6.000 AED, z magazynami i obiektami przemysłowymi w RAK.
Przeczytaj przewodnik → 04 · DIFCSpółka w DIFC.
Centrum finansowe Dubaju: common law, DFSA, fundusze i Innovation Licence.
Przeczytaj przewodnik → 05 · ADGMSpółka w ADGM.
Centrum finansowe Abu Zabi: SPV, holdingi i bezpośrednie prawo angielskie.
Przeczytaj przewodnik → 06 · DWTCSpółka w DWTC.
Dzielnica kongresowa: centralna lokalizacja i dual licence z DET.
Przeczytaj przewodnik → 08 · MeydanSpółka w Meydan.
Cyfrowa strefa startupów: rejestracja w 100% online i ponad 3.500 działalności.
Przeczytaj przewodnik → 09 · RAK ICCSpółka w RAK ICC.
Rejestr offshore RAK: holdingi, fundacje i nieruchomości w Dubaju. Jesteśmy zarejestrowanym agentem.
Przeczytaj przewodnik → 07 · RAK DAOSpółka w RAK DAO.
Pierwsza na świecie free zone Web3, znana też jako Innovation City.
Przeczytaj przewodnik →Główne Free Zones Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
Free Zones według emiratu
| Emirat | Najważniejsze strefy wolnocłowe | Główny profil |
|---|---|---|
| Dubaj | IFZA, DMCC, Meydan, DWTC, DIFC, Dubai Internet City, Dubai Media City, DHCC, JAFZA, DSO, DAFZA, DWC | Finanse, handel, technologia, media, zdrowie, logistyka |
| Abu Zabi | ADGM, KIZAD, Masdar City, ADAFZ | Usługi finansowe, przemysł, energia, media |
| Szardża | SPC, HFZA, SAIF Zone, SRTIP | Publishing, przemysł, innowacje, e-commerce |
| Ras Al Khaimah | RAKEZ, RAK ICC, Innovation City | Przemysł, doradztwo, aktywa cyfrowe |
| Adżman | Ajman Free Zone, Ajman Media City | Małe firmy, media, usługi |
| Fudżajra | Fujairah Free Zone, Fujairah Creative City | Trading morski, media |
| Umm Al Quwain | UAQ Free Trade Zone | Handel ogólny, usługi, przystępne ceny |
Którą Free Zone wybrać zależnie od działalności?
Dubai Internet City · DSO.
Dla firm software, SaaS, AI, cyberbezpieczeństwa, fintech i gospodarki cyfrowej. Globalny ekosystem z obecnością Google, Microsoft, Meta i IBM. Licencje Innovation, IT Services i e-Services.
DMCC · JAFZA · RAKEZ.
Idealne dla handlu międzynarodowego, commodities, jubilerstwa i tradingu. DMCC dla precious metals, kawy i herbaty; JAFZA dla logistyki portowej i handlu ogólnego z własnymi magazynami; RAKEZ dla tradingu regionalnego z przystępnymi kosztami i przestronnymi biurami.
IFZA · Meydan · SPC.
Elastyczne i przystępne free zones dla doradztwa, marketingu i usług profesjonalnych. Licencje wielobranżowe, flexi desk i wizy w pakietach od 6.000 USD rocznie.
DIFC · ADGM.
Centra finansowe regulowane brytyjskim common law. Firmy zarządzające, brokerzy, family offices i fundusze. Wymagają większego kapitału i compliance, ale oferują instytucjonalną reputację.
Innovation City.
Dla Web3, giełd, powierników krypto i projektów blockchain. Specyficzne ramy regulacyjne w Innovation City, pierwszej Free Zone dedykowanej aktywom cyfrowym i firmom tokenizowanym.
RAKEZ · JAFZA.
Duże powierzchnie hal przemysłowych, dostęp portowy i logistyczny, udogodnienia celne. RAKEZ dla produkcji, montażu i dystrybucji regionalnej przy umiarkowanych kosztach; JAFZA dla przemysłu ciężkiego z bezpośrednim dostępem do portu Jebel Ali.
Licencje dostępne we Free Zone.
Porównanie licencji
| Rodzaj | Opis | Przykłady działalności |
|---|---|---|
| Handlowa | Pozwala kupować, importować, eksportować i dystrybuować produkty. | Trading, e-commerce, retail, handel międzynarodowy |
| Usługowa | Świadczenie usług profesjonalnych lub doradczych. | Doradztwo, marketing, IT, usługi prawne, szkolenia |
| Przemysłowa | Zezwala na produkcję, montaż lub przetwarzanie produktów. | Produkcja, packaging, lekka wytwórczość |
| Freelance | Indywidualne pozwolenie na działanie jako niezależny specjalista. | Projektanci, programiści, niezależni konsultanci |
| Holding | Posiadanie udziałów i aktywów innych spółek. | Posiadanie udziałów, zarządzanie majątkiem, SPV |
| E-commerce | Dla działalności w 100% cyfrowych i handlu online. | Sklepy internetowe, marketplace'y, dropshipping |
Ile kosztuje Free Zone w Dubaju?
3.500 do 6.000 USD/rok.
Przystępne pakiety we Free Zones takich jak Ajman Free Zone, UAQ FTZ czy SPC. Podstawowa licencja, flexi desk i od 0 do 1 wizy w cenie. Idealna dla małych operacji.
6.000 do 12.000 USD/rok.
Popularne Free Zones: IFZA, Meydan, RAKEZ, Innovation City. Pakiety multi-wiza, łączone działalności i lepsza infrastruktura. Optymalny stosunek jakości do ceny.
12.000 USD wzwyż.
Strefy wyspecjalizowane i premium: DMCC, DIFC, ADGM, DWTC, Dubai Internet City. Prestiż, zaawansowana regulacja i dostęp do klastrów instytucjonalnych.
Każdy przypadek wyceniany jest indywidualnie według działalności, Free Zone, biura i wymaganych wiz.
Opodatkowanie spółki we Free Zone.
Podatek dochodowy od osób prawnych
- Stawka ogólna (bez QFZP)
- 0% do 375.000 AED · 9% powyżej. QFZP płaci od przychodu niekwalifikowanego 9% bez zwolnionego progu.
- Qualifying Free Zone Person
- Przychody kwalifikowane na poziomie 0%, jeśli spełnione są warunki.
- Przychody niekwalifikowane
- Opodatkowane federalną stawką 9% (np. fakturowanie do mainland).
- Rejestracja
- Obowiązkowa w FTA w ustalonym terminie.
VAT
- Rejestracja obowiązkowa
- Po przekroczeniu 375.000 AED rocznego obrotu.
- Rejestracja dobrowolna
- Od 187.500 AED.
- Stawka ogólna
- 5%.
- Eksport i usługi międzynarodowe
- Zazwyczaj stawka zerowa (0%).
Polska vs Free Zone w Dubaju: porównanie podatkowe i korporacyjne.
Kluczowe różnice między działaniem przez spółkę polską a przez Free Zone w Dubaju. Dane orientacyjne i uproszczone; każdy przypadek zależy od działalności, rezydencji podatkowej i struktury.
| Zagadnienie | Polska | Free Zone w Dubaju |
|---|---|---|
| Podatek dochodowy od osób prawnych | 19% (CIT), 9% dla małego podatnika | 0% od przychodów kwalifikowanych (QFZP); niekwalifikowany opodatkowany 9% od pierwszego dirhama. Bez reżimu QFZP: 0% do 375.000 AED i 9% powyżej. |
| Opodatkowanie dywidend | 19% | 0% |
| VAT | 23% | 5% (0% w eksporcie i usługach międzynarodowych) |
| Czas rejestracji spółki | 1 do 4 tygodni | 5 do 14 dni roboczych |
| Własność zagraniczna | 100% dozwolona | 100% dozwolona bez lokalnego wspólnika |
| Podatek dochodowy rezydenta | skala progresywna do 32% | 0% |
| Umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania | tak, obowiązuje | tak, obowiązuje |
| Repatriacja kapitału | swobodna, z możliwym exit tax przy przeniesieniu rezydencji | 100% swobodna |
Dane uproszczone. Źródła: ustawa o CIT i ustawa o PIT (Polska), Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (ZEA), Cabinet Decision No. 100 of 2023 (QFZP), umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania Polska-ZEA.
Porozmawiajmy o Twoim przypadku →
Czy mogę mieszkać w Dubaju dzięki Free Zone?
Tak. Jeśli zarejestrujesz spółkę w strefie wolnocłowej w Dubaju, możesz ubiegać się o wizę rezydencką powiązaną z licencją, która pozwala mieszkać, pracować i otwierać rachunki bankowe w ZEA. Wiza ta jest zwykle wydawana na 2 lub 3 lata i może być odnawiana, dopóki firma pozostaje aktywna i spełnia wymogi prawne.
Typowe wizy powiązane z Free Zone:
- Wiza inwestora lub wspólnika: dla właścicieli lub udziałowców spółki zarejestrowanej we Free Zone.
- Wiza pracownicza: dla pracowników zatrudnionych przez spółkę Free Zone.
- Wiza dla członków rodziny: dla najbliższej rodziny posiadacza (małżonek, dzieci, rodzice).
- Golden Visa: dla inwestorów, przedsiębiorców lub wysoko wykwalifikowanych specjalistów, ważna do 10 lat.
Każda Free Zone ustala liczbę wiz według rodzaju wynajętego biura: do 3 wiz z flexi desk; biuro fizyczne konieczne od czwartej. Wszystkie wizy wymagają ważnej licencji handlowej, sponsoringu samej Free Zone i dopełnienia wymaganych formalności rezydencyjnych i zdrowotnych.
Zobacz rodzaje wiz →Częste błędy przy wyborze Free Zone.
6 błędów, które powtarzają się u klientów trafiających do nas po samodzielnych próbach. Jeśli poznasz je wcześniej, oszczędzisz czas i pieniądze.
Zły wybór Free Zone
Każda Free Zone ma własny katalog działalności kwalifikowanych, koszty i reputację w bankach. Rejestracja w taniej Free Zone bez dopasowania do realnej działalności zmusza później do migracji spółki, z utratą czasu i licencji.
Mylenie Free Zone z Mainland
Free Zone nie pozwala sprzedawać bezpośrednio na lokalnym rynku ZEA bez lokalnego dystrybutora. Jeśli Twój model to B2C w Dubaju (sklep, restauracja, agencja nieruchomości), potrzebujesz Mainland.
Ignorowanie limitu wiz z flexi desk
Free Zones akceptują flexi desk do 3 wiz. Od czwartej wzwyż wymagają własnego biura fizycznego. Zignorowanie limitu blokuje wydawanie kolejnych wiz i zmusza do wynajmu biura w pośpiechu.
Niespełnienie wymogów QFZP
Reżim Qualifying Free Zone Person wymaga substancji ekonomicznej, audytowanej księgowości i ograniczeń działalności. Jeśli ich nie spełniasz, przychody są opodatkowane federalną stawką 9% zamiast kwalifikowanych 0%.
Brak rejestracji Corporate Tax w terminie
Rejestracja do Corporate Tax jest obowiązkowa nawet dla kwalifikowanych Free Zones i musi nastąpić w ciągu 3 miesięcy od wydania licencji. Spóźnienie oznacza karę 10.000 AED.
Brak audytowanej księgowości
Księgowość jest obowiązkowa zgodnie z przepisami ZEA, a większość Free Zones wymaga zbadanych sprawozdań finansowych do odnowienia rocznej licencji. Bez bieżącej księgowości licencja nie zostaje odnowiona, a spółka staje się nieaktywna.
Dlaczego wybrać LorcaBase do Twojej Free Zone w Dubaju.
Jeśli rozważasz Free Zone, towarzyszymy Ci na każdym etapie. Oto powody, które nasi klienci cenią najbardziej:
Bez abuzywnych umów
Większość klientów, którzy próbują przenieść się do nas, ma z tym problem, bo ich dotychczasowi pośrednicy narzucają im abuzywne klauzule utrudniające zmianę. W LorcaBase nie istnieje żadna taka klauzula: Twoja firma zawsze jest Twoja.
Strategiczny wybór Free Zone
Porównujemy ponad 40 free zones według Twojego sektora, budżetu, planu wiz i oczekiwań bankowych. Bez komercyjnego uprzedzenia wobec konkretnej strefy.
Proces zdalny
Prawie wszystko możesz załatwić bez podróży. Osobiście stawiasz się tylko na formalności bankowe i Emirates ID, zależnie od wybranej Free Zone i banku.
Ugruntowany dostęp bankowy
Bezpośrednie relacje z ENBD, Mashreq, ADCB, WIO i bankami międzynarodowymi. Profesjonalnie przygotowujemy Twoje KYC, aby ograniczyć odmowy.
Kompleksowe opodatkowanie QFZP
Oceniamy Twoje dopasowanie jako Qualifying Free Zone Person, projektujemy strukturę fakturowania i wspieramy Cię w Corporate Tax i VAT po uruchomieniu.
Jeden stały opiekun
Każdy dokument, spotkanie i rezultat wyjaśnione klarownie, bez przybliżonych tłumaczeń ani nieporozumień w operacjach angażujących istotny majątek.
Wolisz inną strukturę?
Przegląd struktur w Dubaju.
Ogólny przewodnik po porównaniu Free Zone, Mainland, Offshore, Holdingu i Freelance z Polski lub innych krajów.
Odkryj → VI · OffshoreSpółka Offshore.
Do zarządzania aktywami, majątku międzynarodowego i handlu zagranicznego, bez działania na rynku lokalnym. JAFZA, RAK ICC, Ajman.
Odkryj → VIII · FreelanceLicencja Freelance.
Indywidualne pozwolenie dla niezależnych specjalistów: konsultantów, programistów, projektantów. Dostęp do rezydencji emirackiej.
Odkryj → IX · HoldingStruktura Holding.
Spółka matka koncentrująca udziały spółek zależnych i aktywa, optymalizująca opodatkowanie i kontrolę korporacyjną.
Odkryj →Kluczowe pojęcia Free Zone i strefy wolnocłowej.
Słownik terminów technicznych, które zobaczysz przy ocenie Free Zone w ZEA. Jeśli masz wątpliwości, wszystko jasno Ci wyjaśnimy.
Free Zone▸
Specjalna strefa ekonomiczna z korzyściami podatkowymi i 100% własnością zagraniczną. Każda Free Zone ma własny organ i katalog licencji. Ponad 45 w ZEA.
Strefa wolnocłowa▸
Polskie tłumaczenie Free Zone, terminu używanego w Dubaju i Emiratach. Oznacza to samo: obszar z własnym reżimem podatkowym i własnościowym, gdzie działa się ze 100% własnością zagraniczną.
QFZP (Qualifying Free Zone Person)▸
Reżim Corporate Tax pozwalający opodatkować kwalifikowane przychody stawką 0%, jeśli firma spełnia wymogi substancji ekonomicznej, audytowanej księgowości i ograniczeń działalności.
FZE (Free Zone Establishment)▸
Spółka Free Zone z jednym udziałowcem. Odpowiednik spółki jednoosobowej. Minimalny kapitał zakładowy zależy od strefy.
FZCO (Free Zone Company)▸
Spółka Free Zone z dwoma lub więcej udziałowcami. Odpowiednik spółki z o.o. Minimalny kapitał zakładowy zależy od strefy.
Corporate Tax (CT)▸
Podatek dochodowy od osób prawnych w wysokości 9% od zysków powyżej 375.000 AED. Obowiązuje od czerwca 2023. Kwalifikowane Free Zones mogą utrzymać 0% w reżimie QFZP.
VAT (Value Added Tax)▸
Emiracki VAT w wysokości 5% od towarów i usług. Rejestracja obowiązkowa po przekroczeniu 375.000 AED rocznej sprzedaży lub dobrowolna od 187.500 AED.
MOA (Memorandum of Association)▸
Założycielski dokument prawny określający wspólników, kapitał zakładowy, podział udziałów i działalność spółki.
Trade License▸
Licencja handlowa obowiązkowa do prowadzenia działalności. Trzy główne rodzaje: handlowa, profesjonalna i przemysłowa. Odnawiana co roku.
Flexi desk▸
Współdzielone biurko w biurze Free Zone. Spełnia wymóg fizycznej siedziby przy najniższym koszcie. Zwykle do 3 wiz na firmę.
Emirates ID▸
Emiracki dokument tożsamości. Niezbędny do otwarcia rachunku bankowego, wynajmu mieszkania, zawarcia umów telekomunikacyjnych i korzystania z usług publicznych.
Golden Visa▸
Wiza rezydencka na 5 lub 10 lat dla inwestorów, przedsiębiorców, wykwalifikowanych specjalistów i wyjątkowych talentów.
ESR (Economic Substance Regulations)▸
Regulacje, które w latach 2019-2022 zobowiązywały niektóre firmy (bankowość, holdingi, własność intelektualna) do wykazania realnej działalności gospodarczej w ZEA. Uchylone przez Cabinet Decision 98/2024 dla lat podatkowych rozpoczętych od 1 stycznia 2023; wymogi substancji ekonomicznej przeniesiono do reżimu Corporate Tax, zwłaszcza dla Qualifying Free Zone Persons.
UBO (Ultimate Beneficial Owner)▸
Osoba fizyczna kontrolująca spółkę na końcu łańcucha korporacyjnego. Deklaracja obowiązkowa od 2020 roku.
AED▸
Dirham emiracki, oficjalna waluta ZEA. Stały kurs w przybliżeniu 1 USD = 3,67 AED.
DMCC, IFZA, RAKEZ, Meydan▸
Najpopularniejsze Free Zones w ZEA. DMCC dla commodities i tradingu; IFZA uniwersalna i ekonomiczna; RAKEZ przemysł i doradztwo; Meydan startupy i usługi.
NOC (No Objection Certificate)▸
List braku sprzeciwu wystawiany przez obecnego pracodawcę lub sponsora. Wymagany przy niektórych zmianach wizy, licencji lub formalnościach administracyjnych.
O co pytacie najczęściej.
Ile kosztuje Free Zone w Dubaju?
Koszty zależą od strefy i rodzaju licencji. Opcje ekonomiczne (Ajman Free Zone, UAQ FTZ, SPC) zaczynają się od 3.500 do 6.000 USD rocznie. Strefy pośrednie, takie jak IFZA, Meydan, RAKEZ czy Innovation City, to 6.000 do 12.000 USD. Strefy premium, takie jak DMCC, DIFC, ADGM czy DWTC, od 12.000 USD wzwyż. Zobacz pełną tabelę w sekcji Orientacyjne koszty.
Uwaga: te liczby są orientacyjne, każdy przypadek jest inny.
Jaka jest różnica między Free Zone a Mainland?
Spółka we Free Zone pozwala na 100% własności zagranicznej, działa wewnątrz strefy wolnocłowej lub na rynkach międzynarodowych i korzysta ze specyficznych ulg podatkowych. Licencja Mainland pozwala działać na całym terytorium ZEA i zatrudniać bez ograniczeń geograficznych, przy szerszych procedurach administracyjnych.
Która Free Zone jest najlepsza dla mojej działalności?
Zależy od sektora i celów. DMCC dla commodities i tradingu; DIFC i ADGM dla usług finansowych; Dubai Internet City dla technologii; Meydan i IFZA dla doradztwa i usług ogólnych; JAFZA dla logistyki; RAK ICC dla holdingu międzynarodowego; Innovation City dla aktywów cyfrowych i Web3.
Czy płacę podatki, działając z Free Zone?
Jeśli spełniasz warunki Qualifying Free Zone Person (QFZP), przychód kwalifikowany jest opodatkowany stawką 0%, a niekwalifikowany stawką 9% od pierwszego dirhama: QFZP nie stosuje zwolnionego progu 375.000 AED ani Small Business Relief. Jeśli firma nie spełnia (lub rezygnuje z) warunków QFZP, płaci według reżimu ogólnego: 0% do 375.000 AED i 9% powyżej. Dodatkowo obowiązuje VAT 5%, jeśli przekraczasz 375.000 AED sprzedaży.
Czy mogę mieć więcej niż jedną działalność na tej samej licencji?
Tak. Wiele Free Zones pozwala łączyć kompatybilne działalności w ramach jednej licencji. Każda strefa ma własną listę dozwolonych działalności i zasady ich łączenia.
Czy Free Zone pozwala na wizy rezydenckie?
Tak. Większość Free Zones umożliwia uzyskanie wiz powiązanych z licencją dla inwestora, wspólników i pracowników. Liczba zależy od rodzaju biura: do 3 wiz z flexi desk i więcej z biurem fizycznym.
Czy mogę obsługiwać klientów z mainland z poziomu Free Zone?
Tak, ale pod warunkami. Do fakturowania klientów z mainland zwykle wymagany jest lokalny dystrybutor lub specyficzne struktury, zależnie od działalności i strefy. Przychody niekwalifikowane są opodatkowane federalną stawką 9%.
Ile trwa uzyskanie licencji we Free Zone?
Średni czas to 5 do 14 dni roboczych od podpisania oferty do wydania licencji handlowej. Po licencji otwarcie firmowego rachunku bankowego może dodać 2 do 4 tygodni, zależnie od banku.
Czy mogę zarejestrować Free Zone, mieszkając poza Emiratami?
Tak. Większość procesu odbywa się zdalnie: podpisanie dokumentacji, opłaty i wydanie licencji. Do Dubaju trzeba przyjechać tylko raz, na formalności Emirates ID, a zależnie od banku również na otwarcie rachunku firmowego.
Czy Free Zone to to samo co strefa wolnocłowa w Dubaju?
Tak. Po polsku Free Zone to strefa wolnocłowa: oba terminy oznaczają dokładnie to samo. W Dubaju i Emiratach używa się angielskiego terminu Free Zone, ale chodzi o obszar z własnym reżimem podatkowym i własnościowym, gdzie działa się ze 100% własnością zagraniczną. Istnieje ponad 45 stref wolnocłowych rozmieszczonych w 7 Emiratach.
Zaufanie tych, którzy już z nami pracują
Twoja struktura Free Zone, zdefiniowana z precyzją od pierwszego dnia.
Umów niezobowiązującą pierwszą konsultację. Otrzymasz spersonalizowaną diagnozę dotyczącą strefy wolnocłowej, struktury, licencji i podatków optymalnych dla Twojego projektu.
Zarezerwuj konsultację →Dubai Marina, ZEA