Empresa holding en Dubai · Tenencia de activos
LorcaBase es la firma legal y fiscal con sede en Dubai, especializada en abrir holdings para hispanohablantes en los Emiratos. RAK ICC Holding para tenencia internacional, Free Zone Holding cuando necesitas visados y gestión activa, DIFC o ADGM SPV para estructuras premium reguladas. Operativa en 2 a 20 días.
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Cómo abrimos tu holding en los Emiratos.
Once pasos estructurados: desde el diagnóstico patrimonial y la elección de jurisdicción hasta la apertura bancaria y los visados. Operativa en 2 a 20 días.
- 01
Diagnóstico patrimonial
Analizamos tus activos, filiales, flujos de dividendos y objetivos. Diseñamos la estructura adecuada.
- 02
Elección de jurisdicción
Determinamos la sede óptima: RAK ICC Holding para tenencia internacional, Free Zone Holding para gestión activa con visados, DIFC o ADGM para SPV regulada premium.
- 03
Estructura societaria
Seleccionamos la forma: FZE, FZCO, IBC, SPV o LLC-Holding según número de socios y complejidad.
- 04
Reserva de nombre
Validamos el nombre en el Registro Mercantil correspondiente y obtenemos reserva oficial.
- 05
Documentación
Pasaportes, KYC de UBOs, organigrama del grupo, due diligence sobre filiales preexistentes y declaración de objeto social.
- 06
Memorándum (MOA y AOA)
Redactamos MOA y AOA con objeto social de holding, cláusulas de gobernanza, derechos políticos y económicos.
- 07
Licencia y pago de tasas
Presentamos la solicitud, pagamos tasas y coordinamos aprobación regulatoria si aplica (DIFC o ADGM).
- 08
Espacio físico
Reservamos oficina, flexi desk o dirección registrada según exigencias de la jurisdicción.
- 09
Emisión oficial
Recibes el Certificate of Incorporation, licencia y documentación corporativa notarizada.
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Cuenta bancaria corporativa
Abrimos cuenta corporativa en bancos emiratíes y, si es necesario, cuentas internacionales vinculadas.
- 11
Visados y cumplimiento
Si la holding es Free Zone, gestionamos visado de inversor. Configuramos calendario de obligaciones (Corporate Tax, UBO, sustancia bajo QFZP). Holding operativa en 2 a 20 días.
¿Qué documentos necesitas para abrir holding?
Listado de la documentación que pedimos en cada fase del proceso. Casi todo se aporta en remoto.
Nombre de la holding
Tres opciones en orden de preferencia. Cada jurisdicción (Free Zone, RAK ICC, DIFC, ADGM) tiene sus propias normas.
- Mínimo 2 palabras y coherente con el objeto social de holding.
- Terminación habitual: Holding, Holdings, Limited, Ltd, según jurisdicción.
- Prohibidas referencias a banca, seguros, fondos regulados sin licencia específica.
- Sin marcas registradas internacionales ni términos religiosos u ofensivos.
- RAK ICC permite mayor flexibilidad y nombres en idiomas distintos del inglés.
Por cada accionista y director
- Pasaporte en color escaneado, con todas las páginas relevantes visibles.
- Documento de identidad nacional adicional, escaneado por ambas caras.
- Comprobante de domicilio: factura o extracto bancario reciente a tu nombre.
- Foto digital tamaño pasaporte, fondo blanco.
- CV o perfil profesional resumido para due diligence bancaria.
- Referencia bancaria en algunos bancos para apertura de cuenta corporativa.
Estructura del grupo
- Organigrama de filiales preexistentes con jurisdicción y porcentaje de participación.
- Capital social autorizado y emitido de cada filial.
- Identificación del UBO (Ultimate Beneficial Owner) al final de la cadena.
- Flujos previstos: dividendos, royalties, intereses y servicios intragrupo.
- Objeto social de la holding y filiales bajo gestión.
Para apertura bancaria
Documentación adicional que solicitan los bancos emiratíes según el perfil de la holding.
- Plan de gestión patrimonial y proyección de flujos de dividendos.
- Origen de fondos y referencia bancaria de los últimos 6 meses.
- Estados financieros de filiales relevantes, si existen.
- Lista de jurisdicciones donde la holding mantendrá relaciones bancarias.
Aclaraciones importantes
RAK ICC Holding y la mayoría de Free Zones no exigen capital mínimo desembolsado. DIFC y ADGM SPV solicitan capital simbólico declarado. Las acciones pueden emitirse en cualquier moneda.
Solo la Free Zone Holding y la Mainland Holding emiten visados al accionista. RAK ICC Holding y la mayoría de SPV no permiten visados directos.
Ventajas de un holding en Dubai frente a otras jurisdicciones.
Fiscalidad competitiva
0% hasta 375.000 AED y 9% por encima. Si cumple QFZP, los ingresos cualificados (dividendos, plusvalías) tributan al 0%.
Red de Convenios de Doble Imposición
UAE tiene CDI con más de 140 países, incluyendo España (2006) y la mayor parte de Latinoamérica. Sin retención sobre dividendos al exterior.
Common law en DIFC y ADGM
DIFC y ADGM operan bajo common law británica con tribunales independientes. Régimen sofisticado para SPV, family offices y fondos.
100% propiedad extranjera
Mantienes el control absoluto de la holding y sus filiales sin socio local emiratí.
Acceso a banca global
Dubai como centro financiero regional. Cuentas multidivisa y conexión con banca privada internacional para holdings.
Confidencialidad razonable
Registro de UBO ante autoridades, sin registro público de accionistas en la mayoría de Free Zones y RAK ICC. Equilibrio entre cumplimiento y privacidad.
Top jurisdicciones para holding que tramitamos directamente.
LorcaBase tramita la constitución, registro y apertura bancaria en las jurisdicciones más utilizadas por hispanohablantes para abrir holdings en UAE. La elección depende del uso: tenencia pasiva internacional o gestión activa con visados.
| Jurisdicción | Ideal para | Visados | Reputación bancaria |
|---|---|---|---|
| RAK ICC Holding Tenencia | Tenencia internacional pasiva: activos, propiedades, SPV, holdings de filiales en otros países. Sin operativa en el mercado local UAE. | No emite visados | Alta |
| Free Zone Holding Gestión activa | Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC. Gestión activa, equipo, contratación local y operativa dentro del mercado UAE bajo licencia de Holding. | Sí, permite obtener visados | Alta |
| DIFC SPV | Family offices, fondos regulados, private equity y club deals que requieren common law británica y tribunales independientes. | Limitados según licencia | Muy alta |
| ADGM SPV | Igual que DIFC para Abu Dhabi. Régimen Foundation, SPV y fondos institucionales bajo common law inglesa. | Limitados según licencia | Muy alta |
Tiempo medio de constitución: 2 a 20 días laborables. La complejidad de la jurisdicción y la sustancia económica condicionan el plazo.
Solicitar recomendación personalizada →Free Zone Holding vs RAK ICC Holding: cuándo usar cada una.
Para gestión activa.
Cuando la holding va a tener equipo, contratar personal, firmar contratos en UAE, alquilar oficina y emitir visados al accionista o empleados. Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC son las opciones más utilizadas. Coste desde 6.000 USD al año con flexi desk y multi-visa.
Para tenencia pasiva.
Cuando la holding solo concentra participaciones, propiedades, SPV o activos internacionales sin operativa local UAE. No emite visados ni requiere oficina física. Coste desde 4.500 USD al año. Recomendada para mayoría de holdings hispanohablantes.
Para estructuras premium.
Cuando se requiere common law británica, tribunales independientes y regulación financiera para family offices, fondos, club deals o estructuras patrimoniales sofisticadas.
Para operativa local extensa.
Cuando la holding necesita facturar a clientes mainland UAE, contratar con sector público o tener presencia comercial extensa. Requiere oficina física obligatoria y licencia DET. Menos habitual en holdings hispanohablantes.
¿Cuándo tiene sentido abrir un holding en UAE?
| Perfil o situación | Motivo para elegir holding UAE |
|---|---|
| Empresarios con grupo internacional | Centralizar participaciones de filiales en distintas jurisdicciones, optimizar dividendos transfronterizos y simplificar gobernanza. |
| Inversores patrimoniales | Gestionar carteras financieras, inmuebles o participaciones bajo una sola sociedad eficiente con acceso a banca global. |
| Family offices | Estructura de protección patrimonial multigeneracional con gobernanza estable, common law en DIFC o ADGM. |
| Grupos tecnológicos | Startups con presencia en varios mercados que quieren matriz para atraer inversión, licenciar IP y escalar operaciones. |
| Titulares de IP y royalties | Centralizar marcas, patentes y derechos de autor bajo una estructura eficiente con CDI sobre dividendos y royalties. |
| Private equity y SPV | Gestores que operan fondos, club deals o co-inversiones y buscan jurisdicciones con common law y flexibilidad. |
Tipos de holding en los Emiratos.
Comparativa de estructuras de holding
| Estructura | Jurisdicción | Características | Ideal para |
|---|---|---|---|
| RAK ICC Holding (IBC) | RAK International Corporate Centre | Sin oficina física obligatoria, sin visados, costes contenidos, directores corporativos permitidos | Tenencia internacional pasiva, SPV, propiedades |
| Free Zone Holding | Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC | 100% propiedad extranjera, flexi desk o oficina, visados de inversor disponibles | Gestión activa con visados y operativa UAE |
| ADGM SPV | Abu Dhabi Global Market | Common law inglesa, régimen Foundation, supervisión FSRA | Patrimonio familiar y SPV institucionales |
| Mainland LLC Holding | Dubai Economic Department (DET) | Operativa en todo UAE, oficina física obligatoria, supervisión amplia | Holdings con filiales mainland y operativa local extensa |
¿Cuánto cuesta constituir una holding en Dubai?
desde 4.500 USD.
Recomendada para tenencia internacional pasiva: activos, propiedades, SPV, holdings de filiales. Sin oficina ni visados. Renovación anual contenida.
6.000 a 12.000 USD/año.
Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC. Cuando se necesita gestión activa, equipo, visados y operativa UAE. Multi-visa hasta 6 según oficina contratada.
Cifras orientativas. Cada caso se cotiza individualmente según jurisdicción, estructura, número de socios, sustancia económica requerida y servicios bancarios.
Fiscalidad de una holding en Dubai.
Impuesto de Sociedades
- Régimen general
- 0% hasta 375.000 AED · 9% sobre el exceso.
- Qualifying Free Zone Person
- Ingresos cualificados (dividendos, plusvalías) al 0% si la holding cumple sustancia económica y restricciones de actividad.
- Dividendos de filiales emiratíes
- Exentos de retención en UAE.
- Retenciones al exterior
- UAE no aplica retención sobre dividendos transferidos al exterior.
VAT y cumplimiento
- Aplicación del VAT 5%
- Solo si la holding factura servicios intragrupo dentro de UAE por encima de 375.000 AED.
- Sustancia económica
- Las ESR fueron derogadas por Cabinet Decision 98/2024 para ejercicios desde 2023. Las holdings que se acogen al régimen QFZP deben mantener sustancia bajo Corporate Tax: oficinas, personal cualificado y decisiones tomadas en UAE.
- UBO
- Declaración obligatoria en todas las jurisdicciones UAE desde 2020.
Errores comunes al abrir una holding en Dubai.
Los 6 fallos que vemos repetirse en quienes intentan constituir su holding solos. Si los conoces antes, te ahorras tiempo y dinero.
Elegir mal la jurisdicción
Abrir una RAK ICC Holding cuando se necesitan visados, o una DIFC SPV cuando bastaba una Free Zone Holding. Diagnóstico previo evita migraciones costosas y pérdida de licencia.
Ignorar los requisitos de sustancia bajo QFZP
Las antiguas ESR fueron derogadas por Cabinet Decision 98/2024, pero los requisitos de sustancia se mantienen bajo Corporate Tax. Las holdings que se acogen al régimen Qualifying Free Zone Person deben demostrar oficinas, personal cualificado y decisiones tomadas en UAE. No hacerlo conlleva pérdida del 0% QFZP.
No declarar el UBO correctamente
El registro de Ultimate Beneficial Owner es obligatorio desde 2020 en todas las jurisdicciones UAE. Errores u omisiones bloquean la renovación de la licencia y pueden conllevar sanciones.
No considerar los CDI aplicables
UAE tiene Convenios de Doble Imposición con más de 140 países, pero las cláusulas anti-abuso (LOB, PPT) requieren sustancia real. Un holding sin sustancia puede no beneficiarse del CDI España-EAU.
No llevar contabilidad
DIFC, ADGM y la mayoría de Free Zones exigen estados financieros anuales para mantener la licencia y el régimen QFZP. Sin contabilidad al día, la holding queda inactiva.
Por qué elegir LorcaBase para tu holding Dubai.
Si vas a constituir tu holding en UAE, te acompañamos en cada paso. Estas son las razones que más valoran nuestros clientes:
Sin contratos abusivos
La mayoría de clientes que intentan traspasarse a nosotros tienen problemas para hacerlo, porque sus gestores anteriores les imponen cláusulas abusivas que dificultan el cambio. Con LorcaBase no existe ninguna cláusula de este tipo: tu holding siempre es tuya.
Selección estratégica de jurisdicción
Comparamos RAK ICC Holding, Free Zone Holding (Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC), DIFC y ADGM SPV según tu objetivo: tenencia pasiva, gestión activa con visados o estructura premium regulada. Sin sesgo comercial.
Diagnóstico patrimonial integral
Analizamos tu grupo, filiales, flujos de dividendos, residencia fiscal de socios y CDI aplicables antes de elegir jurisdicción. Diseño optimizado para tu caso concreto, no plantillas genéricas.
Acceso bancario consolidado
Relaciones directas con ENBD, Mashreq, ADCB, WIO y banca privada internacional con experiencia en holdings y SPV. Preparamos KYC profesionalmente para reducir rechazos.
Cumplimiento QFZP y sustancia
Configuramos sustancia económica bajo Corporate Tax, declaraciones UBO, FATCA y CRS para que tu holding mantenga el régimen QFZP año tras año.
Atención en español
Cada documento, reunión y entrega en español, sin traducciones aproximadas ni malentendidos en operaciones que movilizan patrimonio importante.
¿Prefieres otra estructura?
Constitución integral.
Visión general de todas las estructuras disponibles en EAU: Free Zone, Mainland, Offshore, Holding, Freelance.
Descubrir → VII · Free ZoneEmpresa Free Zone.
Operativa internacional con visados de residencia disponibles. IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan.
Descubrir → VI · OffshoreEmpresa Offshore.
Para gestión de activos y comercio internacional sin operativa local UAE. RAK ICC, JAFZA, Ajman.
Descubrir → X · FundaciónFundación UAE.
Estructura sucesoria sin accionistas para planificación patrimonial multigeneracional. RAK ICC, ADGM, DIFC.
Descubrir →Términos clave para abrir holding en Dubai.
Diccionario de términos técnicos que verás durante el proceso de abrir una holding en UAE. Si te quedas con dudas, te lo explicamos en español.
Holding▸
Sociedad cuya actividad principal es la tenencia de participaciones en otras compañías, activos, propiedad intelectual o inmuebles. En UAE se constituye típicamente como Free Zone Holding, RAK ICC Holding o SPV en DIFC y ADGM.
RAK ICC Holding▸
Sociedad holding registrada en el RAK International Corporate Centre. Recomendada para tenencia internacional de activos, propiedades, SPV y holdings sin necesidad de visados ni operativa local.
Free Zone Holding▸
Sociedad holding registrada en una Free Zone (Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC). Permite gestión activa, visados de residencia y operativa dentro del mercado UAE bajo licencia de Holding.
SPV (Special Purpose Vehicle)▸
Sociedad de propósito específico utilizada para aislar un activo, una operación o un proyecto. Habitual en DIFC y ADGM para family offices, fondos y operaciones inmobiliarias.
DIFC (Dubai International Financial Centre)▸
Centro financiero de Dubai regulado bajo common law británica con tribunales independientes. Jurisdicción premium para SPV, family offices y fondos regulados.
ADGM (Abu Dhabi Global Market)▸
Centro financiero de Abu Dhabi regulado bajo common law inglesa. Jurisdicción premium con régimen Foundation, SPV y fondos institucionales.
FZE (Free Zone Establishment)▸
Sociedad de Free Zone con un único accionista. Equivalente a sociedad unipersonal. Estructura común para holdings personales.
FZCO (Free Zone Company)▸
Sociedad de Free Zone con dos o más accionistas. Equivalente a sociedad limitada. Estructura común para holdings con varios socios.
QFZP (Qualifying Free Zone Person)▸
Régimen del Corporate Tax que permite tributar al 0% sobre ingresos cualificados (dividendos, plusvalías) si la holding cumple sustancia económica y restricciones de actividad.
Corporate Tax (CT)▸
Impuesto de Sociedades del 9% sobre beneficios superiores a 375.000 AED. Vigente desde junio de 2023. Las holdings cualificadas en Free Zone pueden mantener 0% bajo régimen QFZP.
MOA (Memorandum of Association)▸
Documento legal fundacional que define socios, capital social, distribución de acciones y objeto social de la holding.
AOA (Articles of Association)▸
Estatutos sociales que regulan el funcionamiento interno de la holding: junta de socios, derechos políticos, dividendos y transmisión de participaciones.
UBO (Ultimate Beneficial Owner)▸
Persona física que controla la holding al final de la cadena societaria. Declaración obligatoria en todas las jurisdicciones UAE desde 2020.
ESR (Economic Substance Regulations)▸
Normativa que obliga a holdings a demostrar actividad económica real en UAE: oficinas, personal cualificado y decisiones tomadas localmente.
CDI (Convenio de Doble Imposición)▸
Tratado bilateral entre dos países para evitar la doble tributación. UAE tiene CDI con más de 140 países, incluida España (2006) y la mayor parte de Latinoamérica.
AED▸
Dirham emiratí, moneda oficial de UAE. Cambio fijo aproximado 1 USD = 3,67 AED.
Lo que más nos preguntan.
¿Cuánto cuesta abrir una holding en Dubai?
Depende de la jurisdicción. RAK ICC Holding parte desde 4.500 USD (recomendada para tenencia internacional de activos y propiedades). Free Zone Holding (Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC) entre 6.000 y 12.000 USD al año (cuando necesitas visados y gestión activa en UAE). DIFC o ADGM SPV desde 25.000 USD (estructura premium regulada para family offices y fondos). Ver tabla completa en Costes orientativos.
Nota: cifras orientativas, cada caso se cotiza individualmente.
¿Free Zone Holding o RAK ICC Holding? ¿Cuál recomienda LorcaBase?
Depende del uso. RAK ICC Holding para tenencia internacional pasiva: activos, propiedades, SPV o holdings de filiales en otros países, sin visados ni operativa UAE. Free Zone Holding (Meydan, IFZA, RAKEZ, DMCC) cuando necesitas gestión activa, visados de residencia y operar dentro del mercado UAE bajo licencia de Holding.
¿Una holding en Dubai permite visados de residencia?
Solo si es Free Zone Holding o Mainland Holding. RAK ICC Holding y la mayoría de SPV en DIFC o ADGM no emiten visados al accionista. Si necesitas residencia emiratí, conviene combinar la holding con una Free Zone que sí permita visados o solicitar Golden Visa por inversión.
¿Qué es una sociedad holding en Dubai?
Es una sociedad cuya actividad principal es poseer participaciones, activos o propiedad intelectual de otras empresas. En UAE se constituye típicamente como Free Zone Holding, RAK ICC Holding (offshore) o SPV en DIFC y ADGM.
¿Qué fiscalidad tiene una holding en Dubai?
El régimen federal aplica a todas las holdings UAE: 0% hasta 375.000 AED de beneficio y 9% sobre el exceso. Las holdings en Free Zone que cumplen QFZP pueden tributar al 0% sobre ingresos cualificados (dividendos y plusvalías de filiales). Los dividendos de filiales emiratíes están exentos de retención. UAE no aplica retención sobre dividendos al exterior.
¿Puede una holding en Dubai tener filiales en España o Latinoamérica?
Sí. Una holding emiratí puede poseer participaciones en filiales de cualquier jurisdicción. UAE tiene Convenios de Doble Imposición con España (2006) y la mayor parte de Latinoamérica, lo que evita doble tributación sobre dividendos transfronterizos.
¿Qué es una SPV y cuándo se utiliza?
Una Special Purpose Vehicle es una sociedad con un propósito específico: aislar un activo, canalizar una inversión o reducir riesgo. En UAE se utilizan principalmente en DIFC y ADGM para estructuras patrimoniales, family offices, fondos regulados y operaciones inmobiliarias.
¿Cuánto se tarda en abrir una holding en Dubai?
Entre 2 y 20 días laborables. RAK ICC Holding tarda 2 a 5 días por su flexibilidad administrativa. Free Zone Holding 5 a 14 días. DIFC o ADGM SPV pueden tardar 15 a 20 días por la aprobación regulatoria adicional. La apertura de cuenta bancaria suma 2 a 4 semanas.
¿Una holding offshore (RAK ICC) puede facturar dentro de UAE?
No. RAK ICC Holding está pensada para tenencia pasiva y operativa internacional, no para facturar en el mercado local UAE. Si necesitas facturar a clientes UAE, abre además una Free Zone Holding o Mainland que sí permita operativa local.
La confianza de quienes ya trabajan con nosotros
Tu holding en Dubai, estructurada con precisión desde el primer día.
Agenda una consulta inicial sin compromiso. Recibirás un diagnóstico personalizado sobre jurisdicción (RAK ICC, Free Zone, DIFC o ADGM), estructura societaria y fiscalidad óptimas para tu grupo y filiales.
Reservar consulta →Dubai Marina, EAU