Come creare una fondazione a Dubai
Struttura giuridica sovrana per proteggere il tuo patrimonio, pianificare la successione e governare gli attivi familiari con continuità. Alternativa emiratina al trust con personalità giuridica propria.
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Come creiamo la tua fondazione negli Emirati.
Undici passi strutturati: dalla definizione degli obiettivi familiari al trasferimento del patrimonio alla nuova struttura.
- 01
Colloquio iniziale
Comprendiamo i tuoi obiettivi: successione, protezione, governance familiare o filantropia. Mappiamo beneficiari e patrimonio.
- 02
Giurisdizione ottimale
Confrontiamo DIFC, ADGM e RAK ICC in base a reputazione, costo, riservatezza e regolamentazione applicabile.
- 03
Tipo di Foundation
Privata, di scopo, caritatevole o mista. Ogni modalità risponde a diverse esigenze di governance e finalità sociale.
- 04
Redazione del Charter
Prepariamo la carta fondativa: nome, oggetto, fondatore, consiglio, beneficiari, poteri e regole di successione.
- 05
Redazione dei By-Laws
Elaboriamo i regolamenti interni: decisioni, distribuzioni, sostituzione degli organi, risoluzione delle controversie.
- 06
KYC e due diligence
Prepariamo il fascicolo del fondatore, dei beneficiari, dei membri del consiglio e del protettore. Origine dei fondi documentata.
- 07
Domanda ufficiale
Presentiamo la domanda al registro della giurisdizione scelta (DIFC, ADGM, RAK ICC) e paghiamo le tasse.
- 08
Approvazione regolamentare
Coordiniamo con il registrar, gestiamo i chiarimenti e otteniamo la decisione favorevole.
- 09
Certificato e iscrizione
Ricevi il Certificate of Establishment. La fondazione esiste già giuridicamente e può acquisire attivi.
- 10
Trasferimento degli attivi
Documentiamo il conferimento di partecipazioni, immobili, investimenti o IP al patrimonio fondativo.
- 11
Governance viva
Accompagniamo il consiglio e il fondatore in rinnovi, verbali, report regolamentari e revisioni annuali.
Vantaggi di una fondazione negli EAU.
Pianificazione successoria
Evita l’impatto delle successioni forzose e la dispersione del patrimonio. Trasmissione ordinata per generazioni secondo le tue regole.
Protezione degli attivi
Patrimonio giuridicamente separato dal fondatore e dai beneficiari, protetto da imprevisti personali.
Governance stabile
Consiglio, protettore e comitati con regole chiare di decisione, evitando conflitti intergenerazionali.
Continuità illimitata
La Foundation può esistere in perpetuo, accompagnando le generazioni senza liquidarsi.
Riservatezza ragionevole
I beneficiari non compaiono nei registri pubblici. Gli UBO si dichiarano al regolatore, con standard internazionali di compliance.
Efficienza fiscale
Tassazione competitiva negli EAU, combinata con CDI e participation exemption per dividendi e plusvalenze.
Chi dovrebbe valutare una fondazione?
Famiglie con patrimonio.
Famiglie con patrimonio significativo che cercano una struttura per ordinare la successione, la governance e la protezione da terzi.
Imprenditori internazionali.
Imprenditori con gruppi di società che vogliono separare la proprietà patrimoniale dalla gestione operativa.
Pianificazione successoria.
Persone che desiderano lasciare regole chiare per gli eredi, evitando dispute e accelerando la trasmissione senza liquidità fiscale.
Scopo filantropico.
Chi cerca una struttura con oggetto caritatevole, educativo o sociale, amministrata con governance professionale.
Redditi elevati.
Sportivi, artisti e figure pubbliche con redditi alti concentrati in pochi anni che vogliono proteggere il patrimonio a lungo termine.
Portfolio immobiliare.
Titolari di portfolio immobiliari internazionali che vogliono centralizzare la detenzione e gestire la trasmissione tra eredi.
Portafogli finanziari.
Investitori con portafogli diversificati che vogliono isolare capitale, distribuzioni e lasciti sotto un’unica struttura giuridica.
Quale struttura si adatta al tuo obiettivo?
Confronto tra veicoli
| Criterio | Foundation | Holding | Trust |
|---|---|---|---|
| Personalità giuridica | Sì (entità propria) | Sì (società) | No (rapporto fiduciario) |
| Finalità | Successione e protezione | Detenzione e attività d’impresa | Successione e beneficio |
| Organi | Consiglio + Protettore | Assemblea + Amministratore | Settlor + Trustee |
| Continuità | Perpetua | Secondo statuto | Determinata |
| Ideale per | Famiglie con visione di lungo termine | Gruppi imprenditoriali | Sistemi di common law |
Modalità di fondazione disponibili negli EAU.
Tipi di Foundation per giurisdizione
| Tipo | Giurisdizione principale | Uso tipico |
|---|---|---|
| Family Foundation | DIFC / ADGM | Governance familiare e successione ordinata |
| Private Foundation | DIFC / ADGM / RAK ICC | Protezione patrimoniale privata del fondatore |
| Purpose Foundation | ADGM / RAK ICC | Scopo specifico (progetto, attivo, missione) |
| Charitable Foundation | DIFC / ADGM | Fini filantropici, educativi o religiosi |
| Mixed Foundation | DIFC / ADGM | Combinazione di obiettivi familiari e filantropici |
| Corporate Foundation | ADGM | Braccio filantropico o ESG collegato a un’impresa |
Investimento e documentazione necessaria.
Fasce indicative
- Tassa ufficiale (setup)
- 800 a 1.000 USD (secondo la giurisdizione).
- Rinnovo annuale
- 200 a 500 USD.
- Onorari legali
- 15.000 a 35.000 AED secondo la complessità.
- Totale primo anno
- 25.000 a 60.000 AED circa.
Documentazione richiesta
- Passaporti e KYC
- Fondatore, beneficiari, consiglio, protettore.
- Charter fondativo
- Carta con oggetto, organi e beneficiari.
- By-laws
- Regolamenti interni di funzionamento.
- Evidenza dei fondi
- Origine degli attivi conferiti.
- Struttura familiare
- Albero genealogico e grado di parentela.
- Dichiarazione di finalità
- Obiettivi a lungo termine e regole di distribuzione.
Fondazioni con LorcaBase.
Progettiamo le fondazioni come architetture vive. Comprendiamo le esigenze familiari, imprenditoriali e successorie, e le traduciamo in charter e by-laws su misura.
Visione successoria
Analizziamo la legittima, i sistemi successori del tuo paese d’origine e la compatibilità con la Foundation emiratina prima di redigere il charter.
Giurisdizione ottimale
Confrontiamo DIFC, ADGM e RAK ICC in base a costo, regolamentazione, reputazione e facilità di accesso bancario.
Documentazione legale
Charter e by-laws redatti da avvocati con esperienza nei family office. Documentazione in spagnolo e inglese.
Trasferimento degli attivi
Coordiniamo il conferimento di partecipazioni, immobili o conti, nel rispetto delle norme locali di ciascun paese.
Governance continua
Accompagniamo il consiglio, le riunioni, i verbali e i report regolamentari annuali.
Approccio di civil law
Un confronto diretto, basato su una conoscenza approfondita dell’ordinamento italiano e degli altri sistemi europei di civil law.
Strutture complementari.
Società Holding.
Completa la fondazione con una holding operativa per la gestione attiva delle partecipazioni aziendali.
Scopri di più → VI · OffshoreSocietà Offshore.
Veicolo leggero per la detenzione di determinati attivi conferiti al patrimonio fondativo.
Scopri di più → IV · FiscalitàFiscalità societaria.
Ottimizzazione fiscale della struttura fondativa e delle sue controllate operative a livello internazionale.
Scopri di più → III · SocietariServizi societari.
Visti, rinnovi, governance societaria e apertura di conti per la famiglia e le società collegate.
Scopri di più →Termini chiave per creare una fondazione a Dubai.
Dizionario rapido dei concetti legali e di governance che incontrerai costituendo una Foundation in DIFC, ADGM o RAK ICC.
Foundation▸
Entità giuridica indipendente con personalità propria. Struttura ibrida tra società e trust utilizzata per detenere patrimonio, pianificare successioni e proteggere attivi.
Charter▸
Carta fondativa. Documento costitutivo che definisce nome, oggetto, fondatore, consiglio, beneficiari, poteri e regole di successione della Foundation.
By-Laws▸
Regolamenti interni della Foundation. Dettagliano decisioni, distribuzioni, sostituzione degli organi e risoluzione delle controversie.
Founder▸
Fondatore. Persona che conferisce il patrimonio iniziale e stabilisce le regole di governance della Foundation tramite il charter.
Council▸
Consiglio della Foundation. Organo di governo incaricato di amministrare il patrimonio ed eseguire la volontà del fondatore secondo il charter.
Guardian▸
Protettore. Figura opzionale con potere di supervisione sul consiglio. Aggiunge un ulteriore livello di controllo per il fondatore o i beneficiari.
DIFC▸
Dubai International Financial Centre. Giurisdizione common law a Dubai con tribunali propri. Le Foundation DIFC sono quelle di maggiore reputazione internazionale.
ADGM▸
Abu Dhabi Global Market. Giurisdizione common law ad Abu Dhabi con tribunali propri. Le Foundation ADGM offrono alta reputazione con costi leggermente inferiori a DIFC.
RAK ICC▸
Ras Al Khaimah International Corporate Centre. Giurisdizione offshore a RAK. Le Foundation RAK ICC offrono maggiore riservatezza e costi inferiori.
Trust▸
Rapporto fiduciario tra settlor e trustee privo di personalità giuridica propria. Le Foundation emiratine sono più vicine al civil law europeo che a un trust.
Settlor▸
Disponente. Figura del diritto anglosassone equivalente al fondatore in una Foundation. Conferisce gli attivi al trust.
Beneficiary▸
Beneficiario. Persona o entità che riceve rendite, distribuzioni o attivi dalla Foundation secondo il charter e i by-laws.
UBO▸
Ultimate Beneficial Owner. Persona fisica che controlla l’entità al termine della catena societaria. Dichiarazione obbligatoria dal 2020 anche nelle Foundation.
Certificate of Establishment▸
Certificato di costituzione emesso dal registrar. Documento che attesta l’esistenza giuridica della Foundation.
AED▸
Dirham emiratino, valuta ufficiale degli EAU. Cambio fisso approssimativo 1 USD = 3,67 AED.
CSP▸
Corporate Service Provider. Impresa autorizzata a gestire costituzioni, licenze e compliance. LorcaBase opera come CSP per i suoi clienti.
Ciò che più ci chiedono.
Che cos’è una Fondazione a Dubai?
Una Foundation è un’entità giuridica indipendente con personalità propria che si utilizza per detenere patrimonio, pianificare successioni e proteggere attivi. È simile a un trust, ma con una propria struttura societaria.
In cosa si differenzia una Fondazione da un Trust?
Una Fondazione ha personalità giuridica propria ed è disciplinata dalla sua carta fondativa. Un trust non ha personalità giuridica e si basa sul rapporto fiduciario tra settlor e trustee. Le Foundation emiratine si avvicinano di più ai sistemi di civil law europei.
Dove si può costituire una Fondazione a Dubai?
Quanto costa creare una Fondazione a Dubai?
I costi iniziali si aggirano tra 800 e 1.000 USD di tassa ufficiale, con onorari legali tra 15.000 e 35.000 AED. Il costo totale abituale si colloca tra 25.000 e 60.000 AED il primo anno, con rinnovi annuali da 200 a 500 USD.
Quali documenti servono per creare una Fondazione?
Passaporto e KYC del fondatore, dei beneficiari e dei membri del consiglio, descrizione del patrimonio conferito, charter (carta fondativa), by-laws (regolamenti interni) ed evidenza dell’origine dei fondi.
Quanto tempo richiede costituire una Fondazione a Dubai?
Tra 3 e 8 settimane, a seconda della giurisdizione, della complessità del patrimonio conferito e della velocità di approvazione del charter e dei by-laws.
DIFC, ADGM o RAK ICC: quale scegliere per la mia Fondazione?
DIFC è la più reputata ed è disciplinata dalla common law inglese, ideale per patrimoni internazionali e private banking. ADGM è simile e un po’ più flessibile, anch’essa common law. RAK ICC è la più economica e discreta, adatta a holding e pianificazione patrimoniale con minore esposizione pubblica. La decisione dipende dal profilo del fondatore, dal volume del patrimonio e dalla finalità principale della Fondazione.
Una Fondazione serve a pianificare la successione patrimoniale?
Sì. È uno degli usi principali. Il fondatore può designare beneficiari, definire regole di distribuzione, prevedere scenari di incapacità o decesso e proteggere il patrimonio da contenziosi o regimi di legittima sfavorevoli. La Fondazione continua a funzionare dopo la morte del fondatore secondo la sua carta fondativa, evitando l’ordinario processo successorio.
Quali imposte paga una Fondazione negli EAU?
Le Fondazioni in DIFC, ADGM e RAK ICC sono solitamente al di fuori dell’ambito del Corporate Tax federale del 9% quando si limitano ad attività patrimoniali passive (holding di attivi, gestione di investimenti, pianificazione successoria). Non sono soggette a IVA (5%) se non svolgono attività commerciali. La fiscalità personale dei beneficiari dipende dalla loro residenza fiscale, ed è opportuno verificare caso per caso le regole anti-abuso applicabili in Italia, Svizzera o negli altri paesi europei coinvolti.
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