Відкрити компанію в Дубаї: кроки, строки та ліцензія

Відкрити компанію в Дубаї простіше, ніж підказує її репутація, — і з більшою кількістю нюансів, ніж обіцяє маркетинг. Легка частина справжня: реєстрація — це 100 % дистанційний процес, ліцензія випускається за лічені дні, а іноземна власність становить 100 %, без місцевого партнера. Нюанси теж справжні: є момент, коли поїхати таки варто, банківський рахунок нікому не гарантований, а за неправильний вибір типу компанії доводиться платити потім.

Цей гід проходить увесь процес із видом діяльності та ліцензією як провідною ниткою: які типи компаній існують, кроки один за одним, що можна зробити з-за кордону і коли треба в’їжджати, реальні строки, витрати за офіційними тарифами 2026 року та оподаткування. Щоб замовити процес із повним супроводом, сервісна сторінка — відкрити компанію в Дубаї; це — інформаційна версія.

Типи: free zone, mainland чи offshore

Перше рішення — не назва компанії, а її структура, бо вона визначає, кому ви можете продавати, скільки це коштує і чого вимагає:

• Free zone (вільна економічна зона): звичний вибір для консультантів, цифрових послуг і міжнародної торгівлі. 100 % власності, швидша й дешевша реєстрація, а flexi desk достатньо, щоб покрити вимогу щодо юридичної адреси. Кожна зона має власний перелік видів діяльності й тарифів — гід по free zones порівнює основні.
• Mainland (материкова частина): необхідний, коли ви продаєте на локальному ринку ОАЕ, потребуєте фізичних приміщень або берете участь у державних тендерах. Звична організаційна форма — LLC.
• Offshore: структури без локальної операційної діяльності, для володіння активами та міжнародних схем.

На цій основі обираються офіційний вид діяльності з переліку юрисдикції — він визначає, що може робити компанія — і тип ліцензії (послуги, комерційна, промислова). Комбінація структура + вид діяльності — це 80 % проєктування; решта процесу — виконання. Щоб порівняти емірати та юрисдикції, загальний гід де реєструвати компанію в Еміратах дає повну мапу.

Кроки, один за одним

1. Структура та вид діяльності: обрати зону (чи mainland), офіційний вид діяльності з переліку і тип ліцензії — з реальною бізнес-моделлю на столі.
2. Заявка та KYC: паспорти учасників, формуляр зони та опис бізнесу. Присутності не вимагає.
3. Випуск ліцензії: у free zones на кшталт IFZA — за 3–5 робочих днів. Компанія вже існує.
4. Establishment card (картка підприємства): документ, що дозволяє компанії спонсорувати резидентські візи.
5. Резидентські візи для засновника та працівників: дозвіл на в’їзд, зміна статусу, якщо ви вже в ОАЕ, медичний огляд, біометрія Emirates ID та оформлення візи — саме тут процес торкається еміратської землі.
6. Банківський рахунок, що оформлюється паралельно: комплаєнс-досьє, подання до банків, які відповідають профілю, а якщо традиційний банкінг зволікає — фінтех-альтернативи.

З першого дня варто налаштувати бухгалтерію, а коли оборот цього вимагатиме — реєстрацію ПДВ: податкове закриття року вирішується з першого рахунку, а не з останнього.

З-за кордону: що дистанційно і коли в’їжджати

Найчастіше питання має чисту відповідь: компанія реєструється без жодного кроку на землі ОАЕ. Вибір структури, заявка, ліцензія та establishment card — дистанційні процедури. Що не є дистанційним — це резиденція: медичний огляд і біометрія Emirates ID проходять фізично в країні, і саме цей в’їзд треба планувати.

Оптимальний момент для поїздки — коли дозвіл на в’їзд уже випущений: ви в’їжджаєте з ним, проходите медичний огляд і біометрію, і віза оформлюється — загалом від 1 до 3 тижнів процесу. Якщо ви вже перебуваєте в ОАЕ з іншим статусом (наприклад, туристичним), зміна статусу дозволяє завершити резиденцію, не виїжджаючи з країни. А якщо компанії візи не потрібні — структура, що виставляє рахунки за послуги без резиденції засновника, — увесь процес можна закрити дистанційно, з одним нюансом: банки цінують резиденцію, і повністю дистанційна структура може потребувати більше часу або фінтех-альтернатив для рахунку.

З України процес вписується добре. Повна реєстрація ведеться дистанційно і майже у вашому часовому поясі — Дубай лише на 1–2 години попереду Києва, — а поїздка за резиденцією планується реалістично: зазвичай з пересадкою через європейські хаби, і за доброго планування вона вирішується за один візит. Стартова документація мінімальна — чинний закордонний паспорт учасників — і весь процес можна вести українською. Що справді вимагає проєктування — це податковий бік: доки ви залишаєтеся податковим резидентом України, ви оподатковуєтеся там за своїм світовим доходом, тож еміратська схема розкриває повний ефект лише тоді, коли переїзд реальний і підтверджуваний — а не коли реальна лише компанія.

Реальні строки

• Ліцензія: 3–5 робочих днів у швидких free zones.
• Резидентська віза: додатково 1–3 тижні (дозвіл на в’їзд → медогляд і біометрія → оформлення).
• Банківський рахунок: від кількох днів до кількох тижнів, залежно від діяльності, потоків і профілю — паралельно з рештою.
• Типовий загальний строк із компанією, візою та банкінгом у роботі: близько трьох тижнів від початку до кінця.

Витрати за офіційними тарифами 2026 року

У державних зборах першого року, в межах Дубая:

За межами емірату RAKEZ (Рас-ель-Хайма) стартує від 6 000 AED з усім включеним — найдешевший вхід, коли компанії не обов’язково бути в самому Дубаї. Статті, які варто знати: медичний огляд + Emirates ID (~900 AED за візу), establishment card (2 200 AED в IFZA) та щорічні продовження з другого року (IFZA від 12 900 AED; DMCC — фіксований тариф 38 910 AED). Професійні гонорари будь-якого серйозного провайдера завжди бюджетуються окремо від зборів — це лакмусовий папірець сектора.

Оподаткування: що платиться насправді

Податковий пакет — мовчазний аргумент усього переліченого. Щодо прибутку — Corporate Tax 9% лише понад 375 000 AED — нижче цього порога 0% — і без податку на доходи фізичних осіб із зарплат чи дивідендів. Щодо ПДВ — загальна ставка 5% з обов’язковою реєстрацією після перевищення 375 000 AED оподатковуваного річного обороту та можливою ставкою 0% на експорт послуг за умови виконання вимог регламенту. І нюанс, важливий для тих, хто працює з-за кордону: щоб ця схема спрацювала щодо вашої країни походження, потрібне реальне податкове резидентство в ОАЕ з підтверджуваною присутністю — компанія відкривається дистанційно; податкове резидентство — ні.

Висновок

Відкрити компанію в Дубаї — це процес на три тижні з двома рішеннями, які варті більше за всі формальності разом: правильна структура — free zone, mainland чи offshore — та офіційний вид діяльності, що описує те, чим ви насправді займаєтеся, бо саме від них залежать ліцензія, витрати і те, кому ви можете виставляти рахунки. Решта має відомий сценарій: ліцензія за дні й дистанційно, одна добре поставлена в календар поїздка за резиденцією, банкінг із серйозним досьє та бухгалтерія з першого рахунку. Хто поважає цей порядок — відкриває компанію один раз; хто імпровізує — двічі.