Aprire società a Dubai: 100% online, dall’inizio alla fine

La licenza commerciale viene emessa di norma entro 3–5 giorni lavorativi in zone franche come IFZA. Il processo del visto di residenza (permesso d’ingresso, visita medica, Emirates ID e apposizione del visto) aggiunge da 1 a 3 settimane. Il conto bancario procede in parallelo e può richiedere da pochi giorni a diverse settimane, secondo il tuo profilo.

Sì. La licenza, i documenti societari e l’establishment card si gestiscono completamente a distanza. Devi entrare negli EAU solo quando attivi il tuo visto di residenza (per la visita medica e i dati biometrici), e alcune banche richiedono un incontro di persona.

Sì. Le società di zona franca hanno sempre consentito il 100% di proprietà straniera e, dalla riforma del 2021 della Legge sulle Società Commerciali, lo consente anche la maggior parte delle attività nel mainland: non è richiesto uno sponsor locale né un socio emiratino per la grande maggioranza delle attività imprenditoriali.

La zona franca è la scelta abituale per servizi internazionali, consulenza e commercio: costo iniziale più basso (da 12.520 AED in tasse governative a Dubai), costituzione più rapida e il flexi desk copre il requisito di domicilio. Il mainland è necessario quando vendi al mercato locale degli EAU, ti servono strutture fisiche o partecipi a gare per contratti pubblici.

A Dubai, le tasse governative del primo anno partono da 12.520 AED in Meydan FZ (IVA inclusa, secondo il suo stesso calcolatore del 2026) e da 12.900 AED in IFZA senza visti (18.000 AED con un visto da fondatore), e arrivano fino a 50.985 AED in DMCC, la giurisdizione premium. Se non ti serve che la società sia a Dubai, RAKEZ, a Ras Al Khaimah, parte da 6.000 AED tutto compreso. Gli onorari professionali si pagano a parte: un fornitore serio mostra sempre i due importi separati.

In IFZA, tutte le pratiche governative per un visto da fondatore aggiungono circa 5.100 AED alla licenza nel primo anno, e la tassa governativa del primo visto per dipendente è inclusa a vita. In Meydan, un visto da investitore aggiunge circa 10.100 AED nel primo anno (quota, carta d’immigrazione, pratica, visita medica ed Emirates ID). La visita medica ed Emirates ID costano circa 900 AED per visto, e l’establishment card costa 2.200 AED.

No, e chiunque la garantisca sta promettendo troppo. La decisione spetta sempre alla banca dopo l’esame di compliance della tua attività, dei flussi e della residenza. Con un dossier pulito e un visto di residenza è la norma; le strutture esclusivamente remote e le attività ad alto rischio richiedono più tempo o possono aver bisogno di alternative fintech.

La Corporate Tax è del 9% e si applica solo agli utili superiori a 375.000 AED; al di sotto di quella cifra è dello 0%. I redditi di una zona franca che soddisfano i requisiti possono restare allo 0% con il regime QFZP. Non c’è imposta sul reddito personale su stipendi o dividendi. L’IVA è del 5%, con registrazione obbligatoria oltre 375.000 AED di fatturato annuo.

Non in una zona franca: un flexi desk o un domicilio aziendale incluso (standard nei pacchetti di Dubai come IFZA e Meydan) soddisfa il requisito legale e supporta fino a 3 visti. Un ufficio fisico è richiesto solo per le società mainland o quando il tuo numero di visti supera la capacità del flexi desk.

Rinnovi dal secondo anno a Dubai: IFZA da 12.900 AED all’anno senza visti (circa 17.100 AED con un visto) e DMCC una tariffa fissa di 38.910 AED. I visti si rinnovano ogni 2 anni; in IFZA, il primo rinnovo del visto paga solo la visita medica ed Emirates ID (≈ 900 AED).

Sì. Quando avrai un visto di residenza come fondatore o dipendente della tua società, potrai sponsorizzare il coniuge e i figli, nel rispetto dei requisiti di stipendio minimo e dei rispettivi processi di visita medica ed Emirates ID.

Sì. La consulenza generale, i servizi e il commercio rientrano in licenze standard alle tariffe indicate. Le attività regolamentate — finanziarie, mediche, legali ed educative — comportano autorizzazioni e tasse governative aggiuntive, e alcune sono riservate a giurisdizioni specifiche come DIFC o ADGM.

Nella maggior parte delle zone franche di Dubai non esiste un requisito di capitale versato: IFZA e Meydan consentono di dichiarare un capitale sociale nominale senza depositarlo. L’eccezione è DMCC, con un capitale sociale di riferimento di 50.000 AED. I requisiti del mainland dipendono dall’attività e i settori regolamentati fissano le proprie soglie.

La licenza commerciale è annuale: si rinnova ogni anno (IFZA da 12.900 AED e DMCC per 38.910 AED). Il visto di residenza è di norma valido per 2 anni. Per mantenerlo attivo non dovresti restare fuori dagli EAU per più di 180 giorni consecutivi; l’opzione del visto da investitore in IFZA rende più flessibile questa condizione, con un ingresso ogni 12 mesi.

Non devi vivere a Dubai per essere proprietario della società. Tuttavia, possedere una società degli EAU non cambia automaticamente la tua residenza fiscale personale: se resti residente fiscale nel tuo Paese d’origine, le sue norme (CFC, test di gestione e controllo, obblighi dichiarativi) possono continuare a incidere sulla società. Te lo segnaliamo prima che tu ti impegni; per un piano su misura per il tuo Paese, parla con noi.

Sì, ma è una migrazione, non un cambio diretto: la via abituale consiste nel costituire una nuova entità nella giurisdizione di destinazione, trasferire i contratti e i conti bancari e, poi, chiudere la licenza precedente. È gestibile, e scegliere bene la zona fin dall’inizio è molto più economico: è esattamente l’obiettivo della valutazione iniziale.

Non da sola. La via standard tramite la tua società è il visto di residenza da socio o dipendente di 2 anni. La Golden Visa di 10 anni ha percorsi indipendenti — tra cui investimenti pubblici e la proprietà di immobili da 2 milioni di AED — e può integrare la costituzione della tua società; valutiamo l’idoneità caso per caso.