Free Zone in Dubai: Definition, Voraussetzungen und Kosten
Ein Leitfaden, der erklärt, was eine Free Zone in Dubai ist, wann sich eine Freihandelszone lohnt, welche Lizenzen es gibt, was sie kostet, wie die QFZP-Besteuerung funktioniert, welche Visa sie ermöglicht und welche Fehler Sie vermeiden sollten, bevor Sie sich für eine Behörde entscheiden.
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Was eine Free Zone oder Freihandelszone in Dubai ist.
Eine Free Zone oder Freihandelszone ist ein Wirtschaftsgebiet der Emirate mit eigener Behörde, in dem ein Unternehmen zu 100 % in ausländischem Eigentum stehen, innerhalb der Zone oder auf internationalen Märkten tätig sein und Zugang zu Lizenzen, Visa und einer besonderen steuerlichen Behandlung erhalten kann. Entscheidend ist nicht, die günstigste Zone zu wählen, sondern diejenige, die zu Tätigkeit, Kunden, Bank, Aufenthalt und den jährlichen Compliance-Pflichten passt.
Eigene Behörde
Jede Freihandelszone stellt ihre eigenen Lizenzen aus, legt die zulässigen Tätigkeiten fest, genehmigt Handelsnamen und bestimmt ihre Anforderungen an Büro, Visa und jährliche Verlängerung.
Ausländisches Eigentum
Die Free Zone erlaubt 100 % ausländisches Eigentum ohne lokalen Partner. Das ist einer der Gründe, warum viele internationale Strukturen mit einer Freihandelszone beginnen.
Internationale Geschäftstätigkeit
Besonders geeignet für Beratung, digitale Dienstleistungen, internationalen Handel, Holdings, E-Commerce, Technologie und Tätigkeiten, die kein Ladengeschäft auf dem Mainland erfordern.
Grenzen im Handel
Eine Free Zone erlaubt nicht immer den direkten Verkauf auf dem lokalen Markt der VAE ohne Vertriebspartner, Genehmigung oder zusätzliche Struktur. Wenn Ihr Hauptkunde auf dem Mainland sitzt, muss das vorher geprüft werden.
QFZP-Besteuerung
Die 0 % auf qualifizierende Einkünfte setzen voraus, dass echte Bedingungen erfüllt sind: zulässige Tätigkeit, Substanz, Buchhaltung, Abschlussprüfung, sofern erforderlich, und Trennung nicht qualifizierender Einkünfte.
Bank und Substanz
Banken prüfen, ob Lizenz, Website, Verträge, Kunden, Wohnsitz, Herkunft der Mittel und tatsächliche Präsenz zueinander passen. Die Wahl der Free Zone kann die Kontoeröffnung erleichtern oder erschweren.
So läuft die Gründung in einer Free Zone in Dubai Schritt für Schritt ab.
Elf übliche Phasen: von der Wahl der optimalen Free Zone bis zur Lizenz, der Kontoeröffnung und den Visa. Einsatzbereit in 5 bis 14 Tagen.
- 01
Erstberatung
Wir analysieren Ihr Projekt, Ihr Profil und Ihre Ziele und prüfen, ob eine Free Zone in Ihrem Fall die beste Option ist.
- 02
Auswahl der Free Zone
Wir ermitteln die passende Zone für Ihre Branche und Ihre Visumplanung: IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan, SPC, Innovation City, DWTC, RAK ICC oder andere.
- 03
Art der Lizenz
Wir legen die richtige Lizenz fest: Handel, Dienstleistungen, Industrie, E-Commerce, Holding oder Freelance, je nach Tätigkeit.
- 04
Reservierung des Namens
Sie schlagen bis zu drei Namen vor; wir prüfen die Verfügbarkeit und die Einhaltung der lokalen Vorschriften.
- 05
Unterlagen
Wir bereiten Reisepass, Foto und die von der gewählten Free Zone verlangten Dokumente vor. Alles aus der Ferne.
- 06
Rechtsform
Wir wählen FZE (single shareholder), FZCO oder LLC-FZ (mehrere Gesellschafter) oder eine Zweigniederlassung und erstellen das MOA und die Satzung.
- 07
Zahlung und offizieller Antrag
Wir begleichen die Gebühren und reichen den Lizenzantrag bei der Behörde der Free Zone ein.
- 08
Büro oder Flexi Desk
Wir reservieren die von der Zone verlangten Räumlichkeiten: Flexi Desk, Virtual Office oder eigenes Büro, je nach Paket.
- 09
Ausstellung der Lizenz
Sie erhalten die Gewerbelizenz (Trade Licence) und das Certificate of Incorporation. Die Gesellschaft besteht damit rechtlich.
- 10
Visa und Emirates ID
Wir kümmern uns um das Investorenvisum und den Aufenthaltstitel in den VAE, einschließlich medizinischer Untersuchung und Emirates ID.
- 11
Geschäftskonto
Wir eröffnen das Konto bei Banken in den VAE (ENBD, Mashreq, WIO, ADCB). Die Gesellschaft ist in 5 bis 14 Tagen einsatzbereit.
Welche Unterlagen benötigen Sie für die Gründung in einer Free Zone?
Liste der Unterlagen, die wir in jeder Phase des Verfahrens vom Kunden anfordern. Bei Fragen unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung.
Name des Unternehmens
Drei Optionen in der Reihenfolge Ihrer Präferenz. Die Behörde der jeweiligen Free Zone wählt einen davon nach Verfügbarkeit und Abstand zu anderen Marken.
- Mindestens 2 Wörter und passend zur Tätigkeit (nicht nur "Trading" oder "Consulting").
- Nicht beginnen mit: Global, International, Gulf, The, Corporate oder Abkürzungen aus 2 Buchstaben.
- Verboten: Holding, Group, University, Institute, Online, Ecommerce, Middle East sowie religiöse, beleidigende oder politische Begriffe.
- Keine eingetragenen Marken (Apple, Rolex), Länder oder Städte (Dubai, Japan) und keine Domains (.com, .ae).
- Personennamen nur, wenn diese Person Gesellschafter ist, und mit vollständigem Namen.
Für jeden Gesellschafter
- Reisepass farbig gescannt, alle 4 Ecken sichtbar.
- Emirates ID (Vorder- und Rückseite) und Aufenthaltsvisum, falls Sie bereits in den VAE ansässig sind.
- Ausweisdokument des Herkunftslandes, beidseitig gescannt.
- Digitales Foto im Passformat aus einem professionellen Fotostudio. Der Scan eines ausgedruckten Fotos wird nicht akzeptiert.
- Adressnachweis: Kontoauszug oder Strom- oder Wasserrechnung auf Ihren Namen.
- Lebenslauf oder Berufsprofil für regulierte Tätigkeiten oder Premium-Lizenzen.
- Vorgeschichte in den VAE: Daten und Gründe früherer Aufenthalte, falls vorhanden.
Gesellschaftsstruktur
- Anzahl der Gesellschafter (FZE für einen, FZCO oder LLC-FZ für mehrere).
- Gesamtes Stammkapital und Verteilung je Gesellschafter.
- Nennwert jedes Anteils.
- Haupt- und Nebentätigkeiten im Rahmen der Lizenz.
Für den Visumantrag
Zusätzliche Angaben, die die Einwanderungsbehörden verlangen.
- Vollständiger Name der Mutter und des Vaters.
- Gescannte Titelseite des Reisepasses.
- Geplantes Monatsgehalt für das Investorenvisum.
Wichtige Hinweise
Mindestens 10.000 AED Stammkapital. Für ein Investoren- oder Partnervisum ist ein Mindestkapital von 50.000 AED erforderlich. Liegt das Kapital über 150.000 AED, ist ein Einzahlungsnachweis erforderlich.
Zusätzliche Kosten von 1.000 AED. Damit genügt eine Einreise ins Land pro Jahr statt alle 6 Monate.
Vorteile einer Gründung in einer Freihandelszone.
Schnell und unkompliziert
Vereinfachte Abläufe: Gründung in 5 bis 14 Werktagen, Formalitäten bei einer einzigen Behörde und überwiegend aus der Ferne.
100 % ausländisches Eigentum
Kein lokaler Partner nötig. Sie behalten die volle Kontrolle über die Gesellschaft und alle strategischen Entscheidungen.
Attraktives Steuerregime
Als Qualifying Free Zone Person werden qualifizierende Einkünfte mit 0 % besteuert (die übrigen mit 9 %). Ohne QFZP-Regime gilt das allgemeine Regime: 0 % bis 375.000 AED Gewinn und 9 % darüber.
Gebundene Visa
Mit der Lizenz können Sie den Aufenthalt für sich, direkte Familienangehörige und Mitarbeiter beantragen. Verlängerung alle 2 bis 3 Jahre.
Zugang zu Banken in den VAE
Mehrwährungs-Geschäftskonto, Online-Banking, Akkreditive und Anbindung an internationale Partner.
Vielfalt an Zonen
Mehr als 40 spezialisierte Free Zones: Finanzen, Technologie, Handel, Medien, Gesundheit, Logistik. Jede mit ihrer eigenen vorteilhaften Regulierung.
Die wichtigsten Free Zones, in denen wir direkt gründen.
LorcaBase wickelt die Lizenz direkt mit den Behörden ab, ebenso die Visa und, falls erforderlich, das Geschäftskonto. Jede Zone hat ihr ideales Profil, ihre Preisklasse und ihren Ruf bei Banken. Passt Ihre Tätigkeit zu einer anderen Zone, decken wir auch diese ab.
| Free Zone | Emirat | Ideal für | Preisklasse | Ruf bei Banken |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Dubai | Allrounder: Beratung, Marketing, IT, mehrere Tätigkeiten unter einer Lizenz. | Mittel | Hoch |
| DMCC | Dubai | Rohstoffe, Trading, Schmuck, Kaffee, Tee, Kryptowerte. International anerkannter Cluster. | Premium | Sehr hoch |
| Meydan | Dubai | Start-ups, E-Commerce, Beratung und digitale Dienstleistungen mit erschwinglichen Paketen und mehreren Visa. | Mittel | Hoch |
| DWTC | Dubai | Veranstaltungen, MICE, internationaler Handel und Unternehmen, die eine institutionelle Präsenz in Dubai brauchen. | Premium | Hoch |
| RAKEZ | Ras Al Khaimah | Leichtindustrie, Beratung, E-Commerce und Fertigung mit günstigen Kosten und großzügigen Büros. | Günstig | Mittel |
| RAK ICC | Ras Al Khaimah | Internationale Holding, Halten von Vermögenswerten, Vermögensverwaltung und SPV. Anerkannte Offshore-Struktur. | Günstig | Mittel |
| Innovation City | Ras Al Khaimah | Digitale Vermögenswerte, Web3, DAOs, Tokenisierung und Kryptoprojekte. Eigener Rechtsrahmen. | Mittel | Mittel |
| SPC | Sharjah | Verlagswesen, E-Commerce, kreative Freelancer und digitale Dienstleistungen mit günstigem Paket. | Günstig | Mittel |
Durchschnittliche Gründungsdauer: 5 bis 14 Werktage. Der Ruf bei Banken bestimmt, wie schnell das Geschäftskonto eröffnet wird.
Persönliche Empfehlung anfordern →Ausführliche Leitfäden zu jeder Free Zone.
Firma in DMCC.
Die Premium-Zone in JLT: Rohstoffe, Crypto Centre und höchstes Ansehen bei Banken.
Zum Leitfaden → 02 · IFZAFirma in IFZA.
Der flexible Allrounder in Dubai: Pakete ab 12.900 AED mit erstem Visum inklusive.
Zum Leitfaden → 03 · RAKEZFirma in RAKEZ.
All-inclusive ab 6.000 AED, mit Lagerhallen und Industrieanlagen in RAK.
Zum Leitfaden → 04 · DIFCFirma in DIFC.
Das Finanzzentrum Dubais: Common Law, DFSA, Fonds und Innovation Licence.
Zum Leitfaden → 05 · ADGMFirma in ADGM.
Das Finanzzentrum Abu Dhabis: SPVs, Holdings und direkt anwendbares englisches Recht.
Zum Leitfaden → 06 · DWTCFirma in DWTC.
Der Messe- und Kongressbezirk: zentrale Lage und Dual Licence mit dem DET.
Zum Leitfaden → 08 · MeydanFirma in Meydan.
Die digitale Zone für Start-ups: Gründung zu 100 % online und mehr als 3.500 Tätigkeiten.
Zum Leitfaden → 09 · RAK ICCFirma in RAK ICC.
Das Offshore-Register von RAK: Holdings, Stiftungen und Immobilien in Dubai. Wir sind Registered Agent.
Zum Leitfaden → 07 · RAK DAOFirma in RAK DAO.
Die weltweit erste Web3-Free-Zone, auch bekannt als Innovation City.
Zum Leitfaden →Die wichtigsten Free Zones der Vereinigten Arabischen Emirate.
Free Zones nach Emirat
| Emirat | Wichtige Freihandelszonen | Schwerpunkt |
|---|---|---|
| Dubai | IFZA, DMCC, Meydan, DWTC, DIFC, Dubai Internet City, Dubai Media City, DHCC, JAFZA, DSO, DAFZA, DWC | Finanzen, Handel, Technologie, Medien, Gesundheit, Logistik |
| Abu Dhabi | ADGM, KIZAD, Masdar City, ADAFZ | Finanzdienstleistungen, Industrie, Energie, Medien |
| Sharjah | SPC, HFZA, SAIF Zone, SRTIP | Verlagswesen, Industrie, Innovation, E-Commerce |
| Ras Al Khaimah | RAKEZ, RAK ICC, Innovation City | Industrie, Beratung, digitale Vermögenswerte |
| Ajman | Ajman Free Zone, Ajman Media City | Kleine Unternehmen, Medien, Dienstleistungen |
| Fujairah | Fujairah Free Zone, Fujairah Creative City | Seehandel, Medien |
| Umm Al Quwain | UAQ Free Trade Zone | Allgemeiner Handel, Dienstleistungen, günstige Preise |
Welche Free Zone passt zu Ihrer Tätigkeit?
Dubai Internet City · DSO.
Für Unternehmen aus Software, SaaS, KI, Cybersicherheit, Fintech und digitaler Wirtschaft. Globales Ökosystem mit Präsenz von Google, Microsoft, Meta und IBM. Lizenzen für Innovation, IT Services und e-Services.
DMCC · JAFZA · RAKEZ.
Ideal für internationalen Handel, Rohstoffe, Schmuck und Trading. DMCC für Edelmetalle, Kaffee und Tee; JAFZA für Hafenlogistik und allgemeinen Handel mit eigenen Lagerhallen; RAKEZ für regionalen Handel mit günstigen Kosten und großzügigen Büros.
IFZA · Meydan · SPC.
Flexible und erschwingliche Free Zones für Beratung, Marketing und freiberufliche Dienstleistungen. Lizenzen für mehrere Tätigkeiten, Flexi Desk und Visa in Paketen ab 6.000 USD jährlich.
DIFC · ADGM.
Finanzzentren nach britischem Common Law. Vermögensverwalter, Broker, Family Offices und Fonds. Sie verlangen mehr Kapital und Compliance, bieten aber institutionelles Ansehen.
Innovation City.
Für Web3, Kryptobörsen, Krypto-Verwahrer und Blockchain-Projekte. Eigener Rechtsrahmen in Innovation City, der ersten Free Zone für digitale Vermögenswerte und tokenisierte Unternehmen.
RAKEZ · JAFZA.
Große Industriehallen, Hafen- und Logistikzugang, Zollerleichterungen. RAKEZ für Fertigung, Montage und regionalen Vertrieb mit überschaubaren Kosten; JAFZA für Schwerindustrie mit direktem Zugang zum Hafen Jebel Ali.
Verfügbare Lizenzen in einer Free Zone.
Lizenzen im Vergleich
| Art | Beschreibung | Beispiele für Tätigkeiten |
|---|---|---|
| Handel | Erlaubt Kauf, Import, Export und Vertrieb von Waren. | Trading, E-Commerce, Einzelhandel, internationaler Handel |
| Dienstleistungen | Erbringung freiberuflicher oder beratender Dienstleistungen. | Beratung, Marketing, IT, Recht, Schulungen |
| Industrie | Erlaubt Herstellung, Montage oder Verarbeitung von Produkten. | Produktion, Verpackung, leichte Fertigung |
| Freelance | Individuelle Genehmigung für die Tätigkeit als Selbstständiger. | Designer, Programmierer, selbstständige Berater |
| Holding | Halten von Beteiligungen und Vermögenswerten anderer Gesellschaften. | Beteiligungsbesitz, Vermögensverwaltung, SPV |
| E-Commerce | Für rein digitale Tätigkeiten (100 %) und Online-Handel. | Onlineshops, Marktplätze, Dropshipping |
Was kostet eine Free Zone in Dubai?
3.500 bis 6.000 USD/Jahr.
Erschwingliche Pakete in Free Zones wie Ajman Free Zone, UAQ FTZ oder SPC. Basislizenz, Flexi Desk und 0 bis 1 Visum inklusive. Ideal für kleine Vorhaben.
6.000 bis 12.000 USD/Jahr.
Beliebte Free Zones: IFZA, Meydan, RAKEZ, Innovation City. Pakete mit mehreren Visa, kombinierten Tätigkeiten und besserer Infrastruktur. Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ab 12.000 USD.
Spezialisierte Premium-Zonen: DMCC, DIFC, ADGM, DWTC, Dubai Internet City. Prestige, anspruchsvolle Regulierung und Zugang zu institutionellen Clustern.
Jeder Fall wird individuell kalkuliert, je nach Tätigkeit, Free Zone, Büro und benötigten Visa.
Besteuerung einer Gesellschaft in einer Free Zone.
Corporate Tax (Körperschaftsteuer)
- Regelsatz (ohne QFZP)
- 0 % bis 375.000 AED · 9 % darüber. Eine QFZP versteuert nicht qualifizierende Einkünfte mit 9 % ohne steuerfreien Betrag.
- Qualifying Free Zone Person
- Qualifizierende Einkünfte zu 0 %, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.
- Nicht qualifizierende Einkünfte
- Werden mit dem föderalen Satz von 9 % besteuert (z. B. Rechnungen an das Mainland).
- Registrierung
- Pflicht bei der FTA innerhalb der vorgesehenen Frist.
MwSt. / VAT
- Pflichtregistrierung
- Wenn Ihr Jahresumsatz 375.000 AED übersteigt.
- Freiwillige Registrierung
- Ab 187.500 AED.
- Regelsatz
- 5 %.
- Exporte und internationale Dienstleistungen
- In der Regel Nullsatz (0 %).
Deutschland vs Free Zone in Dubai: Vergleich von Steuern und Gesellschaftsrecht.
Die wichtigsten Unterschiede zwischen der Tätigkeit mit einer deutschen Gesellschaft und der Tätigkeit aus einer Free Zone in Dubai, für Unternehmer aus Deutschland. Vereinfachte Richtwerte; jeder Fall hängt von Tätigkeit, steuerlicher Ansässigkeit und Struktur ab.
| Kriterium | Deutschland | Free Zone in Dubai |
|---|---|---|
| Körperschaftsteuer | 15 % Körperschaftsteuer zzgl. Solidaritätszuschlag und Gewerbesteuer (Hebesatz der Gemeinde) | 0 % auf qualifizierende Einkünfte (QFZP); nicht qualifizierende Einkünfte werden ab dem ersten Dirham mit 9 % besteuert. Ohne QFZP-Regime: 0 % bis 375.000 AED und 9 % darüber. |
| Besteuerung von Dividenden | 25 % Abgeltungsteuer zzgl. Solidaritätszuschlag | 0 % |
| MwSt. / VAT | 19 % | 5 % (0 % auf Exporte und internationale Dienstleistungen) |
| Gründungsdauer | abhängig von Rechtsform und Verfahren | 5 bis 14 Werktage |
| Ausländisches Eigentum | grundsätzlich zulässig | 100 % zulässig, ohne lokalen Partner |
| Einkommensteuer für Ansässige | progressiv bis 45 % zzgl. Solidaritätszuschlag | 0 % |
| Doppelbesteuerungsabkommen | nein (das Abkommen von 2010 ist Ende 2021 ausgelaufen) | nein (das Abkommen von 2010 ist Ende 2021 ausgelaufen) |
| Kapitalrückführung | abhängig von Struktur und steuerlichen Folgen | 100 % frei |
Vereinfachte Zahlen. Quellen: § 23 KStG, § 4 SolZG 1995, § 11 GewStG, § 32a und § 32d EStG, § 12 UStG (Deutschland), Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (VAE), Cabinet Decision No. 100 of 2023 (QFZP), Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland-VAE von 2010 (Ende 2021 ausgelaufen).
Sprechen wir über Ihren Fall →
Kann ich mit einer Free Zone in Dubai leben?
Ja. Wenn Sie eine Gesellschaft in einer Freihandelszone in Dubai registrieren, können Sie ein an die Lizenz gebundenes Aufenthaltsvisum beantragen, mit dem Sie in den VAE leben, arbeiten und Bankkonten eröffnen können. Dieses Visum wird in der Regel für 2 oder 3 Jahre ausgestellt und kann verlängert werden, solange das Unternehmen aktiv ist und die gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Übliche Visa im Zusammenhang mit einer Free Zone:
- Investoren- oder Gesellschaftervisum: für Eigentümer oder Gesellschafter des in der Free Zone registrierten Unternehmens.
- Arbeitsvisum: für Mitarbeiter, die das Free-Zone-Unternehmen einstellt.
- Familienvisum: für direkte Angehörige des Visuminhabers (Ehepartner, Kinder, Eltern).
- Golden Visa: für Investoren, Unternehmer oder hochqualifizierte Fachkräfte, mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren.
Jede Free Zone legt die Zahl der Visa nach Art des angemieteten Büros fest: bis zu 3 Visa mit Flexi Desk; ab dem vierten ist ein physisches Büro nötig. Alle Visa setzen eine gültige Gewerbelizenz, das Sponsoring durch die Free Zone selbst und die Erfüllung der vorgeschriebenen Aufenthalts- und Gesundheitsformalitäten voraus.
Visaarten ansehen →Häufige Fehler bei der Wahl einer Free Zone.
Die 6 Fehler, die wir immer wieder bei Kunden sehen, die zu uns kommen, nachdem sie es allein versucht haben. Wer sie vorher kennt, spart Zeit und Geld.
Die falsche Free Zone wählen
Jede Free Zone hat ihren eigenen Katalog zulässiger Tätigkeiten, eigene Kosten und einen eigenen Ruf bei Banken. Wer sich in einer günstigen Free Zone registriert, ohne sie auf die tatsächliche Tätigkeit abzustimmen, muss das Unternehmen später verlegen und verliert Zeit und Lizenz.
Free Zone und Mainland verwechseln
Die Free Zone erlaubt keinen direkten Verkauf auf dem lokalen Markt der VAE ohne lokalen Vertriebspartner. Wenn Ihr Modell B2C in Dubai ist (Ladengeschäft, Restaurant, Immobilienagentur), brauchen Sie eine Mainland-Gesellschaft.
Das Visalimit beim Flexi Desk ignorieren
Free Zones akzeptieren einen Flexi Desk für bis zu 3 Visa. Ab dem vierten verlangen sie ein eigenes physisches Büro. Wer das Limit ignoriert, blockiert die Ausstellung weiterer Visa und muss unter Zeitdruck ein Büro anmieten.
Die QFZP-Voraussetzungen nicht erfüllen
Das Regime der Qualifying Free Zone Person verlangt wirtschaftliche Substanz, geprüfte Abschlüsse und Tätigkeitsbeschränkungen. Wenn Sie diese nicht erfüllen, werden die Einkünfte mit dem föderalen Satz von 9 % statt mit den qualifizierten 0 % besteuert.
Die Corporate-Tax-Registrierung versäumen
Die Registrierung für die Corporate Tax ist auch für qualifizierte Free Zones Pflicht und muss innerhalb von 3 Monaten nach Ausstellung der Lizenz erfolgen. Wer die Frist versäumt, muss mit einer Strafe von 10.000 AED rechnen.
Keine geprüfte Buchhaltung führen
Die Buchhaltung ist nach dem Recht der VAE Pflicht, und die meisten Free Zones verlangen geprüfte Abschlüsse für die jährliche Verlängerung der Lizenz. Ohne aktuelle Buchhaltung wird die Lizenz nicht verlängert und das Unternehmen wird inaktiv.
Warum LorcaBase für Ihre Free Zone in Dubai.
Wenn Sie eine Free Zone in Betracht ziehen, begleiten wir Sie bei jedem Schritt. Diese Gründe schätzen unsere Kunden am meisten:
Keine unfairen Verträge
Die meisten Kunden, die zu uns wechseln möchten, haben dabei Schwierigkeiten, weil ihre bisherigen Dienstleister ihnen unfaire Klauseln auferlegen, die den Wechsel erschweren. Bei LorcaBase gibt es keine solche Klausel: Ihr Unternehmen gehört immer Ihnen.
Strategische Wahl der Free Zone
Wir vergleichen mehr als 40 Free Zones nach Branche, Budget, Visumplanung und Erwartungen der Banken. Ohne kommerzielle Bevorzugung einer bestimmten Zone.
Verfahren aus der Ferne
Sie können fast alles ohne Reise erledigen. Persönlich erscheinen Sie nur für die Bank und die Emirates ID, je nach gewählter Free Zone und Bank.
Bewährter Bankzugang
Direkte Beziehungen zu ENBD, Mashreq, ADCB, WIO und internationalen Banken. Wir bereiten Ihr KYC professionell vor, um Ablehnungen zu reduzieren.
Umfassende QFZP-Steuerplanung
Wir prüfen, ob Sie als Qualifying Free Zone Person in Frage kommen, gestalten die Rechnungsstruktur und begleiten Sie bei Corporate Tax und VAT, sobald Sie operativ tätig sind.
Betreuung auf Englisch und Spanisch
Jedes Dokument, jedes Meeting und jede Lieferung auf Englisch und Spanisch, ohne ungenaue Übersetzungen oder Missverständnisse bei Vorgängen, bei denen es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Sie bevorzugen eine andere Struktur?
Überblick über Strukturen in Dubai.
Allgemeiner Leitfaden zum Vergleich von Free Zone, Mainland, Offshore, Holding und Freelance, aus Deutschland oder anderen Ländern.
Entdecken → VI · OffshoreOffshore-Gesellschaft.
Für Vermögensverwaltung, internationales Vermögen und Außenhandel, ohne Tätigkeit auf dem lokalen Markt. JAFZA, RAK ICC, Ajman.
Entdecken → VIII · FreelanceFreelance-Lizenz.
Individuelle Genehmigung für selbstständige Fachleute: Berater, Programmierer, Designer. Zugang zum Aufenthalt in den VAE.
Entdecken → IX · HoldingHolding-Struktur.
Muttergesellschaft, die Beteiligungen an Tochtergesellschaften und Vermögenswerte bündelt und Besteuerung und Konzernsteuerung optimiert.
Entdecken →Schlüsselbegriffe zu Free Zone und Freihandelszone.
Die Fachbegriffe, denen Sie bei der Prüfung einer Free Zone in den VAE begegnen. Wenn Fragen bleiben, erklären wir sie Ihnen auf Englisch und Spanisch.
Free Zone▸
Sonderwirtschaftszone mit steuerlichen Vorteilen und 100 % ausländischem Eigentum. Jede Free Zone hat eine eigene Behörde und ein eigenes Lizenzangebot. Über 45 in den VAE.
Freihandelszone▸
Deutsche Bezeichnung für Free Zone, den in Dubai und den Emiraten verwendeten Begriff. Gemeint ist dasselbe: ein Gebiet mit eigenem Steuer- und Eigentumsregime, in dem Unternehmen mit 100 % ausländischem Eigentum tätig sein können.
QFZP (Qualifying Free Zone Person)▸
Regime der Corporate Tax, nach dem qualifizierende Einkünfte mit 0 % besteuert werden, sofern das Unternehmen wirtschaftliche Substanz, geprüfte Abschlüsse und Tätigkeitsbeschränkungen erfüllt.
FZE (Free Zone Establishment)▸
Free-Zone-Gesellschaft mit einem einzigen Gesellschafter. Vergleichbar mit einer Ein-Personen-Gesellschaft. Mindestkapital je nach Zone.
FZCO (Free Zone Company)▸
Free-Zone-Gesellschaft mit zwei oder mehr Gesellschaftern. Vergleichbar mit einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Mindestkapital je nach Zone.
Corporate Tax (CT)▸
Körperschaftsteuer der VAE von 9 % auf Gewinne über 375.000 AED. In Kraft seit Juni 2023. Qualifizierte Free Zones können im QFZP-Regime bei 0 % bleiben.
VAT (Value Added Tax)▸
Mehrwertsteuer der VAE von 5 % auf Waren und Dienstleistungen. Registrierung verpflichtend ab einem Jahresumsatz über 375.000 AED, freiwillig ab 187.500 AED.
MOA (Memorandum of Association)▸
Rechtliches Gründungsdokument, das Gesellschafter, Stammkapital, Verteilung der Anteile und Tätigkeit des Unternehmens festlegt.
Trade License▸
Vorgeschriebene Gewerbelizenz für die Geschäftstätigkeit. Drei Hauptarten: kommerziell, professionell und industriell. Jährliche Verlängerung.
Flexi desk▸
Gemeinsam genutzter Arbeitsplatz in einem Free-Zone-Büro. Erfüllt die Pflicht zur physischen Geschäftsadresse zu den geringsten Kosten. Üblich für bis zu 3 Visa pro Unternehmen.
Emirates ID▸
Personalausweis der VAE. Unverzichtbar, um ein Bankkonto zu eröffnen, eine Wohnung zu mieten sowie Telefon- und Versorgungsverträge abzuschließen.
Golden Visa▸
Aufenthaltsvisum für 5 oder 10 Jahre für Investoren, Unternehmer, qualifizierte Fachkräfte und Spezialisten.
ESR (Economic Substance Regulations)▸
Vorschriften, die zwischen 2019 und 2022 bestimmte Unternehmen (Banken, Holdings, geistiges Eigentum) verpflichteten, eine echte wirtschaftliche Tätigkeit in den VAE nachzuweisen. Aufgehoben durch Cabinet Decision 98/2024 für Geschäftsjahre, die ab dem 1. Januar 2023 beginnen; die Substanzanforderungen gingen in das Corporate-Tax-Regime über, insbesondere für Qualifying Free Zone Persons.
UBO (Ultimate Beneficial Owner)▸
Natürliche Person, die das Unternehmen am Ende der Beteiligungskette kontrolliert. Meldepflicht seit 2020.
AED▸
Emiratischer Dirham, offizielle Währung der VAE. Fester Wechselkurs von etwa 1 USD = 3,67 AED.
DMCC, IFZA, RAKEZ, Meydan▸
Die beliebtesten Free Zones der VAE. DMCC für Rohstoffe und Trading; IFZA als preiswerte Allround-Zone; RAKEZ für Industrie und Beratung; Meydan für Start-ups und Dienstleistungen.
NOC (No Objection Certificate)▸
Unbedenklichkeitsbescheinigung des aktuellen Arbeitgebers oder Sponsors. Erforderlich für bestimmte Änderungen bei Visum, Lizenz oder Verwaltungsvorgängen.
Was man uns am häufigsten fragt.
Was kostet eine Free Zone in Dubai?
Die Kosten hängen von der Zone und der Art der Lizenz ab. Günstige Optionen (Ajman Free Zone, UAQ FTZ, SPC) beginnen bei 3.500 bis 6.000 USD pro Jahr. Mittlere Zonen wie IFZA, Meydan, RAKEZ oder Innovation City liegen zwischen 6.000 und 12.000 USD. Premium-Zonen wie DMCC, DIFC, ADGM oder DWTC beginnen bei 12.000 USD. Die vollständige Übersicht finden Sie unter Kosten (Richtwerte).
Hinweis: Diese Zahlen sind Richtwerte, jeder Fall ist anders.
Was ist der Unterschied zwischen einer Free Zone und dem Mainland?
Eine Gesellschaft in einer Free Zone erlaubt 100 % ausländisches Eigentum, ist innerhalb der Freihandelszone oder auf internationalen Märkten tätig und genießt besondere steuerliche Vorteile. Mit einer Lizenz für das Mainland kann ein Unternehmen im gesamten Gebiet der VAE tätig sein und ohne geografische Einschränkungen Aufträge annehmen, bei umfangreicheren Verwaltungsverfahren.
Welche Free Zone ist die beste für meine Tätigkeit?
Das hängt von der Branche und den Zielen ab. DMCC für Rohstoffe und Trading; DIFC und ADGM für Finanzdienstleistungen; Dubai Internet City für Technologie; Meydan und IFZA für Beratung und allgemeine Dienstleistungen; JAFZA für Logistik; RAK ICC für internationale Holdings; Innovation City für digitale Vermögenswerte und Web3.
Zahle ich Steuern, wenn ich aus einer Free Zone heraus tätig bin?
Wenn Sie die Voraussetzungen einer Qualifying Free Zone Person (QFZP) erfüllen, werden qualifizierende Einkünfte mit 0 % und nicht qualifizierende Einkünfte mit 9 % ab dem ersten Dirham besteuert: Für eine QFZP gelten weder der steuerfreie Betrag von 375.000 AED noch das Small Business Relief. Erfüllt das Unternehmen die QFZP-Voraussetzungen nicht (oder verzichtet es darauf), wird es nach dem allgemeinen Regime besteuert: 0 % bis 375.000 AED und 9 % darüber. Hinzu kommt die VAT von 5 %, wenn Ihr Umsatz 375.000 AED übersteigt.
Kann ich mit derselben Lizenz mehrere Tätigkeiten ausüben?
Ja. Viele Free Zones erlauben es, kompatible Tätigkeiten unter einer einzigen Lizenz zu bündeln. Jede Zone hat ihre eigene Liste zulässiger Tätigkeiten und eigene Kombinationsregeln.
Ermöglicht eine Free Zone Aufenthaltsvisa?
Ja. Die meisten Free Zones ermöglichen an die Lizenz gebundene Visa für den Investor, Gesellschafter und Mitarbeiter. Die Anzahl hängt von der Art des Büros ab: bis zu 3 Visa mit Flexi Desk und mehr mit einem physischen Büro.
Kann ich aus einer Free Zone heraus mit Kunden auf dem Mainland arbeiten?
Ja, aber unter Bedingungen. Um Kunden auf dem Mainland Rechnungen zu stellen, ist in der Regel ein lokaler Vertriebspartner oder eine besondere Struktur erforderlich, je nach Tätigkeit und Zone. Nicht qualifizierende Einkünfte werden mit dem föderalen Satz von 9 % besteuert.
Wie lange dauert eine Lizenz in einer Free Zone?
Die durchschnittliche Dauer beträgt 5 bis 14 Werktage von der Unterzeichnung des Angebots bis zur Ausstellung der Gewerbelizenz. Nach der Lizenz kann die Eröffnung des Geschäftskontos je nach Bank weitere 2 bis 4 Wochen dauern.
Kann ich eine Free-Zone-Gesellschaft gründen, ohne in den Emiraten zu leben?
Ja. Der Großteil des Verfahrens läuft aus der Ferne: Unterzeichnung der Unterlagen, Zahlung der Gebühren und Ausstellung der Lizenz. Nur für die Emirates ID und, je nach Bank, für die Eröffnung des Geschäftskontos ist eine einmalige Reise nach Dubai nötig.
Ist eine Free Zone dasselbe wie eine Freihandelszone in Dubai?
Ja. Auf Deutsch ist eine Free Zone eine Freihandelszone: Beide Begriffe bezeichnen genau dasselbe. In Dubai und den Emiraten wird der englische Begriff Free Zone verwendet; gemeint ist ein Gebiet mit eigenem Steuer- und Eigentumsregime, in dem Unternehmen mit 100 % ausländischem Eigentum tätig sein können. Es gibt mehr als 45 Freihandelszonen in den 7 Emiraten.
Das Vertrauen derer, die bereits mit uns arbeiten
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Firmentyp und Lizenz in Dubai richtig wählen
Den passenden Firmentyp in Dubai wählen: Free Zone, Mainland-LLC, Offshore, Freelance-Lizenz, Holding und Stiftung. Einsatz, Fristen und wie Sie entscheiden.
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