Cómo crear una fundación en Dubai
Estructura jurídica soberana para proteger tu patrimonio, planificar la sucesión y gobernar activos familiares con continuidad. Alternativa emiratí al trust con personalidad jurídica propia.
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Cómo creamos tu fundación en los Emiratos.
Once pasos estructurados: desde la definición de objetivos familiares hasta la transferencia del patrimonio bajo la nueva estructura.
- 01
Entrevista inicial
Conocemos tus objetivos: sucesión, protección, gobernanza familiar o filantropía. Mapeamos beneficiarios y patrimonio.
- 02
Jurisdicción óptima
Comparamos DIFC, ADGM y RAK ICC según reputación, coste, confidencialidad y regulación aplicable.
- 03
Tipo de Foundation
Privada, de propósito, caritativa o mixta. Cada modalidad responde a distintas necesidades de gobernanza y objetivo social.
- 04
Redacción del Charter
Preparamos la carta fundacional: nombre, objeto, fundador, consejo, beneficiarios, poderes y reglas de sucesión.
- 05
Redacción de By-Laws
Elaboramos reglamentos internos: decisiones, distribuciones, reemplazo de órganos, resolución de disputas.
- 06
KYC y due diligence
Preparamos el expediente del fundador, beneficiarios, miembros del consejo y protector. Origen de fondos documentado.
- 07
Solicitud oficial
Presentamos ante el registro de la jurisdicción elegida (DIFC, ADGM, RAK ICC) y pagamos las tasas.
- 08
Aprobación regulatoria
Coordinamos con el registrador, atendemos aclaraciones y obtenemos la resolución favorable.
- 09
Certificado y alta
Recibes el Certificate of Establishment. La fundación ya existe jurídicamente y puede adquirir activos.
- 10
Transferencia de activos
Documentamos la aportación de participaciones, inmuebles, inversiones o IP al patrimonio fundacional.
- 11
Gobernanza viva
Acompañamos al consejo y al fundador en renovaciones, actas, reportes regulatorios y revisiones anuales.
Ventajas de una fundación en los EAU.
Planificación sucesoria
Evita el impacto de herencias forzosas y dispersión patrimonial. Transmisión ordenada por generaciones según tus reglas.
Protección de activos
Patrimonio separado jurídicamente del fundador y beneficiarios, protegido frente a contingencias personales.
Gobernanza estable
Consejo, protector y comités con reglas claras de decisión, evitando conflictos intergeneracionales.
Continuidad ilimitada
La Foundation puede existir a perpetuidad, acompañando generaciones sin liquidarse.
Confidencialidad razonable
Beneficiarios no aparecen en registros públicos. Se declaran UBOs ante el regulador, con estándares internacionales de compliance.
Eficiencia fiscal
Tributación competitiva en EAU, combinada con CDIs y participation exemption para dividendos y plusvalías.
¿Quién debería considerar una fundación?
Familias con patrimonio.
Familias con patrimonio significativo que buscan una estructura que ordene la sucesión, la gobernanza y la protección frente a terceros.
Empresarios internacionales.
Empresarios con grupos de sociedades que quieren separar la propiedad patrimonial de la gestión operativa.
Planificación sucesoria.
Personas que desean dejar reglas claras para los herederos, evitando disputas y acelerando la transmisión sin liquidez fiscal.
Propósito filantrópico.
Quienes buscan una estructura con objeto caritativo, educativo o social, administrada con gobernanza profesional.
Rentas elevadas.
Deportistas, artistas y figuras públicas con ingresos altos concentrados en pocos años que quieren proteger el patrimonio a largo plazo.
Portfolio inmobiliario.
Titulares de portfolios inmobiliarios internacionales que quieren centralizar la tenencia y gestionar la transmisión entre herederos.
Carteras financieras.
Inversores con carteras diversificadas que quieren aislar capital, distribuciones y legados bajo una única estructura jurídica.
¿Qué estructura encaja con tu objetivo?
Comparativa de vehículos
| Criterio | Foundation | Holding | Trust |
|---|---|---|---|
| Personalidad jurídica | Sí (entidad propia) | Sí (sociedad) | No (relación fiduciaria) |
| Finalidad | Sucesión y protección | Tenencia y negocio | Sucesión y beneficio |
| Órganos | Consejo + Protector | Junta + Administrador | Settlor + Trustee |
| Continuidad | Perpetua | Según estatutos | Determinada |
| Ideal para | Familias con visión de largo plazo | Grupos empresariales | Sistemas de common law |
Modalidades de fundación disponibles en EAU.
Tipos de Foundation por jurisdicción
| Tipo | Jurisdicción principal | Uso típico |
|---|---|---|
| Family Foundation | DIFC / ADGM | Gobernanza familiar y sucesión ordenada |
| Private Foundation | DIFC / ADGM / RAK ICC | Protección patrimonial privada del fundador |
| Purpose Foundation | ADGM / RAK ICC | Propósito específico (proyecto, activo, misión) |
| Charitable Foundation | DIFC / ADGM | Fines filantrópicos, educativos o religiosos |
| Mixed Foundation | DIFC / ADGM | Combinación de objetivos familiares y filantrópicos |
| Corporate Foundation | ADGM | Brazo filantrópico o ESG vinculado a una empresa |
Inversión y documentación necesaria.
Rangos orientativos
- Tasa oficial (setup)
- 800 a 1.000 USD (según jurisdicción).
- Renovación anual
- 200 a 500 USD.
- Honorarios legales
- 15.000 a 35.000 AED según complejidad.
- Total primer año
- 25.000 a 60.000 AED aproximadamente.
Documentación requerida
- Pasaportes y KYC
- Fundador, beneficiarios, consejo, protector.
- Charter fundacional
- Carta con objeto, órganos y beneficiarios.
- By-laws
- Reglamentos internos de funcionamiento.
- Evidencia de fondos
- Origen de los activos aportados.
- Estructura familiar
- Árbol genealógico y grado de parentesco.
- Declaración de fines
- Objetivos a largo plazo y reglas de distribución.
Fundaciones con LorcaBase.
Diseñamos fundaciones como arquitecturas vivas. Entendemos las necesidades familiares, empresariales y sucesorias, y las traducimos en charter y by-laws hechos a medida.
Visión sucesoria
Analizamos legítimas, sistemas sucesorios de tu país de origen y compatibilidad con la Foundation emiratí antes de redactar el charter.
Jurisdicción óptima
Comparamos DIFC, ADGM y RAK ICC según coste, regulación, reputación y facilidad de acceso bancario.
Documentación legal
Charter y by-laws redactados por abogados con experiencia en family offices. Documentación en español e inglés.
Transferencia de activos
Coordinamos la aportación de participaciones, inmuebles o cuentas, respetando normas locales de cada país.
Gobernanza continua
Acompañamos al consejo, reuniones, actas y reportes regulatorios anuales.
Servicio en español
Trato directo en tu idioma, con comprensión profunda de los sistemas civiles latinoamericanos y español.
Estructuras complementarias.
Sociedad Holding.
Complementa la fundación con una holding operativa para gestión activa de participaciones empresariales.
Descubrir → VI · OffshoreEmpresa Offshore.
Vehículo ligero para tenencia de ciertos activos aportados al patrimonio fundacional.
Descubrir → IV · FiscalidadFiscalidad corporativa.
Optimización fiscal de la estructura fundacional y sus filiales operativas a nivel internacional.
Descubrir → III · CorporativoServicios corporativos.
Visados, renovaciones, gobernanza corporativa y apertura de cuentas para familia y empresas vinculadas.
Descubrir →Términos clave para crear fundación en Dubai.
Diccionario rápido de los conceptos legales y de gobernanza que verás al constituir una Foundation en DIFC, ADGM o RAK ICC.
Foundation▸
Entidad jurídica independiente con personalidad propia. Estructura híbrida entre sociedad y trust utilizada para ostentar patrimonio, planificar herencias y proteger activos.
Charter▸
Carta fundacional. Documento constitutivo que define nombre, objeto, fundador, consejo, beneficiarios, poderes y reglas de sucesión de la Foundation.
By-Laws▸
Reglamentos internos de la Foundation. Detallan decisiones, distribuciones, reemplazo de órganos y resolución de disputas.
Founder▸
Fundador. Persona que aporta el patrimonio inicial y establece las reglas de gobernanza de la Foundation mediante el charter.
Council▸
Consejo de la Foundation. Órgano de gobierno encargado de administrar el patrimonio y ejecutar la voluntad del fundador conforme al charter.
Guardian▸
Protector. Figura opcional con poder de supervisión sobre el consejo. Aporta una capa adicional de control para el fundador o beneficiarios.
DIFC▸
Dubai International Financial Centre. Jurisdicción common law en Dubai con tribunales propios. Foundations DIFC son las de mayor reputación internacional.
ADGM▸
Abu Dhabi Global Market. Jurisdicción common law en Abu Dhabi con tribunales propios. Foundations ADGM ofrecen alta reputación con costes ligeramente inferiores a DIFC.
RAK ICC▸
Ras Al Khaimah International Corporate Centre. Jurisdicción offshore en RAK. Foundations RAK ICC ofrecen mayor confidencialidad y menor coste.
Trust▸
Relación fiduciaria entre settlor y trustee sin personalidad jurídica propia. Las Foundations emiratíes son más cercanas al civil law europeo que un trust.
Settlor▸
Fideicomitente. Figura del derecho anglosajón equivalente al fundador en una Foundation. Aporta los activos al trust.
Beneficiary▸
Beneficiario. Persona o entidad que recibe rentas, distribuciones o activos de la Foundation conforme al charter y by-laws.
UBO▸
Ultimate Beneficial Owner. Persona física que controla la entidad al final de la cadena societaria. Declaración obligatoria desde 2020 también en Foundations.
Certificate of Establishment▸
Certificado de constitución emitido por el registrador. Documento que acredita la existencia jurídica de la Foundation.
AED▸
Dirham emiratí, moneda oficial de UAE. Cambio fijo aproximado 1 USD = 3,67 AED.
CSP▸
Corporate Service Provider. Empresa autorizada para tramitar constituciones, licencias y compliance. LorcaBase actúa como CSP para sus clientes.
Lo que más nos preguntan.
¿Qué es una Fundación en Dubai?
Una Foundation es una entidad jurídica independiente con personalidad propia que se utiliza para ostentar patrimonio, planificar herencias y proteger activos. Es similar a un trust, pero con estructura corporativa propia.
¿En qué se diferencia una Fundación de un Trust?
Una Fundación tiene personalidad jurídica propia y se rige por su carta fundacional. Un trust no tiene personalidad jurídica y se basa en la relación fiduciaria entre settlor y trustee. Las Foundations emiratíes se acercan más a los sistemas de civil law europeos.
¿Dónde se puede constituir una Fundación en Dubai?
Principalmente en DIFC (Dubai), ADGM (Abu Dhabi) y RAK ICC (Ras Al Khaimah). Cada jurisdicción tiene ventajas específicas en términos de costes, requisitos y reputación.
¿Cuánto cuesta crear una Fundación en Dubai?
Los costes iniciales rondan entre 800 y 1.000 USD de tasa oficial, con honorarios legales entre 15.000 y 35.000 AED. El coste total habitual se sitúa entre 25.000 y 60.000 AED el primer año, con renovaciones anuales de 200 a 500 USD.
¿Qué documentos necesito para crear una Fundación?
Pasaporte y KYC del fundador, beneficiarios y miembros del consejo, descripción del patrimonio aportado, charter (carta fundacional), by-laws (reglamentos internos) y evidencia del origen de los fondos.
¿Cuánto tarda constituir una Fundación en Dubai?
Entre 3 y 8 semanas, dependiendo de la jurisdicción, la complejidad del patrimonio aportado y la velocidad de aprobación del charter y by-laws.
¿DIFC, ADGM o RAK ICC: cuál elegir para mi Fundación?
DIFC es la más reputada y se rige por common law inglesa, ideal para patrimonios internacionales y banca privada. ADGM es similar y algo más flexible, también common law. RAK ICC es la más económica y discreta, adecuada para holdings y planificación patrimonial sin tanta exposición pública. La decisión depende del perfil del fundador, del volumen del patrimonio y de la finalidad principal de la Fundación.
¿Sirve una Fundación para planificar la sucesión patrimonial?
Sí. Es uno de los usos principales. El fundador puede designar beneficiarios, definir reglas de distribución, prever escenarios de incapacidad o fallecimiento y blindar el patrimonio frente a litigios o regímenes legitimarios desfavorables. La Fundación sigue funcionando tras la muerte del fundador conforme a su carta fundacional, evitando el proceso sucesorio ordinario.
¿Qué impuestos paga una Fundación en EAU?
Las Fundaciones en DIFC, ADGM y RAK ICC suelen estar fuera del ámbito del Corporate Tax federal del 9% cuando se limitan a actividades patrimoniales pasivas (holding de activos, gestión de inversiones, planificación sucesoria). No están sujetas a IVA (5%) si no realizan actividades comerciales. La fiscalidad personal de los beneficiarios depende de su residencia fiscal, y conviene revisar reglas anti-abuso del país de origen, especialmente para residentes fiscales en España.
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