Investorenvisum · Aufenthalt in Dubai und den VAE
Aufenthalt für 2 Jahre, gebunden an eine echte wirtschaftliche Investition in den Emiraten: Unternehmensgründung, Gesellschaftsbeteiligung oder Immobilieninvestition. Unbegrenzt verlängerbar, solange Sie die Tätigkeit aufrechterhalten.
5.0Verifizierte Bewertungen bei Google
Drei Wege, wie Sie das Investorenvisum erhalten.
Ein Unternehmen in Dubai gründen.
Gründung eines neuen Unternehmens in einer Free Zone, im Mainland oder Offshore. Die aktive Gewerbelizenz qualifiziert Sie als Investor und ermöglicht Ihnen, den an Ihre Gesellschaft gebundenen Aufenthaltstitel zu beantragen.
Als Gesellschafter einsteigen.
Einstieg als Anteilseigner oder Gesellschafter in ein bestehendes Unternehmen in den VAE. Erfordert eine gesellschaftsrechtliche Änderung und die Aktualisierung des Handelsregisters, bevor das Visum beantragt wird.
Investition in Immobilien.
Kauf von Immobilien in Dubai ab bestimmten Mindestbeträgen. Für die Golden Visa liegt das Minimum bei 2 Mio. AED; für den Standardaufenthalt gibt es Optionen mit geringeren Beträgen.
So beantragen wir Ihr Visum als Investor.
Acht klare Schritte: von der Festlegung des Investitionswegs bis zur laufenden Aufrechterhaltung des Visums, Jahr für Jahr.
- 01
Investitionsweg festlegen
Wir analysieren, welche Option am besten passt: Neugründung eines Unternehmens, Einstieg als Gesellschafter in ein bestehendes Unternehmen oder Immobilieninvestition.
- 02
Gründen oder beteiligen
Wir registrieren das Unternehmen und beschaffen die Gewerbelizenz oder formalisieren Ihren Einstieg als Gesellschafter in eine bestehende Gesellschaft.
- 03
Unterlagen zusammenstellen
Gültiger Reisepass, Unternehmensunterlagen (MOA, Lizenz, Handelsregisterauszug), Krankenversicherung in den VAE.
- 04
Visumantrag
Wir reichen den formellen Antrag bei der Free Zone oder der Einwanderungsbehörde ein. Einschließlich Entry Permit, wenn Sie sich außerhalb der VAE befinden.
- 05
Ärztliche Untersuchung
Bluttest und Röntgenaufnahme in einem zugelassenen Zentrum. Standardvoraussetzung für jeden Aufenthaltstitel in den VAE.
- 06
Emirates ID
Biometrische Erfassung und Beantragung des Personalausweises der VAE. Erforderlich für alle behördlichen Vorgänge.
- 07
Gebührenzahlung und Genehmigung
Wir begleichen die Behördengebühren. Sobald alles abgeschlossen ist, wird das Visum mit einer Gültigkeit von 2 Jahren ausgestellt.
- 08
Visum aktiv halten
Das Unternehmen aktiv und die Lizenz auf dem neuesten Stand halten. Verlängerungskalender über 2 Jahre mit rechtzeitiger Erinnerung.
Vorteile gegenüber dem Arbeitsvisum.
Kontrolle und Unabhängigkeit
Mehr Kontrolle über Ihren Aufenthalt: Er hängt von Ihrer eigenen Investition ab, nicht von einem fremden Arbeitgeber.
Wohnen und Unternehmen führen
Sie können in den VAE leben, während Sie Ihr Unternehmen führen. Vereinbar mit dem Tagesgeschäft des Unternehmens.
Planbare Verlängerung
Klare und planbare Verlängerung alle 2 Jahre, solange die Investition oder das Unternehmen aktiv bleibt.
Visa für die Familie
Zugang zu Visa für Angehörige: Ehepartner, Kinder und in bestimmten Fällen Eltern.
Geringeres Beschäftigungsrisiko
Sie hängen nicht von den Entscheidungen eines Arbeitgebers ab: Ihr Aufenthalt bleibt bestehen, solange Ihre Geschäftstätigkeit läuft.
Tor zur Golden Visa
Erreicht Ihre Investition die Schwellen der Golden Visa (2 Mio. AED), können Sie Ihren Status wechseln, ohne die VAE zu verlassen.
Investorenvisum vs Golden Visa.
Vergleich der Varianten
| Kriterium | Investorenvisum (Standard) | Golden Visa |
|---|---|---|
| Dauer | 2 Jahre, verlängerbar | 5 oder 10 Jahre, verlängerbar |
| Mindestkapital | In vielen Fällen kein festes Minimum | 2 Millionen AED (Investition oder Immobilie) |
| Sponsor | Eigenes Unternehmen | Keiner (unabhängig) |
| Höchstdauer im Ausland | 6 Monate | Unbegrenzt |
| Familien-Sponsoring | Ja (Angehörige) | Ja (Angehörige + Hausangestellte) |
| Ideal für | Unternehmer mit operativem Unternehmen | Investoren mit erheblichem Kapital oder Profile mit großer Strahlkraft |
Erforderliche Unterlagen.
Persönliche Unterlagen
- Reisepass
- Gültig, mit mindestens 6 Monaten Restgültigkeit.
- Foto
- Passfoto, weißer Hintergrund, digitales Format.
- Krankenversicherung
- Deckung in den VAE während des gesamten Aufenthalts.
- Wohnsitznachweis
- Ejari-Vertrag oder aktuelle Rechnung in den VAE.
- Emirates ID
- Biometrie und Ausstellung der Karte nach der ärztlichen Untersuchung.
Gesellschaftsunterlagen
- Gewerbelizenz
- Gültig, ohne Bußgelder oder ausstehende Verlängerungen.
- Memorandum (MOA)
- Als Nachweis Ihrer Stellung als Gesellschafter oder Anteilseigner.
- Handelsregister
- Aktueller Auszug aus dem zuständigen Register der VAE.
- Certificate of Incorporation
- Gründungsurkunde der Gesellschaft.
- Gebührenzahlungen
- Belege für Lizenz und laufende Abgaben.
Investorenvisum mit LorcaBase.
Wir beantragen Ihr Investorenvisum parallel zur Gründung oder Umstrukturierung Ihres Unternehmens. Ein einziger Dienstleister für Unternehmen, Bankkonto und Visum.
Ganzheitlicher Ansatz
Unternehmen + Visum + Bankkonto + Compliance. Wir vermeiden Reibungsverluste zwischen Dienstleistern und Leerlaufzeiten.
Die passende Free Zone
Wir empfehlen die wirtschaftlichste Free Zone für Ihr Profil und das benötigte Visapaket.
Abwicklung aus der Ferne
Fast das gesamte Verfahren läuft aus der Ferne. Sie reisen nur für die Biometrie und bestimmte Bankformalitäten an.
Verlängerungskalender
Automatische Erinnerung an den Ablauf von Visum und Lizenz 45 Tage im Voraus.
Weg zur Golden Visa
Wenn Ihre Investition wächst, begleiten wir Sie beim Upgrade auf die Golden Visa, sobald die Schwellen erreicht sind.
Auf Englisch und Spanisch
Verträge, Erläuterungen und Unterlagen auf Englisch und Spanisch. Ohne ungenaue Übersetzungen.
Lieber eine andere Variante?
Golden Visa.
Aufenthalt für 10 Jahre durch eine Investition von 2 Mio. AED, spezialisiertes Talent oder nachgewiesene Leistungen. Ohne lokalen Sponsor.
Mehr erfahren → RE · ImmobilienStruktur des Eigentums.
Prüfen Sie den Immobilienweg mit Steuern, Eigentumsform, Golden Visa und Kaufkosten, bevor Sie unterschreiben.
Mehr erfahren → XV · ArbeitVisum für Arbeitnehmer.
Wenn Sie lieber angestellt statt Investor sein möchten, beantragt das sponsernde Unternehmen das Visum für Sie.
Mehr erfahren → XVI · VerlängerungVerlängerung des Visums.
Verlängern Sie Ihr Investorenvisum vor Ablauf und halten Sie Lizenz, Emirates ID und Angehörige auf dem gleichen Stand.
Mehr erfahren → I · FirmenFirma in Dubai gründen.
Gründen Sie das Unternehmen, mit dem Sie Investorenvisum, Emirates ID und Bankkonto in den VAE beantragen können.
Mehr erfahren → XII · UnternehmenLösungen für Unternehmen.
Umfassende Leistungen: Banking, Compliance, NOCs und Jahresmandat (Retainer) für Ihr Unternehmen in den VAE.
Mehr erfahren →Schlüsselbegriffe zum Investorenvisum in Dubai.
Ein kurzes Nachschlagewerk zu den Begriffen, die Ihnen im Verfahren für das Investorenvisum begegnen: Zugangswege, Behörden der VAE, Dokumente und Beteiligte im Verfahren.
Investorenvisum (Investor Visa)▸
Aufenthaltsvisum für 2 Jahre, gebunden an ein Unternehmen oder eine Investition in den VAE. Verlängerbar, solange die Tätigkeit aktiv ist. Niedrigere finanzielle Schwelle als bei der Golden Visa.
Golden Visa (Goldenes Visum)▸
Aufenthaltsvisum für 10 Jahre für Investoren mit Immobilien ≥ 2 Mio. AED, Unternehmer, qualifizierte Fachkräfte und spezialisierte Talente. Langfristige Alternative zum Investorenvisum.
Partner Visa▸
Variante des Investorenvisums für Gesellschafter einer bestehenden Gesellschaft in den VAE. Erfordert Unterlagen, die die Kapitalbeteiligung belegen.
Free Zone▸
Wirtschaftssonderzone mit steuerlichen Vorteilen und 100 % ausländischem Eigentum. Jede Free Zone stellt eigene Investorenvisa für Gesellschafter und Direktoren aus.
Mainland▸
Gebiet außerhalb der Free Zones. Ein im Mainland registriertes Unternehmen (in Dubai über das DET) kann frei in den gesamten VAE tätig sein und Investorenvisa für seine Gesellschafter ausstellen.
Trade License▸
Verpflichtende Gewerbelizenz des Unternehmens. Ihre Gültigkeit ist unverzichtbare Voraussetzung, um das Investorenvisum aktiv zu halten.
MOA▸
Memorandum of Association. Rechtliches Gründungsdokument, das Gesellschafter, Stammkapital, Anteilsverteilung und Tätigkeit des Unternehmens festlegt. Zentrales Dokument zum Nachweis der Investition.
Entry Permit▸
Einreiseerlaubnis für 60 Tage, die vor dem Aufenthaltstitel ausgestellt wird. Sie startet das Verfahren für das Investorenvisum und die anschließende Ausstellung der Emirates ID.
Emirates ID▸
Personalausweis der VAE. Unverzichtbar, um ein Bankkonto zu eröffnen, eine Wohnung zu mieten sowie Telefonverträge und öffentliche Versorgungsleistungen abzuschließen.
GDRFA▸
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. Behörde der VAE, die in Dubai Visa und Aufenthaltstitel verwaltet. Zuständig für die Bearbeitung des Investorenvisums im Emirat.
ICP▸
Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security. Föderale Behörde, die Emirates ID und Aufenthaltstitel auf Ebene der VAE verwaltet.
MOHRE▸
Ministry of Human Resources and Emiratisation. Ministerium der VAE, das die Erwerbstätigkeit regelt. Es erlaubt dem Inhaber des Investorenvisums, in seinem eigenen Unternehmen zu arbeiten.
Dependent Visa▸
Visum für Angehörige, das der Inhaber eines Investorenvisums beantragen kann, um Ehepartner, Kinder und Hausangestellte zu sponsern.
Sponsor▸
Beim Investorenvisum ist der Sponsor das eigene Unternehmen des Inhabers, anders als beim Arbeitsvisum, bei dem es ein externer Arbeitgeber ist.
Ejari▸
Offizielles System zur Registrierung von Mietverträgen in Dubai. Dokument, das während des Verfahrens als Wohnsitznachweis verlangt wird.
AED▸
VAE-Dirham, offizielle Währung der VAE. Fester Wechselkurs von ungefähr 1 USD = 3,67 AED.
Was wir am häufigsten gefragt werden.
Muss ich mit dem Investorenvisum dauerhaft in den VAE leben?
Nein, aber wenn Sie sich mehr als 6 Monate am Stück außerhalb des Landes aufhalten, kann das Visum ungültig werden. Für Inhaber einer Golden Visa gelten Ausnahmen.
Kann ich mit dem Investorenvisum mehr als ein Unternehmen haben?
Ja. Mit dem Visum können Sie Gesellschafter oder Anteilseigner mehrerer Gesellschaften in den VAE sein, sofern mindestens eine davon Ihnen den Anspruch auf das aktive Visum vermittelt.
Kann ich mit dem Investorenvisum für ein anderes Unternehmen arbeiten?
Nicht direkt. Das Investorenvisum berechtigt Sie, Ihr eigenes Unternehmen (oder Ihre eigenen Unternehmen) zu führen. Für eine Anstellung bei einem fremden Arbeitgeber benötigen Sie ein zusätzliches Arbeitsvisum oder einen Statuswechsel.
Kann ich meine Familie und Mitarbeiter sponsern?
Ja. Mit dem Investorenvisum und einer aktiven Gewerbelizenz können Sie Ehepartner, Kinder, in bestimmten Fällen Eltern, Hausangestellte und Mitarbeiter Ihres Unternehmens sponsern.
Kann ich mein Investorenvisum in eine Golden Visa umwandeln?
Ja, wenn Sie die Voraussetzungen der Golden Visa erfüllen (Immobilie ≥ 2 Mio. AED, investiertes Kapital ≥ 2 Mio. AED oder andere Kriterien). Der Statuswechsel erfolgt, ohne dass Sie die VAE verlassen müssen.
Wie hoch ist das Mindestkapital für das Investorenvisum?
Das hängt von der Tätigkeit und der Rechtsform ab. In vielen Fällen gibt es kein festes Minimum: Es genügt, ein Unternehmen in einer Free Zone oder im Mainland zu gründen und die operativen Anforderungen der jeweiligen Jurisdiktion zu erfüllen.
Wie lange ist das Investorenvisum gültig?
In der Regel 2 Jahre, verlängerbar, solange die Investition oder die Geschäftstätigkeit besteht. Die Golden Visa als Premium-Variante wird für 5 oder 10 Jahre ausgestellt.
Das Vertrauen derer, die bereits mit uns arbeiten
Verwandte Leitfäden und Analysen
Unternehmer-Residenz in Dubai: Visa und Voraussetzungen
So erhalten Sie über eine Firmengründung den Aufenthalt in den Emiraten: Investorenvisum für 2 Jahre, Golden Visa für 10, ganzer Ablauf und Steuerresidenz.
Artikel lesen→02Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition: Voraussetzung 2 Millionen AED, Hypothek mit Bankschreiben, offizielle DLD-Gebühren, Fristen und Familie.
Artikel lesen→Ihr Aufenthalt als Investor, gebunden an ein echtes Unternehmensprojekt.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Wir analysieren Ihren Fall und entwerfen den optimalen Weg: Unternehmen, Visum, Bankkonto und Emirates ID, alles mit einem einzigen Ansprechpartner.
Beratung buchen →Dubai Marina, VAE