Free Zone в Дубаї: гід по вільних зонах 2026
Гід, який пояснює, що таке Free Zone в Дубаї, коли вільна зона є правильним вибором, які існують ліцензії, скільки це коштує, як працює оподаткування QFZP, які візи вона дає та яких помилок уникнути перед вибором адміністрації.
5.0Перевірені відгуки в Google
Що таке Free Zone, або вільна зона в Дубаї.
Free Zone — це економічна юрисдикція з власною адміністрацією, каталогом ліцензій, правилами щодо офісів, візовими пакетами та специфічним податковим режимом. Головне — обрати не найдешевшу зону, а ту, що відповідає вашій діяльності, клієнтам, банківським потребам, планам резидентства та щорічним вимогам комплаєнсу.
Власна адміністрація
Кожна вільна зона видає свої ліцензії, визначає дозволені види діяльності, погоджує комерційні назви та встановлює вимоги до офісу, віз і щорічного поновлення.
Іноземна власність
Free Zone дозволяє 100 % іноземну власність без місцевого партнера. Це одна з причин, чому багато міжнародних структур починають саме з вільної зони.
Міжнародна орієнтація
Вона особливо підходить для консалтингу, цифрових послуг, міжнародного трейдингу, холдингів, e-commerce, технологій і видів діяльності, які не залежать від фізичної точки продажу на mainland.
Комерційні обмеження
Free Zone не завжди дозволяє продавати безпосередньо на місцевому ринку ОАЕ без дистриб’ютора, дозволу чи додаткової структури. Якщо ваш основний клієнт на mainland, це треба перевірити заздалегідь.
Оподаткування QFZP
Ставка 0 % на кваліфікований дохід вимагає реальних умов: прийнятна діяльність, економічна присутність, бухгалтерія, аудит за потреби та відокремлення некваліфікованого доходу.
Банки та економічна присутність
Банки перевіряють узгодженість між ліцензією, сайтом, контрактами, клієнтами, резидентством, походженням коштів і реальною присутністю. Вибір Free Zone може спростити або ускладнити відкриття рахунку.
Як зареєструвати Free Zone в Дубаї, крок за кроком.
Одинадцять типових етапів: від вибору оптимальної Free Zone до ліцензії, відкриття банківського рахунку та віз. Компанія працює за 5–14 днів.
- 01
Первинна консультація
Аналізуємо ваш проєкт, профіль і цілі. Визначаємо, чи є Free Zone найкращим варіантом у вашому випадку.
- 02
Вибір Free Zone
Оцінюємо зону, що найкраще відповідає вашій галузі та плану віз: IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan, SPC, Innovation City, DWTC, RAK ICC чи інші.
- 03
Тип ліцензії
Визначаємо відповідну ліцензію: комерційна, сервісна, промислова, e-commerce, холдингова чи freelance залежно від діяльності.
- 04
Резервування назви
Ви пропонуєте до трьох назв; ми перевіряємо доступність і відповідність місцевим правилам.
- 05
Документи
Готуємо паспорт, фото та документи, які вимагає обрана Free Zone. Усе дистанційно.
- 06
Юридична структура
Обираємо між FZE (один акціонер), FZCO чи LLC-FZ (кілька учасників) або філією та готуємо MOA і статут.
- 07
Оплата та офіційне подання
Сплачуємо збори та подаємо заявку на ліцензію до адміністрації Free Zone.
- 08
Офіс або flexi desk
Резервуємо фізичний простір, який вимагає зона: flexi desk, віртуальний офіс чи окремий офіс залежно від пакета.
- 09
Видача ліцензії
Ви отримуєте комерційну ліцензію та Certificate of Incorporation. Відтепер компанія існує юридично.
- 10
Візи та Emirates ID
Оформлюємо візу інвестора та резидентство ОАЕ, а також медичний огляд і Emirates ID.
- 11
Корпоративний банківський рахунок
Відкриваємо рахунок в еміратських банках (ENBD, Mashreq, WIO, ADCB). Компанія працює за 5–14 днів.
Які документи потрібні, щоб відкрити Free Zone?
Перелік документів, які ми просимо в клієнта на кожному етапі процесу. Якщо виникнуть сумніви, ми допоможемо з їх підготовкою.
Назва компанії
Три варіанти в порядку пріоритету. Адміністрація кожної Free Zone обирає один залежно від доступності та схожості з іншими брендами.
- Мінімум 2 слова, що відповідають діяльності (не лише «Trading» чи «Consulting»).
- Не починати з: Global, International, Gulf, The, Corporate, а також з абревіатур із 2 літер.
- Заборонено: Holding, Group, University, Institute, Online, Ecommerce, Middle East, а також релігійні, образливі чи політичні терміни.
- Без зареєстрованих торгових марок (Apple, Rolex), країн чи міст (Dubai, Japan), а також доменів (.com, .ae).
- Імена людей — лише якщо ця особа є учасником, і з повним іменем.
Для кожного учасника
- Паспорт — кольоровий скан із видимими 4 кутами.
- Emirates ID з обох боків і резидентська віза, якщо ви вже резидент.
- Посвідчення особи країни походження, скановане з обох боків.
- Цифрове фото паспортного формату, зроблене в професійній студії. Скан надрукованого фото не приймається.
- Підтвердження адреси: банківська виписка або рахунок за електроенергію чи воду на ваше ім’я.
- CV або професійний профіль для регульованих видів діяльності чи преміум-ліцензій.
- Історія перебування в ОАЕ: дати та цілі попередніх візитів, якщо були.
Корпоративна структура
- Кількість акціонерів (FZE для одного, FZCO чи LLC-FZ для кількох).
- Загальний статутний капітал і розподіл за акціонерами.
- Номінальна вартість кожної акції.
- Основний і додаткові види діяльності за ліцензією.
Для подання на візу
Додаткова інформація, яку вимагають міграційні органи.
- Повне ім’я матері та батька.
- Сканована обкладинка паспорта.
- Запланована місячна зарплата для візи інвестора.
Важливі уточнення
Мінімум 10 000 AED статутного капіталу. Для візи інвестора чи партнера потрібен капітал щонайменше 50 000 AED. Якщо капітал перевищує 150 000 AED, вимагається підтвердження його внесення.
Додаткова вартість 1 000 AED. Вона дозволяє в’їжджати в країну раз на рік замість кожних 6 місяців.
Переваги реєстрації вашої компанії у вільній зоні.
Швидкість і гнучкість
Спрощені процеси: реєстрація за 5–14 робочих днів, взаємодія з єдиним адміністративним органом і переважно дистанційне оформлення.
100 % іноземна власність
Без місцевого партнера. Ви зберігаєте повний контроль над компанією та всіма стратегічними рішеннями.
Привабливий податковий режим
Як Qualifying Free Zone Person, кваліфікований дохід оподатковується за ставкою 0 % (решта — 9 %). Без режиму QFZP діє загальний режим: 0 % до 375 000 AED прибутку і 9 % понад цю суму.
Візи, пов’язані з ліцензією
Ліцензія дозволяє подати на резидентство для вас, вашої найближчої родини та працівників. Поновлення кожні 2–3 роки.
Доступ до еміратських банків
Мультивалютний корпоративний рахунок, цифровий банкінг, акредитиви та зв’язок із міжнародними операторами.
Різноманіття зон
Понад 40 спеціалізованих вільних зон: фінанси, технології, торгівля, медіа, охорона здоров’я, логістика. Кожна з власним вигідним регулюванням.
Топ Free Zones, які ми оформлюємо безпосередньо.
LorcaBase безпосередньо оформлює ліцензію в адміністраціях, візи та за потреби банківський рахунок. Кожна зона має свій ідеальний профіль, рівень витрат і банківську репутацію. Якщо ваша діяльність відповідає іншій зоні, ми покриваємо і її.
| Free Zone | Емірат | Ідеальна для | Рівень | Банківська репутація |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Дубай | Універсальна: консалтинг, маркетинг, IT, кілька видів діяльності під однією ліцензією. | Середній | Висока |
| DMCC | Дубай | Commodities, трейдинг, ювелірна справа, кава, чай, криптоактиви. Міжнародно визнаний кластер. | Преміум | Дуже висока |
| Meydan | Дубай | Стартапи, e-commerce, консалтинг і цифрові послуги з доступними пакетами та кількома візами. | Середній | Висока |
| DWTC | Дубай | Івенти, MICE, міжнародна торгівля та компанії, яким потрібна інституційна присутність у Дубаї. | Преміум | Висока |
| RAKEZ | Рас-ель-Хайма | Легка промисловість, консалтинг, e-commerce і виробництво з доступними цінами та просторими офісами. | Економ | Середня |
| RAK ICC | Рас-ель-Хайма | Міжнародний холдинг, володіння активами, управління капіталом і SPV. Визнана офшорна структура. | Економ | Середня |
| Innovation City | Рас-ель-Хайма | Цифрові активи, Web3, DAO, токенізація та криптопроєкти. Спеціальна регуляторна база. | Середній | Середня |
| SPC | Шарджа | Видавнича справа, e-commerce, креативний freelance і цифрові послуги за економним пакетом. | Економ | Середня |
Середній строк реєстрації: 5–14 робочих днів. Банківська репутація впливає на швидкість відкриття корпоративного рахунку.
Отримати персональну рекомендацію →Детальні гіди по кожній вільній зоні.
Компанія в DMCC.
Преміум-зона в JLT: commodities, Crypto Centre і максимальна банківська репутація.
Читати гід → 02 · IFZAКомпанія в IFZA.
Гнучка універсальна зона Дубая: пакети від 12 900 AED з першою візою включно.
Читати гід → 03 · RAKEZКомпанія в RAKEZ.
Усе включено від 6 000 AED, зі складами та промисловими об’єктами в RAK.
Читати гід → 04 · DIFCКомпанія в DIFC.
Фінансовий центр Дубая: common law, DFSA, фонди та Innovation Licence.
Читати гід → 05 · ADGMКомпанія в ADGM.
Фінансовий центр Абу-Дабі: SPV, холдинги та пряме англійське право.
Читати гід → 06 · DWTCКомпанія в DWTC.
Виставковий район: центральне розташування та dual licence з DET.
Читати гід → 08 · MeydanКомпанія в Meydan.
Цифрова зона для стартапів: 100 % онлайн-реєстрація і понад 3 500 видів діяльності.
Читати гід → 09 · RAK ICCКомпанія в RAK ICC.
Офшорний реєстр RAK: холдинги, фундації та нерухомість у Дубаї. Ми — зареєстрований агент.
Читати гід → 07 · RAK DAOКомпанія в RAK DAO.
Перша у світі Web3 вільна зона, також відома як Innovation City.
Читати гід →Головні Free Zones Об’єднаних Арабських Еміратів.
Free Zones за еміратами
| Емірат | Помітні вільні зони | Основна спеціалізація |
|---|---|---|
| Дубай | IFZA, DMCC, Meydan, DWTC, DIFC, Dubai Internet City, Dubai Media City, DHCC, JAFZA, DSO, DAFZA, DWC | Фінанси, торгівля, технології, медіа, охорона здоров’я, логістика |
| Абу-Дабі | ADGM, KIZAD, Masdar City, ADAFZ | Фінансові послуги, промисловість, енергетика, медіа |
| Шарджа | SPC, HFZA, SAIF Zone, SRTIP | Видавнича справа, промисловість, інновації, e-commerce |
| Рас-ель-Хайма | RAKEZ, RAK ICC, Innovation City | Промисловість, консалтинг, цифрові активи |
| Аджман | Ajman Free Zone, Ajman Media City | Малий бізнес, медіа, послуги |
| Фуджейра | Fujairah Free Zone, Fujairah Creative City | Морський трейдинг, медіа |
| Умм-ель-Кайвайн | UAQ Free Trade Zone | Загальна торгівля, послуги, доступні тарифи |
Яку Free Zone обрати залежно від вашої діяльності?
Dubai Internet City · DSO.
Для компаній зі сфери програмного забезпечення, SaaS, ШІ, кібербезпеки, фінтеху та цифрової економіки. Глобальна екосистема з присутністю Google, Microsoft, Meta та IBM. Ліцензії Innovation, IT Services та e-Services.
DMCC · JAFZA · RAKEZ.
Ідеальні для міжнародної торгівлі, commodities, ювелірної справи та трейдингу. DMCC — precious metals, кава та чай; JAFZA — портова логістика та загальна торгівля з власними складами; RAKEZ — регіональний трейдинг із доступними цінами та просторими офісами.
IFZA · Meydan · SPC.
Гнучкі та доступні вільні зони для консалтингу, маркетингу та професійних послуг. Ліцензії на кілька видів діяльності, flexi desk і візи, включені в пакети від 6 000 USD на рік.
DIFC · ADGM.
Фінансові центри, що керуються британським common law. Керуючі компанії, брокери, family offices і фонди. Вимагають більше капіталу та комплаєнсу, але дають інституційну репутацію.
Innovation City.
Для Web3, бірж, криптокастодіанів і блокчейн-проєктів. Спеціальна регуляторна база Innovation City — першої Free Zone, присвяченої цифровим активам і токенізованим компаніям.
RAKEZ · JAFZA.
Великі площі промислових складів, портовий і логістичний доступ, митні пільги. RAKEZ — виробництво, складання та регіональна дистрибуція з помірними витратами; JAFZA — важка промисловість із прямим доступом до порту Jebel Ali.
Ліцензії, доступні у Free Zone.
Порівняння ліцензій
| Тип | Опис | Приклади діяльності |
|---|---|---|
| Комерційна | Дозволяє купувати, імпортувати, експортувати та дистриб’ювати товари. | Трейдинг, e-commerce, роздрібна торгівля, міжнародна торгівля |
| Сервісна | Надання професійних чи консалтингових послуг. | Консалтинг, маркетинг, IT, юридичні послуги, навчання |
| Промислова | Дозволяє виробництво, складання чи переробку продукції. | Виробництво, пакування, легке виробництво |
| Freelance | Індивідуальний дозвіл для роботи як незалежний професіонал. | Дизайнери, розробники, незалежні консультанти |
| Холдинг | Володіння частками та активами інших компаній. | Володіння активами, управління капіталом, SPV |
| E-commerce | Для 100 % цифрової діяльності та онлайн-торгівлі. | Онлайн-магазини, маркетплейси, дропшипінг |
Скільки коштує Free Zone в Дубаї?
3 500 – 6 000 USD/рік.
Доступні пакети у Free Zones на кшталт Ajman Free Zone, UAQ FTZ чи SPC. Базова ліцензія, flexi desk і 0–1 віза включно. Ідеально для невеликих операцій.
6 000 – 12 000 USD/рік.
Популярні Free Zones: IFZA, Meydan, RAKEZ, Innovation City. Пакети з кількома візами, комбіновані види діяльності та краща інфраструктура. Оптимальне співвідношення ціни та якості.
12 000 USD і більше.
Спеціалізовані та преміум-зони: DMCC, DIFC, ADGM, DWTC, Dubai Internet City. Престиж, розвинене регулювання та доступ до інституційних кластерів.
Кожен випадок розраховується індивідуально залежно від діяльності, Free Zone, офісу та необхідних віз.
Оподаткування компанії у Free Zone.
Податок на прибуток підприємств
- Загальний режим (без QFZP)
- 0 % до 375 000 AED · 9 % понад цю суму. QFZP оподатковує некваліфікований дохід за ставкою 9 % без звільненої межі.
- Qualifying Free Zone Person
- Кваліфікований дохід за ставкою 0 %, якщо виконані умови.
- Некваліфікований дохід
- Оподатковується за ставкою 9 % на федеральному рівні (напр., рахунки клієнтам mainland).
- Реєстрація
- Обов’язкова у FTA у встановлений строк.
ПДВ / VAT
- Обов’язкова реєстрація
- Якщо річний оборот перевищує 375 000 AED.
- Добровільна реєстрація
- Від 187 500 AED.
- Стандартна ставка
- 5 %.
- Експорт і міжнародні послуги
- Зазвичай за нульовою ставкою (0 %).
Україна vs Free Zone в Дубаї: податкове та корпоративне порівняння.
Ключова різниця між роботою через компанію, зареєстровану в Україні, та роботою через Free Zone в Дубаї. Цифри орієнтовні та спрощені; кожен випадок залежить від діяльності, податкового резидентства та структури.
| Показник | Україна | Free Zone в Дубаї |
|---|---|---|
| Податок на прибуток підприємств | 18 % | 0 % на кваліфікований дохід (QFZP); некваліфікований дохід оподатковується за ставкою 9 % з першого дирхама. Без режиму QFZP: 0 % до 375 000 AED і 9 % понад цю суму. |
| Оподаткування дивідендів | 5 % ПДФО (від українських платників податку на прибуток) або 9 % (від нерезидентів/неплатників) + військовий збір 5 % | 0% |
| ПДВ / VAT | 20 % | 5 % (0 % на експорт і міжнародні послуги) |
| Строк реєстрації | 1–7 днів (ТОВ) | 5–14 робочих днів |
| Іноземна власність | 100 % дозволена | 100 % дозволена без місцевого партнера |
| Податок на доходи резидента | 18 % ПДФО + військовий збір 5 % (навантаження до 23 %) | 0% |
| Конвенція про уникнення подвійного оподаткування | так, чинна з 2004 року (протокол 2021) | так, чинна з 2004 року (протокол 2021) |
| Репатріація капіталу | діють валютні обмеження НБУ (воєнний стан) | 100 % вільно |
Спрощені цифри. Джерела: Податковий кодекс України, Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (ОАЕ), Cabinet Decision No. 100 of 2023 (QFZP), Конвенція Україна–ОАЕ 2003 року (протокол 2021).
Обговорімо ваш випадок →
Чи можу я жити в Дубаї з Free Zone?
Так. Якщо ви реєструєте компанію у вільній зоні в Дубаї, ви можете подати на резидентську візу, пов’язану з ліцензією, що дозволяє жити, працювати та відкривати банківські рахунки в ОАЕ. Таку візу зазвичай видають на 2 або 3 роки, і її можна поновлювати, поки компанія залишається активною та відповідає юридичним вимогам.
Типові візи, пов’язані з Free Zone:
- Віза інвестора або партнера: для власників чи акціонерів компанії, зареєстрованої у Free Zone.
- Віза працівника: для співробітників, найнятих компанією Free Zone.
- Віза утриманця: для найближчої родини власника (подружжя, діти, батьки).
- Golden Visa: для інвесторів, підприємців чи висококваліфікованих професіоналів, строком до 10 років.
Кожна Free Zone визначає кількість віз залежно від обраного типу офісу: до 3 віз із flexi desk; від четвертої потрібен фізичний офіс. Усі візи вимагають дійсної комерційної ліцензії, спонсорства самої Free Zone та проходження передбачених резидентських і медичних процедур.
Переглянути типи віз →Типові помилки при виборі Free Zone.
Шість помилок, які ми регулярно бачимо в клієнтів, що приходять після самостійних спроб. Знати їх заздалегідь — заощадити час і гроші.
Неправильно обрати Free Zone
Кожна Free Zone має свій каталог кваліфікованих видів діяльності, свої витрати та банківську репутацію. Реєстрація в дешевій зоні без відповідності реальній діяльності змушує потім переносити компанію з втратою часу та ліцензії.
Плутати Free Zone і Mainland
Free Zone не дозволяє продавати безпосередньо на місцевому ринку ОАЕ без місцевого дистриб’ютора. Якщо ваша модель — B2C у Дубаї (магазин, ресторан, агентство нерухомості), вам потрібен Mainland.
Ігнорувати ліміт віз flexi desk
Free Zones приймають flexi desk до 3 віз. Починаючи з четвертої, вони вимагають власний фізичний офіс. Ігнорування цього ліміту блокує видачу додаткових віз і змушує терміново орендувати офіс.
Не виконувати умови QFZP
Режим Qualifying Free Zone Person вимагає економічної присутності, аудитованої звітності та обмежень діяльності. У разі невиконання дохід оподатковується за ставкою 9 % на федеральному рівні замість кваліфікованих 0 %.
Не зареєструватися вчасно для Corporate Tax
Реєстрація для Corporate Tax обов’язкова навіть для кваліфікованих вільних зон і має бути здійснена протягом 3 місяців після видачі ліцензії. Порушення цього строку тягне штраф 10 000 AED.
Нехтувати аудитованою звітністю
Бухгалтерія обов’язкова за законодавством ОАЕ, і більшість Free Zones вимагають аудитовану фінансову звітність для щорічного поновлення ліцензії. Без актуальної бухгалтерії ліцензію не поновлюють, і компанія стає неактивною.
Чому обрати LorcaBase для вашої Free Zone в Дубаї.
Якщо ви розглядаєте Free Zone, ми супроводжуємо вас на кожному етапі. Ось причини, які наші клієнти цінують найбільше:
Жодних кабальних умов
Більшість клієнтів, які намагаються перейти до нас, стикаються з труднощами, бо їхні попередні провайдери нав’язують кабальні умови, що ускладнюють зміну. У LorcaBase таких умов не існує: ваша компанія належить вам, завжди.
Стратегічний вибір Free Zone
Ми порівнюємо понад 40 вільних зон з огляду на вашу галузь, бюджет, план віз і банківські очікування. Без комерційної упередженості на користь якоїсь конкретної зони.
Дистанційний процес
Майже все можна зробити без поїздок. Ви приїжджаєте лише для банківської процедури та Emirates ID, залежно від обраних Free Zone і банку.
Налагоджений банківський доступ
Прямі відносини з ENBD, Mashreq, ADCB, WIO та міжнародними банками. Ми професійно готуємо ваш KYC, щоб зменшити кількість відмов.
Повне оподаткування QFZP
Ми оцінюємо вашу відповідність статусу Qualifying Free Zone Person, розробляємо структуру виставлення рахунків і супроводжуємо вас щодо Corporate Tax і ПДВ після запуску компанії.
Супровід українською мовою
Кожен документ, зустріч і результат пояснюємо зрозуміло українською — без приблизних перекладів і непорозумінь в операціях, де задіяний значний капітал. Робочі мови: українська, іспанська та англійська.
Вам більше підходить інша структура?
Загальний огляд структур у Дубаї.
Загальний гід для порівняння Free Zone, Mainland, Offshore, холдингу та Freelance з України чи інших країн.
Дізнатися більше → VI · OffshoreКомпанія Offshore.
Для управління активами, міжнародного капіталу та зовнішньої торгівлі, без роботи на місцевому ринку. JAFZA, RAK ICC, Ajman.
Дізнатися більше → VIII · FreelanceЛіцензія Freelance.
Індивідуальний дозвіл для незалежних професіоналів: консультантів, розробників, дизайнерів. Доступ до резидентства ОАЕ.
Дізнатися більше → IX · ХолдингСтруктура Холдинг.
Материнська компанія, що концентрує частки дочірніх компаній і активи, оптимізуючи оподаткування та корпоративний контроль.
Дізнатися більше →Ключові терміни Free Zones та вільних зон.
Словник технічних термінів, які ви зустрінете, оцінюючи Free Zone в ОАЕ. Якщо виникнуть сумніви, ми пояснимо їх зрозуміло.
Free Zone▸
Спеціальна економічна зона з податковими перевагами та 100 % іноземною власністю. Кожна Free Zone має власну адміністрацію та каталог ліцензій. Понад 45 в ОАЕ.
Вільна економічна зона▸
Український відповідник терміна Free Zone, який використовують у Дубаї та Еміратах. Означає те саме: зону з особливим податковим режимом і режимом власності, де можна працювати зі 100 % іноземною власністю.
QFZP (Qualifying Free Zone Person)▸
Режим Corporate Tax, що дозволяє ставку 0 % на кваліфікований дохід, якщо компанія дотримується вимог економічної присутності, аудитованої звітності та обмежень діяльності.
FZE (Free Zone Establishment)▸
Компанія Free Zone з одним акціонером. Аналог одноосібного товариства. Мінімальний статутний капітал залежить від зони.
FZCO (Free Zone Company)▸
Компанія Free Zone з двома чи більше акціонерами. Аналог товариства з обмеженою відповідальністю. Мінімальний статутний капітал залежить від зони.
Corporate Tax (CT)▸
Податок на прибуток підприємств 9 % на прибуток понад 375 000 AED. Діє з червня 2023 року. Кваліфіковані вільні зони можуть зберігати 0 % за режимом QFZP.
VAT (Value Added Tax)▸
Еміратський ПДВ 5 % на товари та послуги. Обов’язкова реєстрація при перевищенні 375 000 AED річних продажів, добровільна — від 187 500 AED.
MOA (Memorandum of Association)▸
Установчий юридичний документ, що визначає учасників, статутний капітал, розподіл часток і діяльність компанії.
Trade License▸
Комерційна ліцензія, обов’язкова для роботи. Три основні типи: комерційна, професійна та промислова. Щорічне поновлення.
Flexi desk▸
Спільне робоче місце в офісі Free Zone. Задовольняє вимогу фізичної адреси з мінімальними витратами. Зазвичай до 3 віз на компанію.
Emirates ID▸
Еміратське посвідчення особи. Необхідне для відкриття банківського рахунку, оренди житла, підключення телефонних ліній і комунальних послуг.
Golden Visa▸
Резидентська віза на 5 або 10 років для інвесторів, підприємців, кваліфікованих професіоналів і спеціалізованих талантів.
ESR (Economic Substance Regulations)▸
Регулювання, яке у 2019–2022 роках зобов’язувало певні компанії (банківська справа, холдинги, інтелектуальна власність) демонструвати реальну економічну діяльність в ОАЕ. Скасоване Cabinet Decision 98/2024 для податкових періодів, що починаються з 1 січня 2023 року; вимоги щодо економічної присутності перенесено до режиму Corporate Tax, зокрема для Qualifying Free Zone Persons.
UBO (Ultimate Beneficial Owner)▸
Фізична особа, яка контролює компанію наприкінці ланцюжка володіння. Обов’язкове декларування з 2020 року.
AED▸
Дирхам ОАЕ, офіційна валюта Еміратів. Фіксований курс приблизно 1 USD = 3,67 AED.
DMCC, IFZA, RAKEZ, Meydan▸
Найпопулярніші Free Zones ОАЕ. DMCC — commodities і трейдинг; IFZA — універсальна та економна; RAKEZ — промисловість і консалтинг; Meydan — стартапи та послуги.
NOC (No Objection Certificate)▸
Лист про відсутність заперечень від поточного роботодавця чи спонсора. Потрібен для деяких змін візи, ліцензії чи адміністративних процедур.
Про що нас запитують найчастіше.
Скільки коштує Free Zone в Дубаї?
Вартість залежить від зони й типу ліцензії. Економні варіанти (Ajman Free Zone, UAQ FTZ, SPC) стартують від 3 500–6 000 USD на рік. Зони середнього рівня, як-от IFZA, Meydan, RAKEZ чи Innovation City, коштують 6 000–12 000 USD. Преміум-зони, як DMCC, DIFC, ADGM чи DWTC, починаються від 12 000 USD. Див. повну таблицю в розділі Орієнтовна вартість.
Примітка: ці цифри орієнтовні, кожен випадок індивідуальний.
У чому різниця між Free Zone та mainland?
Компанія у Free Zone дозволяє 100 % іноземну власність, працює всередині вільної зони або на міжнародних ринках і має специфічні податкові переваги. Ліцензія Mainland дозволяє працювати на всій території ОАЕ та наймати персонал без географічних обмежень, але з ширшими адміністративними процедурами.
Яка Free Zone найкраще підходить для моєї діяльності?
Залежить від галузі та цілей. DMCC — commodities і трейдинг; DIFC та ADGM — фінансові послуги; Dubai Internet City — технології; Meydan та IFZA — консалтинг і загальні послуги; JAFZA — логістика; RAK ICC — міжнародні холдинги; Innovation City — цифрові активи та Web3.
Чи потрібно платити податки, якщо я працюю з Free Zone?
Якщо ви відповідаєте умовам Qualifying Free Zone Person (QFZP), кваліфікований дохід оподатковується за ставкою 0 %, а некваліфікований — 9 % з першого дирхама: QFZP не застосовує ані звільнену межу 375 000 AED, ані Small Business Relief. Якщо компанія не відповідає умовам QFZP (або відмовляється від них), діє загальний режим: 0 % до 375 000 AED і 9 % понад цю суму. Додається ПДВ 5 %, якщо продажі перевищують 375 000 AED.
Чи можна вести кілька видів діяльності за однією ліцензією?
Так. Багато Free Zones дозволяють об’єднувати сумісні види діяльності під однією ліцензією. Кожна зона має власний перелік дозволених видів діяльності та правила їх поєднання.
Чи дає Free Zone можливість отримати резидентські візи?
Так. Більшість Free Zones дозволяють подавати на візи, пов’язані з ліцензією, для інвестора, партнерів і працівників. Кількість залежить від типу офісу: до 3 віз із flexi desk і більше з фізичним офісом.
Чи можу я працювати з клієнтами mainland із Free Zone?
Так, але з умовами. Щоб виставляти рахунки клієнтам mainland, зазвичай потрібен місцевий дистриб’ютор або спеціальні структури залежно від діяльності та зони. Некваліфікований дохід оподатковується за ставкою 9 % на федеральному рівні.
Який строк отримання ліцензії у Free Zone?
Середній строк — 5–14 робочих днів від підписання пропозиції до видачі комерційної ліцензії. Після ліцензії відкриття корпоративного банківського рахунку може додати ще 2–4 тижні залежно від банку.
Чи можу я відкрити Free Zone, живучи за межами Еміратів?
Так. Більша частина процесу відбувається дистанційно: підписання документів, оплата зборів і видача ліцензії. Лише одна поїздка в Дубай потрібна для оформлення Emirates ID і, залежно від банку, для відкриття корпоративного рахунку.
«Free Zone» і «вільна економічна зона» — чи це те саме?
Так. Українською Free Zone — це вільна економічна зона: обидва терміни означають одне й те саме. У Дубаї та Еміратах використовують англійський термін Free Zone, який позначає зону з особливим податковим режимом і режимом власності, де можна працювати зі 100 % іноземною власністю. Існує понад 45 вільних зон у 7 еміратах.
Довіра тих, хто вже працює з нами
Ваша структура Free Zone, визначена з точністю з першого дня.
Забронюйте первинну консультацію без зобов’язань. Ви отримаєте персональний висновок щодо оптимальної вільної зони, структури, ліцензії та оподаткування для вашого проєкту.
Забронювати консультацію →Dubai Marina, EAU