Ouvrir une société à Dubaï : 100 % en ligne, de bout en bout

La licence commerciale est généralement émise sous 3 à 5 jours ouvrables dans des zones franches comme IFZA. Le processus du visa de résidence (permis d’entrée, visite médicale, Emirates ID et formalisation du visa) ajoute 1 à 3 semaines. Le compte bancaire se traite en parallèle et peut prendre de quelques jours à plusieurs semaines, selon votre profil.

Oui. La licence, les documents corporatifs et la carte d’établissement se traitent entièrement à distance. Vous ne devez entrer aux EAU que pour activer votre visa de résidence (visite médicale et biométrie), et certaines banques exigent un rendez-vous en personne.

Oui. Les sociétés de zone franche ont toujours permis 100 % de propriété étrangère et, depuis la réforme de 2021 de la loi sur les sociétés commerciales, la plupart des activités mainland le permettent aussi : aucun sponsor local ni associé émirien n’est exigé pour la grande majorité des activités.

La zone franche est l’option habituelle pour les services internationaux, le conseil et le négoce : coût initial plus bas (dès 12 520 AED en taxes gouvernementales à Dubaï), création plus rapide et le flexi desk couvre l’exigence de domiciliation. Le mainland est nécessaire lorsque vous vendez sur le marché local des EAU, avez besoin de locaux physiques ou répondez à des marchés publics.

À Dubaï, les taxes gouvernementales de la première année démarrent à 12 520 AED chez Meydan FZ (TVA incluse, selon son propre calculateur de 2026) et à 12 900 AED chez IFZA sans visa (18 000 AED avec un visa de fondateur), et montent jusqu’à 50 985 AED chez DMCC, la juridiction premium. Si votre société n’a pas besoin d’être à Dubaï, RAKEZ, à Ras Al Khaimah, démarre à 6 000 AED tout inclus. Les honoraires professionnels sont facturés à part : un prestataire sérieux montre toujours les deux montants séparément.

Chez IFZA, l’ensemble des démarches gouvernementales pour un visa de fondateur ajoute environ 5 100 AED à la licence la première année, et la taxe gouvernementale du premier visa d’employé est incluse à vie. Chez Meydan, un visa d’investisseur ajoute environ 10 100 AED la première année (quota, carte d’immigration, traitement, visite médicale et Emirates ID). La visite médicale et l’Emirates ID coûtent environ 900 AED par visa, et la carte d’établissement coûte 2 200 AED.

Non, et quiconque la garantit promet trop. La décision appartient toujours à la banque, après examen de la conformité de votre activité, de vos flux et de votre résidence. Avec un dossier propre et un visa de résidence, c’est un processus courant ; les structures exclusivement à distance et les activités à haut risque prennent plus de temps ou peuvent nécessiter des alternatives fintech.

L’impôt sur les sociétés est de 9 % et ne s’applique qu’aux bénéfices supérieurs à 375 000 AED ; en dessous de ce seuil, il est de 0 %. Les revenus de zone franche remplissant les conditions peuvent rester à 0 % sous le régime QFZP. Il n’y a pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques sur les salaires ou les dividendes. La TVA est de 5 %, avec enregistrement obligatoire au-delà de 375 000 AED de chiffre d’affaires annuel.

Pas en zone franche : un flexi desk ou une domiciliation incluse (standard dans les forfaits de Dubaï comme IFZA et Meydan) satisfait l’exigence légale et permet jusqu’à 3 visas. Un bureau physique n’est exigé que pour les sociétés mainland ou lorsque votre nombre de visas dépasse la capacité du flexi desk.

Renouvellements à partir de la deuxième année à Dubaï : IFZA dès 12 900 AED par an sans visa (environ 17 100 AED avec un visa) et DMCC un tarif fixe de 38 910 AED. Les visas se renouvellent tous les 2 ans ; chez IFZA, le premier renouvellement du visa ne paie que la visite médicale et l’Emirates ID (≈ 900 AED).

Oui. Une fois titulaire d’un visa de résidence comme fondateur ou employé de votre société, vous pouvez parrainer votre conjoint et vos enfants, sous réserve des exigences de salaire minimum et de leurs propres procédures de visite médicale et d’Emirates ID.

Oui. Le conseil général, les services et le négoce relèvent de licences standard aux tarifs indiqués. Les activités régulées — financières, médicales, juridiques et éducatives — impliquent des autorisations et des taxes gouvernementales supplémentaires, et certaines sont réservées à des juridictions spécifiques comme le DIFC ou l’ADGM.

Dans la plupart des zones franches de Dubaï, il n’existe pas d’exigence de capital libéré : IFZA et Meydan permettent de déclarer un capital social nominal sans le déposer. L’exception est DMCC, avec un capital social de référence de 50 000 AED. Les exigences du mainland dépendent de l’activité et les secteurs régulés fixent leurs propres seuils.

La licence commerciale est annuelle : elle se renouvelle chaque année (IFZA dès 12 900 AED et DMCC pour 38 910 AED). Le visa de résidence est généralement valide 2 ans. Pour le maintenir actif, vous ne devriez pas rester hors des EAU plus de 180 jours consécutifs ; l’option du visa d’investisseur chez IFZA assouplit cette condition à une entrée tous les 12 mois.

Vous n’avez pas à vivre à Dubaï pour être propriétaire de la société. Cependant, détenir une société des EAU ne change pas automatiquement votre résidence fiscale personnelle : si vous restez résident fiscal de votre pays d’origine, ses règles (CFC, tests de gestion et de contrôle, obligations déclaratives) peuvent continuer à affecter la société. Nous vous le signalons avant que vous vous engagiez ; pour un plan adapté à votre pays, parlez-nous.

Oui, mais c’est une migration, pas un simple transfert : la voie habituelle consiste à constituer une nouvelle entité dans la juridiction de destination, à transférer les contrats et les comptes bancaires, puis à fermer l’ancienne licence. C’est gérable, et il est bien moins coûteux de bien choisir la zone dès le départ, ce qui est précisément l’objectif de l’évaluation initiale.

Pas à elle seule. La voie standard via votre société est le visa de résidence d’associé ou d’employé de 2 ans. La Golden Visa de 10 ans a ses propres voies — dont les investissements publics et la propriété immobilière à partir de 2 millions d’AED — et peut compléter la création de votre société ; nous évaluons l’éligibilité au cas par cas.