Visto per Investitori · Residenza a Dubai e negli EAU
Residenza di 2 anni collegata a un investimento economico reale negli Emirati: creazione di società, partecipazione societaria o investimento immobiliare. Rinnovabile indefinitamente finché mantieni l’attività.
5.0Recensioni verificate su Google
Tre modi per accedere al Visto per Investitori.
Creare una società a Dubai.
Costituire una nuova società in Free Zone, Mainland o Offshore. La licenza commerciale attiva ti abilita come investitore e ti permette di richiedere la residenza collegata alla tua società.
Entrare come socio.
Entrare come azionista o socio in una società emiratina esistente. Richiede una modifica societaria e l’aggiornamento del registro delle imprese prima di gestire il visto.
Investimento immobiliare.
Acquisto di immobili a Dubai secondo soglie minime specifiche. Per la Golden Visa il minimo è di 2M AED; per la residenza standard esistono opzioni con cifre inferiori.
Come gestiamo il tuo visto per investitori.
Otto passi chiari: dalla definizione della via di investimento al mantenimento attivo del visto anno dopo anno.
- 01
Definire la via di investimento
Analizziamo quale opzione conviene di più: creare una nuova società, entrare come socio in una esistente o investimento immobiliare.
- 02
Costituire o partecipare
Registriamo la società e otteniamo la licenza commerciale oppure formalizziamo il tuo ingresso come socio in una società esistente.
- 03
Raccogliere la documentazione
Passaporto valido, documenti aziendali (MOA, licenza, registro delle imprese), assicurazione medica emiratina.
- 04
Domanda di visto
Presentiamo la domanda formale alla free zone o all’autorità per l’immigrazione. Include l’entry permit se ti trovi fuori dagli EAU.
- 05
Esame medico
Analisi del sangue e radiografia in un centro autorizzato. Requisito standard per ogni residenza emiratina.
- 06
Emirates ID
Rilevamento biometrico e gestione della carta d’identità emiratina. Necessaria per tutte le pratiche ufficiali.
- 07
Pagamento delle tasse e approvazione
Versiamo le tariffe governative. Una volta completata la procedura, viene emesso il visto con validità di 2 anni.
- 08
Mantenere il visto attivo
Mantenere la società attiva e la licenza in regola. Calendario dei rinnovi a 2 anni con avviso anticipato.
Vantaggi rispetto al visto di lavoro.
Controllo e indipendenza
Maggiore controllo sulla tua residenza: dipende dal tuo stesso investimento, non da un datore di lavoro terzo.
Risiedere e gestire
Possibilità di risiedere negli EAU mentre gestisci la tua attività. Compatibile con l’operatività quotidiana della società.
Rinnovo prevedibile
Rinnovo chiaro e prevedibile ogni 2 anni finché l’investimento o la società restano attivi.
Visti familiari
Accesso ai visti per familiari a carico per coniuge, figli e, in certi casi, genitori.
Minor rischio lavorativo
Non dipendi dalle decisioni di un datore di lavoro: la tua residenza si mantiene finché la tua attività imprenditoriale è viva.
Porta verso la Golden Visa
Se il tuo investimento raggiunge le soglie della Golden Visa (2M AED), puoi convertire il tuo status senza lasciare gli EAU.
Visto per investitori vs Golden Visa.
Confronto delle modalità
| Criterio | Visto per Investitori (standard) | Golden Visa |
|---|---|---|
| Durata | 2 anni rinnovabile | 5 o 10 anni rinnovabile |
| Capitale minimo | In molti casi non esiste un minimo fisso | 2 milioni AED (investimento o immobile) |
| Sponsor | Società propria | Nessuno (indipendente) |
| Limite di permanenza fuori | 6 mesi | Senza limite |
| Sponsorizzazione familiare | Sì (familiari a carico) | Sì (familiari a carico + collaboratori domestici) |
| Ideale per | Imprenditori con società operativa | Investitori con capitale significativo o profili ad alto impatto |
Documentazione necessaria.
Documentazione personale
- Passaporto
- Valido con almeno 6 mesi di validità.
- Fotografia
- Tipo passaporto, sfondo bianco, formato digitale.
- Assicurazione medica
- Copertura negli EAU per tutta la durata della residenza.
- Prova di domicilio
- Contratto Ejari o fattura recente negli EAU.
- Emirates ID
- Biometria e carta emessa dopo l’esame medico.
Documentazione societaria
- Licenza commerciale
- Valida, senza multe né rinnovi in sospeso.
- Memorandum (MOA)
- Che attesti la tua qualità di socio o azionista.
- Registro delle imprese
- Estratto recente del registro emiratino corrispondente.
- Certificate of Incorporation
- Certificato di costituzione della società.
- Pagamento delle tariffe
- Ricevute delle tariffe di licenza e degli altri importi versati.
Visto per Investitori con LorcaBase.
Gestiamo il tuo visto per investitori in parallelo con la costituzione o la ristrutturazione della tua società. Un unico fornitore per società, banca e visto.
Approccio completo
Società, visto, banca e conformità normativa. Evitiamo problemi di coordinamento tra fornitori e tempi morti.
Free Zone adeguata
Consigliamo la zona franca più conveniente per il tuo profilo e il pacchetto di visti necessario.
Gestione da remoto
Quasi tutto il processo da remoto. Viaggi solo per la biometria e alcune pratiche bancarie.
Calendario di rinnovo
Avviso automatico delle scadenze di visto e licenza con 45 giorni di anticipo.
Percorso verso la Golden Visa
Se il tuo investimento cresce, ti guidiamo nell’upgrade alla Golden Visa quando si raggiungono le soglie.
Accompagnamento personalizzato
Contratti, spiegazioni e documentazione dettagliati. Senza zone d’ombra né malintesi.
Preferisci un’altra modalità?
Golden Visa.
Residenza di 10 anni per investimento di 2M AED, talento specializzato o meriti comprovati. Senza sponsor locale.
Scopri → RE · ImmobiliareInvestire in immobili.
Analizza la via immobiliare con fiscalità, titolarità, Golden Visa, costi di acquisto e coordinamento con broker autorizzati.
Scopri → XV · LavoroVisto di Lavoro.
Se preferisci essere dipendente anziché investitore, l’azienda sponsor gestisce il visto per te.
Scopri → XVI · RinnovoRinnovo del visto.
Rinnova il tuo visto per investitori prima della scadenza, mantenendo licenza, Emirates ID e familiari a carico allineati.
Scopri → I · SocietàAprire una società a Dubai.
Costituisci la società che ti permette di richiedere il visto per investitori, l’Emirates ID e il conto bancario negli EAU.
Scopri → XII · SocietarioSoluzioni societarie.
Servizi completi: banca, conformità normativa, NOC e assistenza continuativa annuale per la tua società emiratina.
Scopri →Termini chiave del Visto per Investitori a Dubai.
Dizionario rapido dei concetti che incontrerai durante il processo del Visto per Investitori: vie di accesso, autorità emiratine, documenti e figure del processo.
Visto per Investitori (Investor Visa)▸
Visto di residenza di 2 anni collegato a una società o a un investimento negli EAU. Rinnovabile finché l’attività è attiva. Soglia economica inferiore rispetto alla Golden Visa.
Golden Visa (Visto d’oro)▸
Visto di residenza di 10 anni per investitori con proprietà ≥2M AED, imprenditori, professionisti qualificati e talenti specializzati. Alternativa di lunga durata al Visto per Investitori.
Partner Visa▸
Modalità di Visto per Investitori per i soci di una società esistente negli EAU. Richiede documentazione che attesti la partecipazione azionaria.
Free Zone▸
Zona economica speciale con vantaggi fiscali e proprietà straniera al 100%. Ogni Free Zone emette i propri Visti per Investitori per soci e amministratori.
Mainland▸
Territorio al di fuori delle Free Zone. Una società registrata in Mainland (tramite DET a Dubai) può operare liberamente in tutti gli EAU ed emettere Visti per Investitori per i suoi soci.
Trade License▸
Licenza commerciale obbligatoria della società. La sua validità è requisito imprescindibile per mantenere attivo il Visto per Investitori.
MOA▸
Memorandum of Association. Documento legale fondativo che definisce soci, capitale sociale, distribuzione delle azioni e attività della società. Documento chiave per attestare l’investimento.
Entry Permit▸
Permesso d’ingresso di 60 giorni emesso prima della residenza. Attiva il processo del Visto per Investitori e la successiva emissione dell’Emirates ID.
Emirates ID▸
Documento d’identità emiratino. Imprescindibile per aprire un conto bancario, affittare casa, attivare utenze e servizi pubblici.
GDRFA▸
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. Autorità emiratina responsabile di visti e residenze a Dubai. Competente per la gestione del Visto per Investitori nell’emirato.
ICP▸
Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security. Organismo federale che gestisce Emirates ID e residenza a livello UAE.
MOHRE▸
Ministry of Human Resources and Emiratisation. Ministero emiratino che regola l’attività lavorativa. Autorizza il titolare del Visto per Investitori a lavorare nella propria società.
Dependent Visa▸
Visto dipendente che il titolare del Visto per Investitori può richiedere per sponsorizzare coniuge, figli e collaboratori domestici.
Sponsor▸
Nel Visto per Investitori lo sponsor è la società stessa del titolare, a differenza del visto di lavoro in cui è un datore di lavoro esterno.
Ejari▸
Sistema ufficiale di registrazione dei contratti di locazione a Dubai. Documento richiesto per attestare il domicilio durante la pratica.
AED▸
Dirham emiratino, valuta ufficiale degli UAE. Cambio fisso approssimativo 1 USD = 3,67 AED.
Ciò che più ci chiedono.
Devo risiedere permanentemente negli EAU con il visto per investitori?
No, ma se rimani più di 6 mesi consecutivi fuori dal Paese, il visto può decadere. Esistono eccezioni per i titolari di Golden Visa.
Posso avere più di una società con il visto per investitori?
Sì. Il visto ti permette di essere socio o azionista in più società emiratine, purché almeno una ti dia diritto al visto attivo.
Posso lavorare per un’altra azienda con il visto per investitori?
Non direttamente. Il visto per investitori ti abilita a gestire la tua o le tue società. Per lavorare come dipendente ti serve un visto di lavoro parallelo o un cambio di status.
Posso sponsorizzare la mia famiglia e i miei dipendenti?
Sì. Con il visto per investitori e la licenza commerciale attiva puoi sponsorizzare coniuge, figli, genitori in casi specifici, collaboratori domestici e lavoratori della tua società.
Posso convertire il mio visto per investitori in Golden Visa?
Sì, se soddisfi i requisiti della Golden Visa (proprietà ≥ 2M AED, capitale investito ≥ 2M AED o altri criteri). Il cambio di status si gestisce senza lasciare gli EAU.
Qual è il capitale minimo per il visto per investitori?
Varia in base all’attività e alla struttura legale. In molti casi non esiste un minimo fisso: è sufficiente creare una società in Free Zone o in Mainland e soddisfare i requisiti operativi della giurisdizione.
Quale durata ha il visto per investitori?
Generalmente 2 anni rinnovabile finché si mantiene l’investimento o l’attività imprenditoriale. La Golden Visa, come variante premium, viene emessa per 5 o 10 anni.
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