Компанія LLC у Дубаї: що це та як вона працює
Повний гід із LLC (Limited Liability Company) у Дубаї mainland: визначення, 100 % іноземна власність, реальні витрати, обов’язковий офіс, візи та оподаткування. Структура для роботи без обмежень на всьому ринку Об’єднаних Арабських Еміратів.
5.0 Перевірені відгуки в Google
LLC — це компанія для місцевого ринку.
LLC (Limited Liability Company) у Дубаї mainland — це товариство з обмеженою відповідальністю, зареєстроване в Департаменті економіки та туризму (DET), поза межами вільних зон. Воно може продавати й працювати на всій території Об’єднаних Арабських Еміратів, укладати контракти з державним сектором і відкривати філії в будь-якому еміраті. Після реформи 2021 року більшість видів діяльності допускають 100 % іноземної власності.
Обмежена відповідальність
Від 1 до 50 учасників, відповідальність яких обмежена внесеним капіталом, згідно з федеральним законом про комерційні компанії (декрет-закон 32/2021).
100 % іноземна власність
Більшість комерційних і промислових видів діяльності допускають повну іноземну власність; лише стратегічні види діяльності зберігають вимогу місцевого партнера.
Повний ринок
Прямі продажі B2C та B2B в усіх Еміратах, участь у державних тендерах і фізична комерційна присутність без посередників-дистриб’юторів.
Для чого потрібна LLC у Дубаї.
Магазини та ресторани
Бізнеси з приміщенням, відкритим для відвідувачів: торгівля, ресторани, салони та клініки.
Клієнти в ОАЕ
Сервісні компанії, що працюють офлайн із клієнтами еміратського ринку.
Будівництво та проєкти
Діяльність із муніципальними дозволами, будівництво та контракти, що вимагають підрядника mainland.
Державний сектор
Контракти з урядом і напівдержавними компаніями, закриті для free zones.
Агентства та брокери
Посередництво в нерухомості та діяльність, регульована RERA, що вимагає місцевої ліцензії.
Логістика в ОАЕ
Пряма дистрибуція товарів на місцевому ринку без агента-посередника.
LLC mainland проти Free Zone та Offshore.
Три структури створюють компанії з різними можливостями. Ключове питання — де перебувають ваші клієнти: якщо вони в ОАЕ, LLC має перевагу.
| Структура | Головна відмінність | Практична перевага | Типове використання |
|---|---|---|---|
| Mainland LLC | Ліцензія DET із повним доступом до місцевого ринку, обов’язковим фізичним офісом (Ejari) та візами залежно від площі. | Працює в усіх Еміратах без обмежень: прямі продажі, державні закупівлі та філії в будь-якому еміраті. | Retail, ресторани, місцеві послуги, будівництво, нерухомість і дистрибуція. |
| Free Zone | Компанія вільної зони з власним каталогом видів діяльності та юридичною адресою в межах зони (flexi desk приймається). | Нижча вартість входу, швидкі процедури та режим QFZP із 0 % на кваліфіковані доходи. | Міжнародні послуги, консалтинг, e-commerce і зовнішня торгівля. |
| Offshore | Нерезидентний інструмент (RAK ICC, JAFZA, Ajman) без операційної ліцензії, офісу та віз. | Мінімальна вартість для володіння активами, холдингів і документарного міжнародного виставлення рахунків. | Холдинги, приватний капітал, транзитна торгівля та міжнародні структури. |
Орієнтовні витрати з нашого гіда по Дубаю: LLC mainland від ~12 000 USD за перший рік, Free Zone від ~3 500 USD, Offshore від ~4 500 USD. Цифри залежать від виду діяльності та послуг; ми підтверджуємо їх перед початком процедури.
Коли LLC підходить — а коли ні.
LLC не «краща» за free zone: це правильна структура, коли бізнес живе з місцевого еміратського ринку.
Клієнти в ОАЕ
Якщо ваш дохід надходить з еміратського ринку, LLC позбавляє від дистриб’юторів та обмежень.
Приміщення для відвідувачів
Магазини, ресторани та клініки вимагають ліцензії mainland і муніципальних дозволів.
Державні контракти
Державні тендери майже в усіх випадках вимагають постачальника mainland.
Візи залежно від офісу
Квота віз зростає з площею офісу, без лімітів flexi desk.
Можливо, вона вам не потрібна
Якщо ваші клієнти поза ОАЕ, free zone часто дає той самий результат дешевше.
Dual licence
Деякі free zones (як-от DWTC) дають доступ до mainland без створення другої компанії.
Обов’язковий офіс — головна практична відмінність.
LLC вимагає реального зареєстрованого договору оренди (Ejari) з першого дня: це її найбільша фіксована витрата та головна перевага щодо віз і сабстансу.
Вона може підходити гірше, якщо ваша діяльність міжнародна чи дистанційна: ви платитимете за офіс і місцеві збори, не використовуючи доступ до ринку. У такому разі порівняйте з free zone або, для володіння активами, з офшорною структурою чи холдингом. Наша діагностика завжди порівнює всі три шляхи перед початком процедури.
Порівняти варіанти →Що входить у реальний бюджет LLC.
Ліцензія DET
Орієнтовна вартість від ~12 000 USD за перший рік (включно з 1 візою) і продовження від ~6 500 USD, залежно від діяльності та погоджень.
Обов’язковий офіс
Зареєстрований договір оренди (Ejari); його вартість не входить у ліцензію та визначає вашу квоту віз.
Документація
Нотаріально засвідчений MOA, паспорти й дані учасників, резервування назви, попереднє погодження та галузеві дозволи за потреби.
Щорічний комплаєнс
Продовження ліцензії та Ejari, бухгалтерія, Corporate Tax (загальний режим) і ПДВ за наявності.
Як зареєструвати LLC у Дубаї крок за кроком.
Справа проходить через DET; банк, візи та галузеві дозволи вирішуються окремими етапами.
- 01
Визначити діяльність і структуру
Види діяльності з каталогу DET, учасники, капітал і можливі спеціальні погодження для вашого сектору.
- 02
Перевірити, чи виправданий mainland
Ми порівнюємо з free zone та dual licence з огляду на клієнтів, витрати та візи.
- 03
Зарезервувати назву та отримати попереднє погодження
DET затверджує назву, види діяльності та запропоновану структуру компанії.
- 04
Підписати MOA
Нотаріально засвідчений меморандум про заснування з учасниками, капіталом і розподілом часток.
- 05
Орендувати офіс і зареєструвати Ejari
Оренда приміщення чи офісу та реєстрація договору в системі Ejari.
- 06
Оплатити та отримати ліцензію
DET видає комерційну ліцензію; компанія юридично існує в ОАЕ.
- 07
Оформити establishment card і візи
Імміграційна справа для учасників і працівників відповідно до квоти офісу.
- 08
Активувати банк і комплаєнс
Корпоративний рахунок, реєстрація з Corporate Tax і ПДВ за потреби та бухгалтерія.
Помилки, яких варто уникати з LLC.
Повний доступ до ринку не виправляє поганого планування: за помилки з видом діяльності та бюджетом доводиться платити при кожному продовженні.
Реєструвати mainland без потреби
Якщо ваші клієнти поза ОАЕ, ви платите за офіс і місцеві збори, не користуючись перевагою.
Забути про вартість офісу
Ejari обов’язковий і не входить у ціну ліцензії: закладіть його в бюджет з першого дня.
Неправильно обрати вид діяльності DET
Контракти, рахунки та банківські потоки мають відповідати ліцензії; штрафи починаються від 10 000 AED.
Ігнорувати галузеві погодження
Охорона здоров’я, освіта, нерухомість чи харчова галузь вимагають додаткових дозволів зі своїми строками.
Вважати місцевого партнера обов’язковим
Це вже не правило: більшість видів діяльності допускають 100 % іноземного капіталу; перевірте свій вид діяльності, перш ніж погоджуватися на застарілі структури.
Плутати податковий режим
LLC оподатковується за загальним режимом (0 % до 375 000 AED і 9 % понад цю суму); QFZP доступний лише у free zones.
Офіційні джерела про LLC у Дубаї.
Ми звіряємо організаційно-правову форму, ліцензії та вимоги з федеральним законодавством та офіційною інформацією уряду Дубая.
Dubai Department of Economy and Tourism: Business Licensing▸
Офіційний орган ліцензування та реєстрації. Оригінальна інформація: dubaidet.gov.ae/en/licences-and-permits/business-licensing
UAE Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies▸
Офіційне законодавство. Оригінальний текст: uaelegislation.gov.ae/en/legislations/1542
Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on Corporate Tax▸
Офіційне законодавство. Оригінальний текст: mof.gov.ae/wp-content/uploads/2022/12/Federal-Decree-Law-No.-47-of-2022-EN.pdf
Federal Tax Authority: VAT▸
Офіційний орган ліцензування та реєстрації. Оригінальна інформація: tax.gov.ae/en/taxes/vat.aspx
Ключові терміни LLC у Дубаї.
Поняття, які варто опанувати перед реєстрацією компанії в mainland Дубая.
LLC · Limited Liability Company ▸
Товариство з обмеженою відповідальністю mainland-зони: від 1 до 50 учасників, відповідальність обмежена внесеним капіталом, повний доступ до ринку Об'єднаних Арабських Еміратів.
Mainland ▸
Територія поза вільними зонами. Компанія mainland вільно працює в усіх Еміратах і може укладати контракти з державним сектором.
DET · Department of Economy and Tourism ▸
Економічний департамент уряду Дубая, відповідальний за mainland-ліцензії емірату.
Ejari ▸
Офіційна система реєстрації договорів оренди в Дубаї; реєстрація договору оренди офісу обов'язкова для LLC.
MOA · Memorandum of Association ▸
Нотаріально засвідчений установчий документ, який визначає учасників, статутний капітал, розподіл часток і вид діяльності компанії.
Стратегічна діяльність ▸
Сектори, що впливають на безпеку чи національний інтерес і зберігають вимоги щодо еміратської участі попри реформу 2021 року.
Establishment Card ▸
Обов'язкова урядова картка, яка дає компанії право подавати заявки на резидентські візи.
Trade License ▸
Комерційна ліцензія DET із щорічним продовженням, що дозволяє провадити затверджені види діяльності компанії.
Порівняйте, перш ніж реєструвати.
Повний гід по Дубаю
Кроки, витрати, банк, візи та оподаткування для реєстрації компанії в Дубаї.
Дізнатися більше → 02Free Zone у Дубаї
Альтернатива для міжнародної діяльності з нижчою вартістю входу.
Дізнатися більше → 03Компанія в DWTC
Dual licence: доступ до mainland зі збереженням компанії free zone.
Дізнатися більше → 04Реєстрація компаній в ОАЕ
Поверніться до хабу, щоб порівняти емірат, юрисдикцію та структуру.
Дізнатися більше →Про що нас запитують найчастіше.
Що таке компанія LLC у Дубаї?
Limited Liability Company (LLC) — це товариство з обмеженою відповідальністю mainland-зони Дубая: воно реєструється в Департаменті економіки і туризму (DET), може мати від 1 до 50 учасників, відповідальність яких обмежена внесеним капіталом, і має право працювати на всій території Об'єднаних Арабських Еміратів, включно з місцевим ринком та державними тендерами.
Чи можу я як іноземець володіти 100 % LLC?
Так, для більшості видів діяльності. Після реформи закону про комерційні компанії (2021) комерційні та промислові види діяльності допускають повністю іноземну власність. Лише стратегічні види діяльності (оборона, окремі регульовані сектори) зберігають вимоги щодо еміратської участі. Ми перевіряємо ваш конкретний вид діяльності до реєстрації.
Скільки коштує LLC у Дубаї?
Орієнтовно від приблизно 12 000 USD за перший рік (з 1 візою включно) та продовження від ~6 500 USD, плюс вартість обов'язкового офісу, яка не входить у ціну і залежить від району та площі. Суми варіюються залежно від виду діяльності та погоджень; вони підтверджуються до початку будь-яких дій.
Чи обов'язковий фізичний офіс для LLC?
Так. LLC вимагає реального договору оренди, зареєстрованого в системі Ejari, уже на етапі реєстрації. Flexi desk у вільній зоні не приймається. Натомість орендована площа визначає вашу квоту віз — без обмежень, властивих flexi desk.
Що обрати: mainland LLC чи Free Zone?
Усе залежить від того, де ваші клієнти. LLC — якщо ви заробляєте на місцевому ринку: прямі продажі, приміщення для відвідувачів, контракти з урядом. Free Zone — якщо ваша діяльність міжнародна: нижча вартість входу, швидкі процедури та режим QFZP. Існують також dual licence, які поєднують обидва варіанти з вільної зони.
Скільки часу займає реєстрація LLC у Дубаї?
Орієнтовно від 2 до 3 тижнів за умови повного пакета документів: резервування назви, початкове схвалення, нотаріально засвідчений MOA, Ejari та видача ліцензії. Види діяльності, що потребують галузевих погоджень (охорона здоров'я, освіта, харчова галузь), можуть подовжити строк.
Скільки віз дає змогу отримати LLC?
Квота залежить від площі офісу в оренді: більше простору — більше віз для учасників і працівників. Це одна з переваг перед flexi desk у вільній зоні, який зазвичай обмежений 3 візами.
Які податки сплачує LLC у Дубаї?
Загальний режим Corporate Tax: 0 % до 375 000 AED прибутку та 9 % понад цю суму, плюс ПДВ 5 %, якщо ви перевищуєте поріг реєстрації. Режим QFZP зі ставкою 0 % на кваліфіковані доходи зарезервовано за вільними зонами і він не застосовується до mainland LLC.
Довіра тих, хто вже працює з нами
Ваша LLC у Дубаї, структурована точно з першого дня.
Розкажіть нам про діяльність, клієнтів і приміщення, яке вам потрібне. Ми перевіримо, чи LLC mainland вигідніша за free zone або dual licence, перш ніж розпочати процедуру.
Записатися на консультацію →Dubai Marina, EAU