Free Zone în Dubai: ce este, cerințe și costuri
Ghid pentru a înțelege ce este o Free Zone în Dubai, când este potrivită o zonă liberă, ce licențe există, cât costă, cum funcționează regimul fiscal QFZP, ce vize permite și ce greșeli trebuie evitate înainte de a alege autoritatea.
5.0Recenzii verificate pe Google
Ce este o Free Zone sau zonă liberă în Dubai.
O Free Zone sau zonă liberă este o zonă economică din Emirate, cu autoritate proprie, în care o firmă poate avea proprietate străină 100%, poate opera în interiorul zonei sau pe piețe internaționale și are acces la licențe, vize și un tratament fiscal specific. Esențial nu este să o alegeți pe cea mai ieftină, ci pe cea care se potrivește cu activitatea, clienții, banca, rezidența și obligațiile anuale de conformitate.
Autoritate proprie
Fiecare zonă liberă își emite propriile licențe, definește activitățile permise, aprobă denumirile comerciale și stabilește cerințele privind biroul, vizele și reînnoirea anuală.
Proprietate străină
Free Zone permite proprietate străină 100%, fără asociat local. Este unul dintre motivele pentru care multe structuri internaționale încep cu o zonă liberă.
Operațiuni internaționale
Se potrivește în special pentru consultanță, servicii digitale, trading internațional, holding, e-commerce, tehnologie și activități care nu depind de un magazin fizic în mainland.
Limite comerciale
O Free Zone nu permite întotdeauna vânzarea directă pe piața locală din EAU fără distribuitor, permis sau o structură suplimentară. Dacă principalul dumneavoastră client se află în mainland, acest aspect trebuie verificat dinainte.
Regimul fiscal QFZP
Cota de 0% pentru veniturile calificate presupune îndeplinirea unor condiții reale: activitate eligibilă, substanță, contabilitate, audit atunci când se aplică și separarea veniturilor necalificate.
Bancă și substanță
Băncile verifică coerența dintre licență, site, contracte, clienți, rezidență, originea fondurilor și prezența reală. Alegerea Free Zone poate facilita sau complica deschiderea contului.
Cum se înființează o firmă în Free Zone în Dubai, pas cu pas.
Unsprezece etape obișnuite: de la alegerea celei mai potrivite Free Zone până la licență, deschiderea contului bancar și vize. Firmă operațională în 5 până la 14 zile.
- 01
Consultația inițială
Analizăm proiectul, profilul și obiectivele dumneavoastră. Stabilim dacă o Free Zone este cea mai bună opțiune în cazul dumneavoastră.
- 02
Alegerea Free Zone
Evaluăm zona cea mai potrivită pentru sectorul și planul dumneavoastră de vize: IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan, SPC, Innovation City, DWTC, RAK ICC sau altele.
- 03
Tipul de licență
Stabilim licența corectă: comercială, de servicii, industrială, e-commerce, holding sau freelance, în funcție de activitate.
- 04
Rezervarea denumirii
Propuneți până la trei denumiri; verificăm disponibilitatea și respectarea normelor locale.
- 05
Documentația
Pregătim pașaportul, fotografia și documentele cerute de Free Zone aleasă. Totul la distanță.
- 06
Structura juridică
Alegem FZE (single shareholder), FZCO sau LLC-FZ (mai mulți asociați) ori sucursală și redactăm MOA și statutul.
- 07
Plata și cererea oficială
Achităm taxele și depunem cererea de licență la autoritatea Free Zone.
- 08
Birou sau flexi desk
Rezervăm spațiul fizic cerut de zonă: flexi desk, virtual office sau birou privat, în funcție de pachet.
- 09
Emiterea licenței
Primiți licența comercială și Certificate of Incorporation. Societatea există deja din punct de vedere juridic.
- 10
Vize și Emirates ID
Ne ocupăm de viza de investitor și de rezidența în EAU, împreună cu controlul medical și Emirates ID.
- 11
Contul bancar corporativ
Deschidem contul la bănci din EAU (ENBD, Mashreq, WIO, ADCB). Societate operațională în 5 până la 14 zile.
Ce documente sunt necesare pentru a înființa o firmă în Free Zone?
Lista documentelor pe care le solicităm clientului în fiecare etapă a procesului. Dacă aveți nelămuriri, vă ajutăm să le adunați.
Denumirea firmei
Trei variante, în ordinea preferinței. Autoritățile fiecărei Free Zone aleg una în funcție de disponibilitate și de asemănarea cu alte mărci.
- Minimum 2 cuvinte și coerentă cu activitatea (nu doar "Trading" sau "Consulting").
- Nu poate începe cu: Global, International, Gulf, The, Corporate și nici cu abrevieri de 2 litere.
- Interzise: Holding, Group, University, Institute, Online, Ecommerce, Middle East, precum și termeni religioși, ofensatori sau politici.
- Fără mărci înregistrate (Apple, Rolex), țări sau orașe (Dubai, Japan) ori domenii (.com, .ae).
- Nume de persoane doar dacă persoana respectivă este asociat și numai cu numele complet.
Pentru fiecare asociat
- Pașaport scanat color, cu toate cele 4 colțuri vizibile.
- Emirates ID față-verso și viza de rezidență, dacă sunteți deja rezident.
- Actul de identitate din țara de origine, scanat față-verso.
- Fotografie digitală tip pașaport, realizată la un studio profesionist. Nu se acceptă scanarea unei fotografii tipărite.
- Dovada adresei: extras de cont bancar sau factură de energie electrică ori de apă pe numele dumneavoastră.
- CV sau profil profesional pentru activități reglementate sau licențe premium.
- Istoric în EAU: datele și motivele vizitelor anterioare, dacă este cazul.
Structura corporativă
- Numărul de acționari (FZE pentru unul, FZCO sau LLC-FZ pentru mai mulți).
- Capitalul social total și repartizarea lui pe acționari.
- Valoarea nominală a fiecărei acțiuni.
- Activitatea principală și activitățile secundare din licență.
Pentru cererea de viză
Informații suplimentare solicitate de autoritățile de imigrare.
- Numele complet al mamei și al tatălui.
- Prima pagină a pașaportului, scanată.
- Salariul lunar estimat pentru viza de investitor.
Precizări importante
Capital social minim de 10.000 AED. Pentru viza de investitor sau de partener este necesar un capital minim de 50.000 AED. Dacă capitalul depășește 150.000 AED, se cere confirmarea vărsării acestuia.
Cost suplimentar de 1.000 AED. Permite intrarea în țară o dată pe an, în loc de o dată la 6 luni.
Avantajele înființării unei firme într-o zonă liberă.
Rapiditate și flexibilitate
Proceduri simplificate: înființare în 5 până la 14 zile lucrătoare, demersuri la o singură autoritate administrativă și procesare în mare parte la distanță.
Proprietate străină 100%
Fără asociat local. Păstrați controlul integral asupra societății și asupra tuturor deciziilor strategice.
Regim fiscal atractiv
Ca Qualifying Free Zone Person, veniturile calificate se impozitează cu 0% (restul, cu 9%). Fără regimul QFZP se aplică regimul general: 0% până la 375.000 AED profit și 9% peste acest prag.
Vize asociate licenței
Licența vă permite să solicitați rezidența pentru dumneavoastră, membrii familiei apropiate și angajați. Reînnoire la fiecare 2 până la 3 ani.
Acces la sistemul bancar din EAU
Cont corporativ multivalută, banking digital, scrisori de credit și conexiune cu operatori internaționali.
Varietate de zone
Peste 40 de zone libere specializate: finanțe, tehnologie, comerț, media, sănătate, logistică. Fiecare cu propria reglementare avantajoasă.
Principalele Free Zone-uri în care înființăm firme direct.
LorcaBase obține licența direct de la autorități, se ocupă de vize și, dacă este necesar, de contul bancar. Fiecare zonă are propriul profil ideal, nivel de cost și reputație bancară. Dacă activitatea dumneavoastră se potrivește într-o altă zonă, o acoperim și pe aceasta.
| Free Zone | Emirat | Ideală pentru | Nivel | Reputație bancară |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Dubai | Generalistă: consultanță, marketing, IT, mai multe activități sub aceeași licență. | Intermediar | Ridicată |
| DMCC | Dubai | Commodities, trading, bijuterii, cafea, ceai, criptoactive. Cluster recunoscut la nivel internațional. | Premium | Foarte ridicată |
| Meydan | Dubai | Startup-uri, e-commerce, consultanță și servicii digitale, cu pachete accesibile și mai multe vize. | Intermediar | Ridicată |
| DWTC | Dubai | Evenimente, MICE, comerț internațional și firme care au nevoie de prezență instituțională în Dubai. | Premium | Ridicată |
| RAKEZ | Ras Al Khaimah | Industrie ușoară, consultanță, e-commerce și producție, cu costuri accesibile și birouri spațioase. | Economic | Medie |
| RAK ICC | Ras Al Khaimah | Holding internațional, deținere de active, gestionarea patrimoniului și SPV. Structură offshore recunoscută. | Economic | Medie |
| Innovation City | Ras Al Khaimah | Active digitale, Web3, DAO-uri, tokenizare și proiecte cripto. Cadru de reglementare specific. | Intermediar | Medie |
| SPC | Sharjah | Publishing, e-commerce, freelanceri din domeniul creativ și servicii digitale, cu pachet economic. | Economic | Medie |
Timp mediu de înființare: 5 până la 14 zile lucrătoare. Reputația bancară influențează cât de repede se deschide contul corporativ.
Solicitați o recomandare personalizată →Ghiduri detaliate pentru fiecare free zone.
Firmă în DMCC.
Zona premium din JLT: commodities, Crypto Centre și cea mai bună reputație bancară.
Citiți ghidul → 02 · IFZAFirmă în IFZA.
Zona generalistă și agilă din Dubai: pachete de la 12.900 AED, cu prima viză inclusă.
Citiți ghidul → 03 · RAKEZFirmă în RAKEZ.
Totul inclus de la 6.000 AED, cu depozite și spații industriale în RAK.
Citiți ghidul → 04 · DIFCFirmă în DIFC.
Centrul financiar din Dubai: common law, DFSA, fonduri și Innovation Licence.
Citiți ghidul → 05 · ADGMFirmă în ADGM.
Centrul financiar din Abu Dhabi: SPV-uri, holdinguri și drept englez aplicat direct.
Citiți ghidul → 06 · DWTCFirmă în DWTC.
Districtul de congrese: locație centrală și dual licence cu DET.
Citiți ghidul → 08 · MeydanFirmă în Meydan.
Zona digitală a startup-urilor: înregistrare 100% online și peste 3.500 de activități.
Citiți ghidul → 09 · RAK ICCFirmă în RAK ICC.
Registrul offshore din RAK: holdinguri, fundații și imobile în Dubai. Suntem agent înregistrat.
Citiți ghidul → 07 · RAK DAOFirmă în RAK DAO.
Prima free zone Web3 din lume, cunoscută și sub numele de Innovation City.
Citiți ghidul →Principalele Free Zone-uri din Emiratele Arabe Unite.
Free Zone-uri pe Emirate
| Emirat | Zone libere principale | Domeniu principal |
|---|---|---|
| Dubai | IFZA, DMCC, Meydan, DWTC, DIFC, Dubai Internet City, Dubai Media City, DHCC, JAFZA, DSO, DAFZA, DWC | Finanțe, comerț, tehnologie, media, sănătate, logistică |
| Abu Dhabi | ADGM, KIZAD, Masdar City, ADAFZ | Servicii financiare, industrie, energie, media |
| Sharjah | SPC, HFZA, SAIF Zone, SRTIP | Publishing, industrie, inovare, e-commerce |
| Ras Al Khaimah | RAKEZ, RAK ICC, Innovation City | Industrie, consultanță, active digitale |
| Ajman | Ajman Free Zone, Ajman Media City | Firme mici, media, servicii |
| Fujairah | Fujairah Free Zone, Fujairah Creative City | Trading maritim, media |
| Umm Al Quwain | UAQ Free Trade Zone | Comerț general, servicii, prețuri accesibile |
Ce Free Zone să alegeți în funcție de activitate?
Dubai Internet City · DSO.
Pentru firme de software, SaaS, IA, securitate cibernetică, fintech și economie digitală. Ecosistem global în care sunt prezente Google, Microsoft, Meta și IBM. Licențe Innovation, IT Services și e-Services.
DMCC · JAFZA · RAKEZ.
Ideale pentru comerț internațional, commodities, bijuterii și trading. DMCC pentru metale prețioase, cafea și ceai; JAFZA pentru logistică portuară și comerț general, cu depozite proprii; RAKEZ pentru trading regional, cu costuri accesibile și birouri spațioase.
IFZA · Meydan · SPC.
Free Zone-uri flexibile și accesibile pentru consultanță, marketing și servicii profesionale. Licențe pentru mai multe activități, flexi desk și vize incluse în pachete de la 6.000 USD pe an.
DIFC · ADGM.
Centre financiare guvernate de common law britanic. Administratori de active, brokeri, family offices și fonduri. Necesită capital și compliance mai mari, dar oferă reputație instituțională.
Innovation City.
Pentru Web3, exchange-uri, custozi cripto și proiecte blockchain. Cadru de reglementare specific în Innovation City, prima Free Zone dedicată activelor digitale și firmelor tokenizate.
RAKEZ · JAFZA.
Suprafețe mari de hale industriale, acces portuar și logistic, facilități vamale. RAKEZ pentru producție, asamblare și distribuție regională cu costuri reduse; JAFZA pentru industria grea, cu acces direct la portul Jebel Ali.
Licențe disponibile într-o Free Zone.
Comparație între licențe
| Tip | Descriere | Exemple de activitate |
|---|---|---|
| Comercială | Permite cumpărarea, importul, exportul și distribuția de produse. | Trading, e-commerce, retail, comerț internațional |
| Servicii | Prestarea de servicii profesionale sau de consultanță. | Consultanță, marketing, IT, juridic, formare |
| Industrială | Autorizează producția, asamblarea sau prelucrarea produselor. | Producție, ambalare, fabricație ușoară |
| Freelance | Permis individual pentru activitatea de profesionist independent. | Designeri, programatori, consultanți independenți |
| Holding | Deținerea de participații și active ale altor companii. | Deținere de participații, gestionarea patrimoniului, SPV |
| E-commerce | Pentru activități 100% digitale și comerț online. | Magazine online, marketplace-uri, dropshipping |
Cât costă o Free Zone în Dubai?
3.500 până la 6.000 USD/an.
Pachete accesibile în Free Zone-uri precum Ajman Free Zone, UAQ FTZ sau SPC. Licență de bază, flexi desk și între 0 și 1 vize incluse. Ideal pentru operațiuni de mici dimensiuni.
6.000 până la 12.000 USD/an.
Free Zone-uri populare: IFZA, Meydan, RAKEZ, Innovation City. Pachete cu mai multe vize, activități combinate și infrastructură mai bună. Raport calitate-preț optim.
De la 12.000 USD în sus.
Zone specializate și premium: DMCC, DIFC, ADGM, DWTC, Dubai Internet City. Prestigiu, reglementare sofisticată și acces la clustere instituționale.
Fiecare caz primește o ofertă individuală, în funcție de activitate, Free Zone, birou și vizele necesare.
Regimul fiscal al unei societăți din Free Zone.
Impozitul pe profit
- Cota generală (fără QFZP)
- 0% până la 375.000 AED · 9% peste acest prag. O QFZP impozitează venitul necalificat cu 9%, fără tranșa scutită.
- Qualifying Free Zone Person
- Venituri calificate impozitate cu 0%, dacă sunt îndeplinite condițiile.
- Venituri necalificate
- Se impozitează cu 9% la nivel federal (de exemplu, facturarea către mainland).
- Înregistrare
- Obligatorie la FTA, în termenul stabilit.
TVA / VAT
- Înregistrare obligatorie
- Dacă depășiți 375.000 AED cifră de afaceri anuală.
- Înregistrare voluntară
- De la 187.500 AED.
- Cota standard
- 5%.
- Exporturi și servicii internaționale
- În general, cota zero (0%).
România vs Free Zone în Dubai: comparație fiscală și societară.
Diferența esențială dintre a opera cu o societate românească și a opera dintr-o Free Zone în Dubai, pentru antreprenorii din România. Cifre orientative și simplificate; fiecare caz depinde de activitate, rezidența fiscală și structură.
| Indicator | România | Free Zone în Dubai |
|---|---|---|
| Impozit pe profit | 16% (sau 1% din venituri pentru microîntreprinderi cu venituri de până la 100.000 EUR) | 0% pe veniturile calificate (QFZP); venitul necalificat se impozitează cu 9% de la primul dirham. Fără regimul QFZP: 0% până la 375.000 AED și 9% peste acest prag. |
| Impozitarea dividendelor | 16% | 0% |
| TVA / VAT | 21% | 5% (0% pentru exporturi și servicii internaționale) |
| Timp de înființare | variabil, în funcție de procedură | 5 până la 14 zile lucrătoare |
| Proprietate străină | conform legislației române | 100% permisă, fără asociat local |
| Impozitul pe venitul persoanei rezidente | 10% (cotă unică) | 0% |
| Convenție pentru evitarea dublei impuneri | da, acordul din 1993, în vigoare din 1996 | da, acordul din 1993, în vigoare din 1996 |
| Repatrierea capitalului | conform legislației române | 100% liberă |
Cifre simplificate. Surse: Codul fiscal (România), Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (EAU), Cabinet Decision No. 100 of 2023 (QFZP), acordul România-EAU din 1993.
Să discutăm despre cazul dumneavoastră →
Pot locui în Dubai cu o firmă în Free Zone?
Da. Dacă înregistrați o societate într-o zonă liberă din Dubai, puteți solicita o viză de rezidență asociată licenței, care vă permite să locuiți, să lucrați și să deschideți conturi bancare în EAU. Această viză se emite de obicei pentru 2 sau 3 ani și poate fi reînnoită cât timp firma rămâne activă și îndeplinește cerințele legale.
Vize obișnuite asociate unei Free Zone:
- Viză de investitor sau de asociat: pentru proprietarii sau acționarii firmei înregistrate în Free Zone.
- Viză de angajat: pentru lucrătorii angajați de firma din Free Zone.
- Viză pentru persoane aflate în întreținere: pentru membrii familiei apropiate ai titularului (soț sau soție, copii, părinți).
- Golden Visa: pentru investitori, antreprenori sau profesioniști cu înaltă calificare, cu o durată de până la 10 ani.
Fiecare Free Zone stabilește numărul de vize în funcție de tipul de birou contractat: până la 3 vize cu flexi desk; de la a patra viză este necesar un birou fizic. Toate vizele necesită o licență comercială valabilă, sponsorizarea Free Zone respective și îndeplinirea formalităților de rezidență și a controalelor medicale prevăzute.
Vedeți tipurile de viză →Greșeli frecvente la alegerea unei Free Zone.
Cele 6 greșeli pe care le vedem repetându-se la clienții care vin la noi după ce au încercat singuri. Dacă le cunoașteți dinainte, economisiți timp și bani.
Alegerea greșită a Free Zone
Fiecare Free Zone are propriul catalog de activități eligibile, propriile costuri și propria reputație bancară. Înregistrarea într-o Free Zone ieftină, fără a o alinia cu activitatea reală, obligă ulterior la mutarea firmei, cu pierdere de timp și a licenței.
Confuzia dintre Free Zone și Mainland
Free Zone nu permite vânzarea directă pe piața locală din EAU fără un distribuitor local. Dacă modelul dumneavoastră este B2C în Dubai (magazin, restaurant, agenție imobiliară), aveți nevoie de Mainland.
Ignorarea limitei de vize cu flexi desk
Free Zone-urile acceptă flexi desk pentru până la 3 vize. De la a patra viză se cere un birou fizic propriu. Ignorarea acestei limite blochează emiterea vizelor suplimentare și obligă la închirierea în grabă a unui birou.
Neîndeplinirea cerințelor QFZP
Regimul Qualifying Free Zone Person impune substanță economică, contabilitate auditată și restricții de activitate. Dacă nu le îndepliniți, veniturile ajung să fie impozitate cu 9% la nivel federal, în loc de 0% pentru cele calificate.
Neînregistrarea la timp pentru Corporate Tax
Înregistrarea pentru Corporate Tax este obligatorie inclusiv pentru firmele calificate din Free Zone și trebuie făcută în cele 3 luni de la emiterea licenței. Nerespectarea termenului atrage o amendă de 10.000 AED.
Lipsa contabilității auditate
Contabilitatea este obligatorie conform reglementărilor din EAU, iar majoritatea Free Zone-urilor cer situații financiare auditate pentru reînnoirea anuală a licenței. Fără o contabilitate la zi, licența nu se reînnoiește, iar firma devine inactivă.
De ce să alegeți LorcaBase pentru firma dumneavoastră din Free Zone în Dubai.
Dacă analizați varianta unei Free Zone, vă însoțim la fiecare pas. Acestea sunt motivele pe care clienții noștri le apreciază cel mai mult:
Fără contracte abuzive
Majoritatea clienților care încearcă să se transfere la noi întâmpină dificultăți, deoarece fostele firme de administrare le impun clauze abuzive care îngreunează schimbarea. La LorcaBase nu există nicio clauză de acest tip: firma dumneavoastră vă aparține întotdeauna.
Alegerea strategică a Free Zone
Comparăm peste 40 de zone libere în funcție de sectorul, bugetul, planul de vize și așteptările bancare ale dumneavoastră. Fără preferințe comerciale pentru o anumită zonă.
Proces la distanță
Puteți finaliza aproape totul fără să călătoriți. Vă deplasați personal doar pentru procedura bancară și pentru Emirates ID, în funcție de Free Zone și de banca alese.
Acces bancar consolidat
Relații directe cu ENBD, Mashreq, ADCB, WIO și bănci internaționale. Vă pregătim dosarul KYC în mod profesionist, pentru a reduce respingerile.
Regim fiscal QFZP, integral
Evaluăm dacă vă încadrați ca Qualifying Free Zone Person, proiectăm structura de facturare și vă însoțim pentru Corporate Tax și VAT după ce firma devine operațională.
Asistență în engleză și spaniolă
Fiecare document, întâlnire și livrabil în engleză și spaniolă, fără traduceri aproximative sau neînțelegeri în operațiuni care implică un patrimoniu important.
Preferați o altă structură?
Privire de ansamblu asupra structurilor din Dubai.
Ghid general pentru a compara Free Zone, Mainland, Offshore, Holding și Freelance, din România sau din alte țări.
Descoperiți → VI · OffshoreFirmă Offshore.
Pentru gestionarea activelor, a patrimoniului internațional și pentru comerț exterior, fără a opera pe piața locală. JAFZA, RAK ICC, Ajman.
Descoperiți → VIII · FreelanceLicență Freelance.
Permis individual pentru profesioniști independenți: consultanți, programatori, designeri. Acces la rezidența în EAU.
Descoperiți → IX · HoldingStructură Holding.
Societate-mamă care concentrează participațiile în filiale și activele, optimizând impozitarea și controlul corporativ.
Descoperiți →Termeni-cheie despre Free Zone și zona liberă.
Dicționar de termeni tehnici pe care îi veți întâlni atunci când analizați o Free Zone din EAU. Dacă aveți nelămuriri, vi le explicăm în engleză și spaniolă.
Free Zone▸
Zonă economică specială cu avantaje fiscale și proprietate străină 100%. Fiecare Free Zone are propria autoritate și propriul catalog de licențe. Peste 45 în EAU.
Zonă liberă▸
Traducerea în română a termenului Free Zone, folosit în Dubai și în Emirate. Desemnează același lucru: o zonă cu regim fiscal și de proprietate propriu, în care se poate opera cu proprietate străină 100%.
QFZP (Qualifying Free Zone Person)▸
Regim al Corporate Tax care permite impozitarea cu 0% a veniturilor calificate, dacă firma îndeplinește cerințele de substanță economică, contabilitate auditată și restricții de activitate.
FZE (Free Zone Establishment)▸
Societate de Free Zone cu un singur acționar. Echivalentul unei societăți cu asociat unic. Capital social minim în funcție de zonă.
FZCO (Free Zone Company)▸
Societate de Free Zone cu doi sau mai mulți acționari. Echivalentul unei societăți cu răspundere limitată. Capital social minim în funcție de zonă.
Corporate Tax (CT)▸
Impozit pe profit de 9% pentru profiturile care depășesc 375.000 AED. În vigoare din iunie 2023. Firmele calificate din Free Zone pot menține 0% în regimul QFZP.
VAT (Value Added Tax)▸
TVA-ul din EAU, de 5%, aplicat bunurilor și serviciilor. Înregistrare obligatorie dacă depășiți 375.000 AED vânzări anuale sau voluntară de la 187.500 AED.
MOA (Memorandum of Association)▸
Documentul juridic constitutiv care stabilește asociații, capitalul social, repartizarea acțiunilor și activitatea firmei.
Trade License▸
Licență comercială obligatorie pentru a opera. Trei tipuri principale: comercială, profesională și industrială. Reînnoire anuală.
Flexi desk▸
Birou partajat în spațiile unei Free Zone. Îndeplinește cerința de sediu fizic la cel mai mic cost. De regulă, până la 3 vize per firmă.
Emirates ID▸
Cartea de identitate din EAU. Indispensabilă pentru a deschide un cont bancar, a închiria o locuință, a contracta servicii de telefonie și utilități.
Golden Visa▸
Viză de rezidență pe 5 sau 10 ani pentru investitori, antreprenori, profesioniști calificați și talente specializate.
ESR (Economic Substance Regulations)▸
Reglementare care, între 2019 și 2022, obliga anumite firme (activități bancare, holding, proprietate intelectuală) să demonstreze o activitate economică reală în EAU. Abrogată prin Cabinet Decision 98/2024 pentru exercițiile financiare începute de la 1 ianuarie 2023; cerințele de substanță au fost transferate în regimul Corporate Tax, în special pentru Qualifying Free Zone Persons.
UBO (Ultimate Beneficial Owner)▸
Persoana fizică ce controlează firma la capătul lanțului societar. Declarare obligatorie din 2020.
AED▸
Dirhamul emiratez, moneda oficială a EAU. Curs fix aproximativ 1 USD = 3,67 AED.
DMCC, IFZA, RAKEZ, Meydan▸
Cele mai populare Free Zone-uri din EAU. DMCC pentru commodities și trading; IFZA, generalistă și accesibilă ca preț; RAKEZ pentru industrie și consultanță; Meydan pentru startup-uri și servicii.
NOC (No Objection Certificate)▸
Scrisoare de non-obiecție emisă de angajatorul sau sponsorul actual. Necesară pentru anumite schimbări de viză sau de licență ori pentru alte demersuri administrative.
Întrebările pe care le primim cel mai des.
Cât costă o Free Zone în Dubai?
Costurile variază în funcție de zonă și de tipul de licență. Opțiunile economice (Ajman Free Zone, UAQ FTZ, SPC) pornesc de la 3.500 până la 6.000 USD pe an. Zonele de nivel intermediar, precum IFZA, Meydan, RAKEZ sau Innovation City, costă între 6.000 și 12.000 USD. Zonele premium, precum DMCC, DIFC, ADGM sau DWTC, pornesc de la 12.000 USD în sus. Consultați tabelul complet în Costuri orientative.
Notă: Aceste cifre sunt orientative, fiecare caz este diferit.
Care este diferența dintre o Free Zone și Mainland?
O societate în Free Zone permite proprietate străină 100%, operează în interiorul zonei libere sau pe piețe internaționale și beneficiază de avantaje fiscale specifice. O licență Mainland permite operarea pe întreg teritoriul EAU și contractarea fără limitări geografice, cu proceduri administrative mai ample.
Ce Free Zone este cea mai bună pentru activitatea mea?
Depinde de sector și de obiective. DMCC pentru commodities și trading; DIFC și ADGM pentru servicii financiare; Dubai Internet City pentru tehnologie; Meydan și IFZA pentru consultanță și servicii generale; JAFZA pentru logistică; RAK ICC pentru holdinguri internaționale; Innovation City pentru active digitale și Web3.
Plătesc impozite dacă operez dintr-o Free Zone?
Dacă îndepliniți condițiile de Qualifying Free Zone Person (QFZP), venitul calificat se impozitează cu 0%, iar cel necalificat cu 9% de la primul dirham: o QFZP nu aplică tranșa scutită de 375.000 AED și nici Small Business Relief. Dacă firma nu îndeplinește condițiile QFZP (sau renunță la ele), se impozitează în regimul general: 0% până la 375.000 AED și 9% peste acest prag. În plus, se aplică VAT de 5% dacă depășiți 375.000 AED din vânzări.
Pot desfășura mai multe activități cu aceeași licență?
Da. Multe Free Zone-uri permit gruparea activităților compatibile sub aceeași licență. Fiecare zonă are propria listă de activități permise și propriile reguli de combinare.
O Free Zone permite obținerea vizelor de rezidență?
Da. Majoritatea Free Zone-urilor permit obținerea de vize asociate licenței pentru investitor, asociați și angajați. Numărul depinde de tipul de birou: până la 3 vize cu flexi desk și mai multe cu birou fizic.
Pot lucra cu clienți din mainland dintr-o Free Zone?
Da, dar cu anumite condiții. Pentru a factura clienților din mainland este de obicei necesar un distribuitor local sau structuri specifice, în funcție de activitate și de zonă. Veniturile necalificate se impozitează cu 9% la nivel federal.
Cât durează obținerea unei licențe într-o Free Zone?
Termenul mediu este de 5 până la 14 zile lucrătoare de la semnarea propunerii până la emiterea licenței comerciale. După licență, deschiderea contului bancar corporativ poate adăuga încă 2 până la 4 săptămâni, în funcție de bancă.
Pot înființa o firmă într-o Free Zone dacă locuiesc în afara Emiratelor?
Da. Cea mai mare parte a procesului se desfășoară la distanță: semnarea documentelor, plata taxelor și emiterea licenței. Este necesară o singură călătorie în Dubai pentru procedura Emirates ID și, în funcție de bancă, pentru deschiderea contului corporativ.
Free Zone și zonă liberă înseamnă același lucru în Dubai?
Da. În română, o Free Zone este o zonă liberă: cei doi termeni desemnează exact același lucru. În Dubai și în Emirate se folosește termenul englezesc Free Zone, care se referă la o zonă cu regim fiscal și de proprietate propriu, în care se poate opera cu proprietate străină 100%. Există peste 45 de zone libere în cele 7 Emirate.
Încrederea celor care lucrează deja cu noi
Ghiduri și analize conexe
Cum alegeți tipul de firmă și licența în Dubai
Cum alegeți tipul de firmă în Dubai (free zone, LLC mainland, offshore, licență freelance, holding sau fundație): utilizări, termene și cum să decideți corect.
Citiți articolul→02Costul real al unei firme în Dubai: licență și vize
Costul real al unei firme în Dubai: licență și reînnoire, vize, contabilitate, Corporate Tax și TVA. Toate cheltuielile anului, explicate clar și fără surprize.
Citiți articolul→03Greșeli la înființarea firmei în Dubai: licență și bancă
Cele mai scumpe greșeli la înființarea unei firme în Dubai: structură și licență greșite, cont bancar luat de bun, costurile primului an și rezidența fiscală.
Citiți articolul→Structura dumneavoastră în Free Zone, definită cu precizie din prima zi.
Programați o consultație inițială, fără obligații. Veți primi un diagnostic personalizat privind zona liberă, structura, licența și regimul fiscal optime pentru proiectul dumneavoastră.
Rezervați consultația →Dubai Marina, EAU