El coste real de una empresa en Dubai: licencia y visados

Las ofertas de “empresa en Dubai desde X” se refieren normalmente solo al coste inicial. Para presupuestar bien, la pregunta útil no es cuánto cuesta abrir la empresa, sino cuánto cuesta mantenerla: la licencia que se renueva cada año, el visado que se renueva cada dos, la contabilidad de cada mes, el impuesto que se presenta cada ejercicio y el IVA que llega cuando el negocio funciona. Esta guía recoge todas las partidas, con tarifas oficiales de 2026 y rangos orientativos para una empresa pequeña de servicios.

Los costes de entrada del primer año — zona a zona — están desglosados en la guía de abrir empresa en Dubai; aquí nos centramos en lo que viene después: el coste real de mantenerla.

El punto de partida: la licencia y su renovación

La licencia es la partida ancla, y la zona elegida define su tamaño. En IFZA, las tasas gubernamentales parten de 12.900 AED el primer año sin visados — 18.000 AED con un visado de fundador — y la renovación anual arranca también en 12.900 AED. En DMCC, la jurisdicción prémium, el primer año parte de 50.985 AED y la renovación es una tarifa fija de 38.910 AED, a lo que se suma la auditoría anual obligatoria. La misma empresa, dos facturas muy distintas: la elección de zona es la primera decisión de coste, no la última.

Los visados y el viaje anual

El visado de inversor añade en IFZA unos 5.100 AED de trámites gubernamentales sobre la licencia en el primer año, y se renueva cada dos años — en su primera renovación en IFZA solo se paga el examen médico y el Emirates ID (unos 900 AED). A la partida administrativa conviene sumar el viaje anual a Dubai. Con visado de inversor, lo prudente es pisar el emirato al menos una vez al año — mantiene viva la residencia, resuelve la banca y las gestiones presenciales, y da sustancia a la estructura —, así que el vuelo y unas noches de hotel deben figurar en el presupuesto como una línea fija más.

La contabilidad y los impuestos del año

Estas son las partidas recurrentes del año:

• Contabilidad mensual: para una empresa pequeña, entre 1.000 y 2.000 AED al mes — la teneduría, los cierres y el soporte que sostienen todo lo demás.
• Corporate Tax: la presentación anual del impuesto de sociedades ronda los 1.500 AED de gestión. El impuesto en sí es del 9 % solo sobre los beneficios que superen 375.000 AED — por debajo, 0 %.
• Registro de IVA: una sola vez, cuando la facturación imponible supera el umbral obligatorio de 375.000 AED anuales; la gestión del alta ronda los 2.500 AED.
• Presentaciones de IVA: desde el alta, la empresa presenta el IVA cada trimestre, con un coste de gestión de unos 1.200 AED por presentación — en torno a 4.800 AED al año.

La cuenta completa: empresa pequeña de servicios en IFZA

Sumemos el año tipo, ya en régimen: renovación de licencia desde 12.900 AED, contabilidad entre 12.000 y 24.000 AED anuales y presentación del Corporate Tax por unos 1.500 AED — entre 26.000 y 40.000 AED al año antes de IVA y viaje. Si la empresa ya presenta IVA trimestral, la cuenta sube en unos 4.800 AED anuales; y el año que toca renovar el visado, en los cientos correspondientes. En DMCC, sustituye la primera línea por 38.910 AED y añade la auditoría. Esa es la relación completa de costes de mantener una empresa en Dubai.

Quedan fuera, por variables, tres partidas que conviene presupuestar aparte: el espacio si tu operativa pide más que un flexi desk, el seguro médico ligado a cada visado de residencia y los honorarios profesionales de tu proveedor — que en cualquier propuesta seria vienen siempre desglosados de las tasas oficiales.

Conclusión

El coste real de una empresa en Dubai se entiende mejor como un calendario que como una cifra única: una renovación cada año, un visado cada dos, la contabilidad cada mes, la presentación del Corporate Tax cada ejercicio y el IVA cada trimestre cuando procede, además del viaje anual. Presupuestado desde el principio, el conjunto es previsible y competitivo para lo que ofrece: sin impuesto sobre la renta personal, 9 % solo sobre los beneficios que superan 375.000 AED y una estructura estable. Con estas partidas sobre la mesa, la decisión se puede tomar con números completos.