Firmă LLC în Dubai: ce este și cum funcționează
Ghid complet despre LLC (Limited Liability Company) din Dubai mainland: ce este, proprietate străină 100%, costuri reale, birou obligatoriu, vize și fiscalitate. Structura prin care operați fără limite pe întreaga piață din EAU.
5.0 Recenzii verificate pe Google
LLC este societatea pentru piața locală.
O LLC (Limited Liability Company) din Dubai mainland este o societate cu răspundere limitată înregistrată la Departamentul de Economie și Turism (DET), în afara zonelor libere. Poate vinde și opera pe întreg teritoriul EAU, poate contracta cu sectorul public și poate deschide sucursale în orice emirat. De la reforma din 2021, majoritatea activităților admit proprietate străină 100%.
Răspundere limitată
Între 1 și 50 de asociați, a căror răspundere este limitată la capitalul adus, în temeiul Legii federale privind societățile comerciale (Decretul-lege 32/2021).
100% străină
Majoritatea activităților comerciale și industriale admit proprietate străină integrală; doar activitățile strategice păstrează cerința unui asociat local.
Piață completă
Vânzare directă B2C și B2B pe întreg teritoriul EAU, licitații publice și spațiu comercial fizic, fără distribuitori intermediari.
Pentru ce se folosește o LLC în Dubai.
Magazine și restaurante
Afaceri cu spațiu deschis publicului: comerț, restaurante, saloane și clinici.
Clienți în EAU
Firme care prestează servicii la fața locului pentru clienți de pe piața emiratiană.
Construcții și proiecte
Activități cu autorizații municipale, lucrări și contracte care impun un furnizor mainland.
Sectorul public
Contracte cu guvernul și cu companii semipublice, inaccesibile pentru free zones.
Agenții și brokeri
Intermediere imobiliară și activități reglementate de RERA care impun licență locală.
Logistică în EAU
Distribuție directă de produse pe piața locală, fără agent intermediar.
LLC mainland comparativ cu Free Zone și Offshore.
Cele trei structuri produc societăți cu capacități diferite. Întrebarea-cheie este unde se află clienții dumneavoastră: dacă sunt în EAU, LLC are avantaj.
| Structură | Diferența principală | Avantaj practic | Utilizări uzuale |
|---|---|---|---|
| Mainland LLC | Licență DET cu acces complet la piața locală, birou fizic obligatoriu (Ejari) și vize în funcție de spațiu. | Operează pe întreg teritoriul EAU fără restricții: vânzare directă, licitații publice și sucursale în orice emirat. | Retail, restaurante, servicii locale, construcții, imobiliare și distribuție. |
| Free Zone | Societate de zonă liberă cu propriul catalog de activități și sediu în interiorul zonei (flexi desk acceptat). | Cost de intrare mai mic, procedură rapidă și regim QFZP cu 0% pe veniturile calificate. | Servicii internaționale, consultanță, e-commerce și comerț exterior. |
| Offshore | Vehicul nerezident (RAK ICC, JAFZA, Ajman) fără licență operațională, birou sau vize. | Cost minim pentru deținerea de active, holding și facturare internațională documentară. | Holdinguri, patrimoniu, comerț triunghiular și structuri internaționale. |
Costuri orientative din ghidul nostru pentru Dubai: LLC mainland de la ~12.000 USD în anul 1, Free Zone de la ~3.500 USD, Offshore de la ~4.500 USD. Sumele variază în funcție de activitate și servicii; se confirmă înainte de depunerea dosarului.
Când merită o LLC și când nu.
LLC nu este „mai bună” decât o free zone: este structura corectă atunci când afacerea trăiește din piața locală emiratiană.
Clienți în EAU
Dacă cifra de afaceri provine de pe piața emiratiană, LLC evită distribuitorii și restricțiile.
Spațiu deschis publicului
Magazinele, restaurantele și clinicile au nevoie de licență mainland și de autorizații municipale.
Contracte publice
Licitațiile guvernamentale impun un furnizor mainland practic în toate cazurile.
Vize în funcție de birou
Cota de vize crește odată cu suprafața biroului, fără plafoanele unui flexi desk.
Poate nu aveți nevoie de ea
Dacă clienții dumneavoastră sunt în afara EAU, o free zone oferă de obicei același rezultat cu costuri mai mici.
Dual licence
Unele free zones (precum DWTC) oferă acces la mainland fără a înființa o a doua societate.
Biroul obligatoriu este diferența practică.
O LLC impune din prima zi un contract de închiriere înregistrat pentru un birou real (Ejari): este cel mai mare cost fix al său și cel mai mare avantaj în materie de vize și substanță.
Se poate potrivi mai puțin dacă activitatea dumneavoastră este internațională sau la distanță: ați plăti birou și taxe locale fără să folosiți accesul la piață. În acest caz, comparați cu o free zone sau, pentru deținerea de active, cu o structură offshore sau holding. Diagnosticul nostru compară întotdeauna cele trei variante înainte de depunerea dosarului.
Comparați opțiunile →Ce include bugetul real al unei LLC.
Licență DET
Cost orientativ de la ~12.000 USD în anul 1 (include 1 viză) și reînnoire de la ~6.500 USD, în funcție de activitate și aprobări.
Birou obligatoriu
Contract de închiriere înregistrat (Ejari); costul nu este inclus în licență și determină cota dumneavoastră de vize.
Documentație
MOA legalizat notarial, pașapoartele și datele asociaților, rezervarea denumirii, aprobarea inițială și autorizațiile sectoriale, dacă este cazul.
Conformitate anuală
Reînnoirea licenței și a Ejari, contabilitate, Corporate Tax (regim general) și VAT, dacă este cazul.
Cum se înființează pas cu pas o LLC în Dubai.
Dosarul trece prin DET; banca, vizele și autorizațiile sectoriale se rezolvă în etape separate.
- 01
Definirea activității și a structurii
Activitățile din catalogul DET, asociații, capitalul și dacă sectorul dumneavoastră impune aprobări speciale.
- 02
Verificarea faptului că mainland merită
Comparăm cu free zone și dual licence în funcție de clienți, costuri și vize.
- 03
Rezervarea denumirii și aprobarea inițială
DET validează denumirea, activitățile și structura societară propusă.
- 04
Semnarea MOA
Memorandum de asociere legalizat notarial, cu asociații, capitalul și repartizarea părților sociale.
- 05
Închirierea biroului și Ejari
Închirierea spațiului sau a biroului și înregistrarea contractului în sistemul Ejari.
- 06
Plata și primirea licenței
DET emite licența comercială; societatea există juridic în EAU.
- 07
Obținerea establishment card și a vizelor
Dosarul de imigrare pentru asociați și angajați, în funcție de cota biroului.
- 08
Activarea băncii și a conformității
Cont corporativ, înregistrare pentru Corporate Tax și VAT, dacă este cazul, și contabilitate.
Greșeli de evitat cu o LLC.
Accesul total la piață nu corectează o planificare greșită: erorile de activitate și de buget se plătesc la fiecare reînnoire.
Înființarea mainland fără să fie nevoie
Dacă clienții dumneavoastră sunt în afara EAU, plătiți birou și taxe locale fără să valorificați avantajul.
Uitarea costului biroului
Ejari este obligatoriu și nu este inclus în prețul licenței: prevedeți-l în buget din prima zi.
Alegerea greșită a activității DET
Contractele, facturile și fluxurile bancare trebuie să corespundă activității licențiate; amenzile pornesc de la 10.000 AED.
Ignorarea aprobărilor sectoriale
Sănătatea, educația, imobiliarele sau alimentația impun autorizații suplimentare, cu termenele lor.
Presupunerea unui asociat local
Nu mai este regula: majoritatea activităților admit capital 100% străin; verificați activitatea dumneavoastră înainte de a accepta structuri vechi.
Confuzia privind regimul fiscal
O LLC este impozitată în regimul general (0% până la 375.000 AED și 9% peste acest prag); QFZP există doar în free zone.
Surse oficiale despre LLC în Dubai.
Verificăm forma juridică, licențele și cerințele pe baza legislației federale și a informațiilor oficiale ale Guvernului din Dubai.
Dubai Department of Economy and Tourism: Business Licensing▸
Autoritate oficială de licențiere și înregistrare. Informația originală: dubaidet.gov.ae/en/licences-and-permits/business-licensing
UAE Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies▸
Legislație oficială. Textul original: uaelegislation.gov.ae/en/legislations/1542
Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on Corporate Tax▸
Legislație oficială. Textul original: mof.gov.ae/wp-content/uploads/2022/12/Federal-Decree-Law-No.-47-of-2022-EN.pdf
Federal Tax Authority: VAT▸
Autoritate oficială de licențiere și înregistrare. Informația originală: tax.gov.ae/en/taxes/vat.aspx
Termeni-cheie ai LLC în Dubai.
Concepte pe care merită să le stăpâniți înainte de înființarea pe mainland în Dubai.
LLC · Limited Liability Company ▸
Societate cu răspundere limitată de pe mainland: între 1 și 50 de asociați, răspundere limitată la capital și acces deplin la piața din EAU.
Mainland ▸
Teritoriul din afara zonelor libere. O firmă de mainland operează liber în toate EAU și poate încheia contracte cu sectorul public.
DET · Department of Economy and Tourism ▸
Departamentul economic al Guvernului din Dubai, responsabil de licențele de mainland ale emiratului.
Ejari ▸
Sistemul oficial de înregistrare a contractelor de închiriere din Dubai; înregistrarea contractului pentru birou este obligatorie pentru LLC.
MOA · Memorandum of Association ▸
Document constitutiv notarizat care stabilește asociații, capitalul social, repartizarea părților sociale și activitatea societății.
Activitate strategică ▸
Sectoare cu impact asupra securității sau a interesului național, care păstrează cerințe de participare emirateză în pofida reformei din 2021.
Establishment Card ▸
Card guvernamental obligatoriu pentru ca firma să poată solicita vize de rezidență.
Trade License ▸
Licența comercială emisă de DET, cu reînnoire anuală, care permite desfășurarea activităților autorizate ale societății.
Comparați înainte de înființare.
Ghid complet pentru Dubai
Pași, costuri, bancă, vize și fiscalitate pentru înființarea în Dubai.
Descoperiți → 02Free Zone în Dubai
Alternativa pentru activitate internațională, cu cost de intrare mai mic.
Descoperiți → 03Firmă în DWTC
Dual licence: acces la mainland, păstrând societatea din free zone.
Descoperiți → 04Înființare în EAU
Reveniți la hub pentru a compara emiratul, jurisdicția și structura.
Descoperiți →Întrebările pe care le primim cel mai des.
Ce este o firmă LLC în Dubai?
O Limited Liability Company (LLC) este societatea cu răspundere limitată de pe mainland-ul din Dubai: se înregistrează la Departamentul de Economie și Turism (DET), acceptă între 1 și 50 de asociați, a căror răspundere este limitată la capitalul subscris, și poate opera pe întreg teritoriul EAU, inclusiv pe piața locală și în licitațiile publice.
Pot deține 100% dintr-o LLC dacă sunt străin?
Da, pentru majoritatea activităților. De la reforma Legii societăților comerciale (2021), activitățile comerciale și industriale permit proprietate străină integrală. Doar activitățile strategice (apărare, anumite sectoare reglementate) păstrează cerințe de participare emirateză. Verificăm activitatea dumneavoastră concretă înainte de înființare.
Cât costă o LLC în Dubai?
Orientativ, de la ~12.000 USD în primul an (include 1 viză) și reînnoire de la ~6.500 USD, plus costul biroului obligatoriu, care nu este inclus și depinde de zonă și de suprafață. Cifrele variază în funcție de activitate și de aprobări; se confirmă înainte de depunerea dosarului.
Este obligatoriu un birou fizic pentru o LLC?
Da. LLC-ul necesită un contract de închiriere real, înregistrat în Ejari încă de la înființare. Flexi desk-urile de zonă liberă nu sunt acceptate. În schimb, suprafața închiriată stabilește cota dumneavoastră de vize, fără plafoanele unui flexi desk.
Ce este mai bine, LLC pe mainland sau Free Zone?
Depinde de unde se află clienții dumneavoastră. LLC dacă trăiți din piața locală: vânzare directă, spațiu deschis publicului, contracte cu statul. Free Zone dacă activitatea dumneavoastră este internațională: cost de intrare mai mic, proceduri rapide și regimul QFZP. Există și dual licences, care le combină pe amândouă pornind de la o zonă liberă.
Cât durează înființarea unei LLC în Dubai?
Orientativ, 2 până la 3 săptămâni cu documentația completă: rezervarea denumirii, aprobarea inițială, MOA notarizat, Ejari și emiterea licenței. Activitățile cu aprobări sectoriale (sănătate, educație, alimentație) pot prelungi termenul.
Câte vize oferă o LLC?
Cota depinde de suprafața biroului închiriat: cu cât spațiul este mai mare, cu atât mai multe vize pentru asociați și angajați. Este unul dintre avantajele față de flexi desk-ul de zonă liberă, limitat de regulă la 3 vize.
Ce impozite plătește o LLC în Dubai?
Regimul general al Corporate Tax: 0% pentru profitul de până la 375.000 AED și 9% peste acest prag, plus TVA (VAT) de 5% dacă depășiți pragul de înregistrare. Regimul QFZP de 0% pentru veniturile calificate este exclusiv zonelor libere și nu se aplică unei LLC de mainland.
Încrederea celor care lucrează deja cu noi
Ghiduri și analize conexe
Cum alegeți tipul de firmă și licența în Dubai
Cum alegeți tipul de firmă în Dubai (free zone, LLC mainland, offshore, licență freelance, holding sau fundație): utilizări, termene și cum să decideți corect.
Citiți articolul→02Înființarea unei firme în Dubai: pași, termene și licență
Cum înființați o firmă în Dubai, pas cu pas: tipuri de firmă și licență, proces 100% la distanță, când călătoriți, termene reale, costuri și impozitul de 9%.
Citiți articolul→03Firmă de intermediere comercială în Dubai: licență
Firmă de intermediere comercială în Dubai: licență cu activitatea oficială Commercial Brokers 5110-03, cerințe, limite și regimul fiscal al comisioanelor.
Citiți articolul→Firma dumneavoastră LLC în Dubai, structurată cu precizie din prima zi.
Spuneți-ne activitatea, clienții și spațiul de care aveți nevoie. Vom verifica dacă LLC mainland merită comparativ cu free zone sau dual licence înainte de depunerea dosarului.
Programați o consultație →Dubai Marina, EAU