Empresa en IFZA Free Zone: guía y costes 2026
Guía completa de IFZA (International Free Zone Authority): licencias, costes reales del primer año, visados, oficina y fiscalidad. La zona franca generalista de Dubai con mejor relación coste-agilidad. LorcaBase actúa como agente registrado y tramita tu expediente directamente con IFZA.
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IFZA es la zona franca ágil y generalista de Dubai.
International Free Zone Authority, con sede en Dubai Digital Park (Dubai Silicon Oasis), se ha convertido en una de las free zones más usadas por consultores, servicios digitales y pymes: alta rápida, paquetes claros y coste de entrada contenido sin salir de Dubai.
FZCO
Sociedad de zona franca con propiedad extranjera al 100%, uno o varios socios y sin requisito de capital desembolsado elevado.
Actividades combinables
Una misma licencia puede agrupar varias actividades compatibles de servicios, comercio o consultoría.
Paquete con flexi desk
El domicilio comercial (flexi desk) va incluido en el paquete, con visados según el plan contratado.
Qué tipo de negocio encaja en IFZA.
Servicios profesionales
Consultores, asesores y profesionales con clientes internacionales que necesitan sociedad y residencia en Dubai.
Servicios online y marketing
Agencias, software, marketing y negocios digitales que facturan fuera de UAE.
Trading general
Importación y exportación con licencia comercial y coste recurrente contenido.
Profesionales que crecen
El salto natural cuando un freelance necesita sociedad, visados o contratar.
Venta online
Tiendas online y dropshipping con pasarela de pago y estructura ligera.
Tenencia simple
Tenencia de participaciones cuando no se necesita la marca de una jurisdicción financiera.
IFZA frente a DMCC y RAKEZ.
Las tres son opciones serias con perfiles distintos: IFZA optimiza coste y agilidad dentro de Dubai, DMCC compra reputación y ecosistema, RAKEZ optimiza el coste total desde Ras Al Khaimah.
| Free zone | Diferencia principal | Ventaja práctica | Usos habituales |
|---|---|---|---|
| IFZA | Free zone generalista de Dubai orientada a paquetes ágiles y coste de entrada contenido. | Alta rápida, primera visa de empleado con tasa gubernamental incluida de por vida y flexi desk dentro del paquete. | Consultoría, servicios digitales, freelancers que crecen a sociedad y pymes con presupuesto ajustado. |
| DMCC | Autoridad premium del Gobierno de Dubai en JLT, con capital de referencia de 50.000 AED y auditoría anual obligatoria. | Reputación ante bancos y contrapartes, catálogo amplio y ecosistemas de commodities y crypto. | Trading internacional, commodities, crypto y servicios profesionales con marca. |
| RAKEZ | Autoridad multisectorial de Ras Al Khaimah con paquetes todo incluido y opciones industriales. | Coste total más bajo con servicios anexos incluidos, y escalado a almacén o suelo industrial. | Servicios, comercio, e-commerce, fabricación ligera y operaciones con inventario. |
Los costes gubernamentales exactos de las tres zonas, con 0 a 3 visados, están en nuestra calculadora de costes. Las tarifas y promociones cambian: deben confirmarse antes de contratar.
Cuándo suele encajar IFZA.
IFZA es la opción por defecto para muchos proyectos de servicios: sencilla, en Dubai y con el coste recurrente bajo control.
Fundador con residencia
Un socio, una visa (con tasa gubernamental incluida) y estructura mínima viable en Dubai.
Facturación internacional
Clientes fuera de UAE, sin necesidad de local comercial ni establecimiento físico.
Coste bajo en Dubai
Quien quiere jurisdicción Dubai sin pagar el nivel de DMCC o DIFC.
Alta en días
Proyectos que necesitan licencia operativa y visados sin procesos largos.
Hasta 3 visados
El flexi desk del paquete cubre equipos pequeños; más visados exigen oficina.
Visado de inversor
IFZA ofrece visado de inversor (+1.000 AED/2 años) con entrada anual en lugar de semestral.
La agilidad también tiene letra pequeña.
IFZA encaja en la mayoría de proyectos de servicios; deja de encajar cuando el negocio exige reputación premium, actividad regulada o instalaciones.
Puede encajar peor si el banco o los clientes esperan una jurisdicción de más peso (DMCC, DIFC), si la actividad es regulada o si necesitas almacén o industria (RAKEZ, Hamriyah). Los servicios anexos (cambio de estado 1.600 AED, medical y Emirates ID ~900 AED por visado) se facturan aparte: compara siempre el coste total, no el precio del paquete.
Comparar opciones →Qué incluye el presupuesto real de IFZA.
Licencia y paquete
Coste gubernamental año 1 desde 12.900 AED sin visados (31.300 AED con 3), con flexi desk incluido.
Renovación anual
Desde 12.900 AED sin visados hasta ~21.100 AED con 3; sin auditoría obligatoria para renovar.
Visados
Primera visa de empleado con tasa gubernamental incluida de por vida; establishment card 2.200 AED; medical y Emirates ID ~900 AED por visado.
Extras habituales
Cambio de estado 1.600 AED si tramitas dentro de UAE y visado de inversor +1.000 AED cada 2 años.
Cómo constituir tu empresa en IFZA paso a paso.
La licencia es una fase del proceso; banca, residencia y cumplimiento se resuelven en expedientes separados.
- 01
Definir actividad y modelo
Precisamos qué se vende, a quién y qué exigirá el banco al revisar la operativa.
- 02
Validar que IFZA compensa
Comparamos con DMCC, RAKEZ u otras zonas según coste total, banca y actividad.
- 03
Elegir paquete y visados
Número de visados, forma jurídica y actividades compatibles dentro de la licencia.
- 04
Reservar nombre y actividad
La autoridad valida denominación, actividades y estructura accionarial.
- 05
Preparar KYC y UBO
Pasaportes, estructura, origen de fondos y declaración de beneficiario real.
- 06
Firmar y pagar
Formularios, documentos societarios y tasas del paquete elegido.
- 07
Recibir licencia y tramitar visados
Establishment card, entry permit, medical, biometría y Emirates ID.
- 08
Activar banca y cumplimiento
Cuenta corporativa, registro de Corporate Tax y VAT si aplica, y contabilidad.
Errores que conviene evitar con IFZA.
El paquete es sencillo, pero los errores de planificación cuestan lo mismo que en cualquier free zone.
Comparar solo el precio del paquete
Cambio de estado, medical, Emirates ID y renovaciones se suman al total real.
Elegir mal las actividades
Contratos, web y flujos bancarios deben coincidir con lo licenciado; añadir familias puede exigir otra licencia.
Dar el banco por garantizado
IFZA es aceptada por la banca, pero cada entidad revisa socios, mercados y origen de fondos.
Ignorar la contabilidad
Sin auditoría obligatoria no significa sin obligaciones: Corporate Tax exige libros al día.
Asumir el 0% fiscal
El régimen QFZP exige condiciones estrictas y solo cubre ingresos cualificados.
Olvidar la residencia fiscal personal
Dirigir desde otro país puede generar obligaciones personales o societarias allí.
Fuentes oficiales sobre IFZA.
Contrastamos licencias, actividades, costes y requisitos con la información oficial de la autoridad y la normativa fiscal federal.
IFZA: portal oficial de la autoridad▸
Autoridad oficial de licencias y registro. Información original: ifza.com/en
Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on Corporate Tax▸
Normativa oficial. Texto original: mof.gov.ae/wp-content/uploads/2022/12/Federal-Decree-Law-No.-47-of-2022-EN.pdf
Federal Tax Authority: VAT▸
Autoridad oficial de licencias y registro. Información original: tax.gov.ae/en/taxes/vat.aspx
Términos clave para constituir en IFZA.
Conceptos que conviene dominar antes de presupuestar y firmar con la zona franca IFZA.
IFZA · International Free Zone Authority ▸
Zona franca generalista con sede en Dubai Digital Park (Dubai Silicon Oasis), orientada a paquetes ágiles para servicios, comercio y digital.
Dubai Digital Park ▸
Distrito de Dubai Silicon Oasis donde IFZA tiene su sede y oficinas para las empresas registradas.
FZCO · Free Zone Company ▸
Forma jurídica estándar de IFZA: sociedad de zona franca con propiedad extranjera al 100% y uno o varios socios.
Flexi Desk ▸
Escritorio compartido incluido en el paquete de IFZA que cumple el requisito de domicilio comercial.
Establishment Card ▸
Tarjeta gubernamental obligatoria (2.200 AED en IFZA) para que la empresa pueda solicitar visados de residencia.
Cambio de estado ▸
Tasa (1.600 AED en IFZA) para tramitar el visado sin salir de UAE cuando el solicitante ya está dentro del país con otro estatus.
QFZP · Qualifying Free Zone Person ▸
Persona de free zone que puede aplicar 0% de Corporate Tax a ingresos cualificados si cumple todas las condiciones.
UBO · Ultimate Beneficial Owner ▸
Persona física que posee o controla en último término la sociedad y debe declararse durante el alta y cuando cambian los datos.
Compara antes de constituir.
Free Zone en Dubai
Entiende las reglas generales de una sociedad de zona franca y compara alternativas.
Descubrir → 02Empresa en DMCC
La alternativa premium: reputación, commodities y Crypto Centre en JLT.
Descubrir → 03Calculadora de costes
Compara el coste gubernamental real de IFZA, DMCC y RAKEZ con 0 a 3 visados.
Descubrir → 04Constitución en EAU
Vuelve al hub para comparar emirato, jurisdicción y estructura.
Descubrir →Lo que más nos preguntan.
¿Cuánto cuesta una empresa en IFZA?
El coste gubernamental del primer año parte de 12.900 AED sin visados y llega a unos 31.300 AED con 3 visados, con flexi desk incluido. La renovación anual va de 12.900 a ~21.100 AED. Las tarifas cambian: deben confirmarse antes de contratar. Compara tu caso en nuestra calculadora de costes.
¿Es verdad que la primera visa de IFZA es gratis?
IFZA incluye la tasa gubernamental de la primera visa de empleado de por vida, típicamente para el fundador. Medical, Emirates ID (~900 AED) y, si tramitas dentro de UAE, el cambio de estado (1.600 AED) se pagan aparte.
¿Cuánto se tarda en constituir en IFZA?
Con la documentación completa, la licencia suele emitirse en pocos días laborables. Visados y cuenta bancaria se tramitan después y pueden añadir semanas según el caso.
¿Qué actividades permite IFZA?
Un catálogo generalista de servicios profesionales, consultoría, tecnología, marketing, comercio y e-commerce. Una misma licencia puede combinar varias actividades compatibles; mezclar familias distintas puede requerir otra licencia.
¿Necesito oficina física en IFZA?
No para empezar: el flexi desk va incluido en el paquete y cumple el requisito de domicilio, dando acceso a visados según el plan. Equipos mayores pueden contratar oficina física en Dubai Digital Park.
¿Qué es mejor, IFZA o DMCC?
Para servicios, consultoría y digital con presupuesto ajustado, IFZA suele ser más eficiente. DMCC compensa cuando necesitas reputación bancaria máxima, commodities o su Crypto Centre. El resultado jurídico (sociedad de free zone al 100% extranjera) es equivalente.
¿Puedo abrir cuenta bancaria con una empresa IFZA?
Sí, IFZA es aceptada por la banca de UAE. Cada banco revisa igualmente accionistas, residencia, actividad, clientes, origen de fondos y sustancia; la licencia no garantiza la aprobación.
¿Una empresa IFZA paga Corporate Tax?
Puede acogerse al régimen QFZP (0% sobre ingresos cualificados) si cumple todas las condiciones; el ingreso no cualificado tributa al 9%. IFZA no exige auditoría para renovar, pero el Corporate Tax obliga a llevar contabilidad al día.
La confianza de quienes ya trabajan con nosotros
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Cuéntanos la actividad, los clientes y el plan de visados. Validaremos si IFZA compensa frente a otras zonas antes de tramitar nada.
Reservar consulta →Dubai Marina, EAU