Віза інвестора: резиденція в Дубаї та ОАЕ
Резиденція на 2 роки, пов’язана з реальною економічною інвестицією в Еміратах: створення бізнесу, придбання частки в компанії або інвестиція в нерухомість. Поновлюється без обмежень, доки ви підтримуєте діяльність.
5.0Перевірені відгуки в Google
Три шляхи доступу до візи інвестора.
Створити компанію в Дубаї.
Зареєструвати нову компанію у Free Zone, Mainland або Offshore. Чинна комерційна ліцензія кваліфікує вас як інвестора та дозволяє подати заявку на резиденцію, пов’язану з вашою компанією.
Увійти як партнер.
Стати акціонером або партнером наявної компанії в ОАЕ. Це передбачає внесення змін до статуту та оновлення торгового реєстру перед оформленням візи.
Інвестиція в нерухомість.
Купівля нерухомості в Дубаї згідно з конкретними мінімальними порогами. Для Golden Visa мінімум становить 2 млн AED; для стандартної резиденції існують варіанти з меншими сумами.
Як ми оформлюємо вашу візу інвестора.
Вісім чітких кроків: від визначення шляху інвестування до підтримання чинної візи рік за роком.
- 01
Визначити шлях інвестування
Аналізуємо найвигідніший варіант: створити нову компанію, увійти партнером у наявну компанію або інвестувати в нерухомість.
- 02
Зареєструвати компанію або придбати частку
Реєструємо компанію та отримуємо комерційну ліцензію або оформлюємо ваш вступ як партнера до наявної компанії.
- 03
Зібрати документацію
Чинний паспорт, документи компанії (MOA, ліцензія, торговий реєстр), медичне страхування ОАЕ.
- 04
Подати заявку на візу
Подаємо офіційну заявку до Free Zone або імміграційного органу. З entry permit, якщо ви перебуваєте за межами ОАЕ.
- 05
Медичний огляд
Аналіз крові та рентген в акредитованому центрі. Стандартна вимога для будь-якої резиденції в ОАЕ.
- 06
Emirates ID
Зняття біометрії та видача еміратської ID-картки. Необхідна для всіх офіційних процедур.
- 07
Оплата зборів та схвалення
Сплачуємо державні збори. Після комплектування досьє віза видається строком на 2 роки.
- 08
Підтримувати чинність візи
Підтримувати компанію активною, а ліцензію — чинною. Календар поновлень кожні 2 роки із завчасним нагадуванням.
Переваги порівняно з робочою візою.
Контроль і незалежність
Кращий контроль над вашою резиденцією: вона залежить від вашої власної інвестиції, а не від стороннього роботодавця.
Проживати та керувати
Можливість проживати в ОАЕ, керуючи власним бізнесом. Сумісна з повсякденною операційною діяльністю компанії.
Передбачуване поновлення
Чітке та передбачуване поновлення кожні 2 роки, доки інвестиція або компанія залишається активною.
Сімейні візи
Доступ до віз утриманців для подружжя, дітей і, в деяких випадках, батьків.
Менший професійний ризик
Ви не залежите від рішень роботодавця: ваша резиденція зберігається, доки живе ваша підприємницька діяльність.
Місток до Golden Visa
Якщо ваша інвестиція досягає порогів Golden Visa (2 млн AED), ви можете конвертувати свій статус без виїзду з ОАЕ.
Віза інвестора vs Golden Visa.
Порівняння варіантів
| Критерій | Віза інвестора (стандартна) | Golden Visa |
|---|---|---|
| Строк дії | 2 роки з поновленням | 5 або 10 років з поновленням |
| Мінімальний капітал | У багатьох випадках фіксованого мінімуму немає | 2 мільйони AED (інвестиція або нерухомість) |
| Спонсор | Власна компанія | Немає (незалежна) |
| Ліміт перебування за межами країни | 6 місяців | Без обмежень |
| Сімейне спонсорство | Так (утриманці) | Так (утриманці + домашній персонал) |
| Ідеально для | Підприємців з операційною компанією | Інвесторів зі значним капіталом або профілів з високим впливом |
Необхідна документація.
Особисті документи
- Паспорт
- Чинний, зі строком дії щонайменше 6 місяців.
- Фотографія
- Паспортного формату, на білому тлі, у цифровій версії.
- Медичне страхування
- Що покриває ОАЕ впродовж усього строку резиденції.
- Підтвердження місця проживання
- Договір Ejari або нещодавня квитанція в ОАЕ.
- Emirates ID
- Біометрія та картка, видана після медичного огляду.
Документи компанії
- Комерційна ліцензія
- Чинна, без штрафів і непоновлених строків.
- Memorandum (MOA)
- Що підтверджує ваш статус партнера або акціонера.
- Торговий реєстр
- Свіжий витяг із відповідного реєстру ОАЕ.
- Certificate of Incorporation
- Свідоцтво про реєстрацію компанії.
- Підтвердження зборів
- Докази оплати ліцензії та активних внесків.
Віза інвестора разом із LorcaBase.
Оформлюємо вашу візу інвестора паралельно зі створенням чи реструктуризацією вашої компанії. Один провайдер для бізнесу, банку та візи.
Комплексний підхід
Компанія + віза + банк + compliance. Уникаємо тертя між провайдерами та простоїв.
Оптимальна Free Zone
Рекомендуємо найвигіднішу вільну зону для вашого профілю та необхідний пакет віз.
Дистанційне оформлення
Майже вся процедура проходить дистанційно. Ви приїжджаєте лише для біометрії та окремих банківських процедур.
Календар поновлень
Автоматичне нагадування про строки візи та ліцензії за 45 днів наперед.
Шлях до Golden Visa
Якщо ваша інвестиція зростає, ми супроводжуємо вас до Golden Visa, щойно досягнуто порогів.
Супровід українською мовою
Договори, пояснення та документація — детально та українською мовою. Без сірих зон і непорозумінь.
Розглядаєте інший варіант?
Golden Visa.
Резиденція на 10 років за інвестицію 2 млн AED, спеціалізований талант або підтверджені заслуги. Без локального спонсора.
Дізнатися більше → RE · НерухомістьІнвестувати в нерухомість.
Проаналізуйте шлях через нерухомість: оподаткування, право власності, Golden Visa, витрати на купівлю та координація з ліцензованими брокерами.
Дізнатися більше → XV · ПрацевлаштуванняРобоча віза.
Якщо ви волієте бути найманим працівником, а не інвестором, компанія-спонсор оформлює візу за вас.
Дізнатися більше → XVI · ПродовженняПродовження візи.
Поновіть візу інвестора до завершення строку, підтримуючи узгодженість ліцензії, Emirates ID та віз утриманців.
Дізнатися більше → I · КомпаніїВідкрити компанію в Дубаї.
Зареєструйте компанію, яка дозволить вам подати заявку на візу інвестора, Emirates ID та банківський рахунок в ОАЕ.
Дізнатися більше → XII · КорпоративніКорпоративні послуги.
Комплексні послуги: банк, compliance, NOC та річний retainer для вашої компанії в ОАЕ.
Дізнатися більше →Ключові терміни візи інвестора в Дубаї.
Короткий словник понять, з якими ви зустрінетеся під час процедури оформлення візи інвестора: шляхи доступу, органи влади ОАЕ, документи та учасники процесу.
Віза інвестора (Investor Visa)▸
Резидентська віза на 2 роки, пов’язана з компанією або інвестицією в ОАЕ. Поновлювана, доки підтримується діяльність. Економічний поріг нижчий, ніж у Golden Visa.
Golden Visa (Золота віза)▸
Резидентська віза на 10 років для інвесторів із нерухомістю ≥ 2 млн AED, підприємців, кваліфікованих фахівців та спеціалізованих талантів. Довгострокова альтернатива візі інвестора.
Partner Visa▸
Різновид візи інвестора для партнерів наявної компанії в ОАЕ. Вимагає документів, що підтверджують участь у капіталі.
Free Zone▸
Спеціальна економічна зона з податковими перевагами та 100 % іноземною власністю. Кожна Free Zone видає власні візи інвестора для партнерів і керівників.
Mainland▸
Територія за межами Free Zone. Компанія, зареєстрована в Mainland (через DET у Дубаї), може вільно працювати по всіх ОАЕ та видавати візи інвестора своїм партнерам.
Trade License▸
Обов’язкова комерційна ліцензія компанії. Її чинність — неодмінна умова для підтримання чинної візи інвестора.
MOA▸
Memorandum of Association. Установчий юридичний документ, який визначає партнерів, статутний капітал, розподіл часток і діяльність компанії. Ключовий документ для підтвердження інвестиції.
Entry Permit▸
Дозвіл на в’їзд на 60 днів, який видається до отримання резиденції. Запускає процедуру візи інвестора та подальшу видачу Emirates ID.
Emirates ID▸
Еміратська ID-картка. Необхідна, щоб відкрити банківський рахунок, орендувати житло, підключити телефонні лінії та комунальні послуги.
GDRFA▸
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. Орган ОАЕ, відповідальний за візи та резиденції в Дубаї. Компетентний в оформленні візи інвестора в еміраті.
ICP▸
Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security. Федеральний орган, який керує Emirates ID та резиденцією на рівні ОАЕ.
MOHRE▸
Ministry of Human Resources and Emiratisation. Міністерство ОАЕ, яке регулює трудову діяльність. Дозволяє власнику візи інвестора працювати у власній компанії.
Dependent Visa▸
Віза утриманця, яку власник візи інвестора може оформити для спонсорування свого подружжя, дітей та домашнього персоналу.
Sponsor▸
Для візи інвестора спонсором є власна компанія власника візи, на відміну від робочої візи, де спонсором виступає зовнішній роботодавець.
Ejari▸
Офіційна система реєстрації договорів оренди в Дубаї. Документ, необхідний для підтвердження місця проживання під час процедури.
AED▸
Дирхам ОАЕ, офіційна валюта країни. Фіксований курс приблизно 1 USD = 3,67 AED.
Про що нас запитують найчастіше.
Чи мушу я постійно проживати в ОАЕ з візою інвестора?
Ні, але якщо ви перебуваєте понад 6 місяців поспіль за межами країни, візу може бути анульовано. Для власників Golden Visa існують винятки.
Чи можу я володіти кількома компаніями з візою інвестора?
Так. Віза дозволяє бути партнером або акціонером кількох компаній в ОАЕ за умови, що принаймні одна з них дає вам право на чинну візу.
Чи можу я працювати на іншу компанію з візою інвестора?
Не безпосередньо. Віза інвестора дає право керувати власною компанією чи компаніями. Щоб працювати як найманий працівник, потрібна паралельна робоча віза або зміна статусу.
Чи можу я спонсорувати сім’ю та працівників?
Так. З візою інвестора та чинною комерційною ліцензією ви можете спонсорувати подружжя, дітей, у деяких випадках батьків, домашній персонал і працівників вашої компанії.
Чи можу я конвертувати візу інвестора в Golden Visa?
Так, якщо ви відповідаєте критеріям Golden Visa (нерухомість ≥ 2 млн AED, інвестований капітал ≥ 2 млн AED або інші критерії). Зміна статусу оформлюється без виїзду з ОАЕ.
Який мінімальний капітал для візи інвестора?
Він залежить від діяльності та юридичної структури. У багатьох випадках фіксованого мінімуму не існує: достатньо створити компанію у Free Zone чи Mainland і виконувати операційні вимоги юрисдикції.
Який строк дії візи інвестора?
Зазвичай 2 роки з поновленням, доки підтримується інвестиція або комерційна діяльність. Golden Visa як преміальний варіант видається на 5 або 10 років.
Довіра тих, хто вже працює з нами
Ваша резиденція інвестора, пов’язана з реальним підприємницьким проєктом.
Заплануйте початкову консультацію без зобов’язань. Ми проаналізуємо ваш кейс і розробимо оптимальний маршрут: компанія, віза, банк та Emirates ID — з єдиним контактним партнером.
Забронювати консультацію →Dubai Marina, EAU