Viza de investitor · Rezidență în Dubai și EAU
Rezidență de 2 ani legată de o investiție economică reală în Emirate: înființarea unei firme, o participație societară sau o investiție imobiliară. Reînnoibilă pe termen nelimitat cât timp vă mențineți activitatea.
5.0Recenzii verificate pe Google
Trei moduri de a obține viza de investitor.
Înființați o firmă în Dubai.
Înființarea unei firme noi în Free Zone, Mainland sau Offshore. Licența comercială activă vă conferă calitatea de investitor și vă permite să solicitați rezidența legată de societatea dumneavoastră.
Intrați ca asociat.
Intrarea ca acționar sau asociat într-o firmă existentă din EAU. Necesită modificarea actelor societății și actualizarea registrului comerțului înainte de procesarea vizei.
Investiție imobiliară.
Achiziția de proprietăți în Dubai, cu respectarea unor praguri minime specifice. Pentru Golden Visa minimul este de 2M AED; pentru rezidența standard există opțiuni cu sume mai mici.
Cum procesăm viza dumneavoastră de investitor.
Opt pași clari: de la alegerea căii de investiție până la menținerea activă a vizei, an de an.
- 01
Alegerea căii de investiție
Analizăm ce opțiune vi se potrivește cel mai bine: înființarea unei firme noi, intrarea ca asociat într-o firmă existentă sau o investiție imobiliară.
- 02
Înființare sau participare
Înregistrăm firma și obținem licența comercială sau formalizăm intrarea dumneavoastră ca asociat într-o societate existentă.
- 03
Pregătirea documentelor
Pașaport valabil, documente ale firmei (MOA, licență, extras din registrul comerțului), asigurare medicală în EAU.
- 04
Cererea de viză
Depunem cererea formală la free zone sau la autoritatea de imigrare. Include entry permit dacă vă aflați în afara EAU.
- 05
Examenul medical
Analize de sânge și radiografie la un centru autorizat. Cerință standard pentru orice rezidență în EAU.
- 06
Emirates ID
Preluarea datelor biometrice și emiterea cărții de identitate din EAU. Necesară pentru toate formalitățile oficiale.
- 07
Plata taxelor și aprobarea
Achităm taxele guvernamentale. După finalizarea tuturor etapelor, viza se emite cu o valabilitate de 2 ani.
- 08
Menținerea vizei active
Mențineți firma activă și licența la zi. Calendar de reînnoiri pe 2 ani, cu notificare din timp.
Avantaje față de viza de muncă.
Control și independență
Mai mult control asupra rezidenței: depinde de propria investiție, nu de un angajator terț.
Locuiți și conduceți afacerea
Posibilitatea de a locui în EAU în timp ce vă conduceți afacerea. Compatibilă cu activitatea zilnică a firmei.
Reînnoire previzibilă
Reînnoire clară și previzibilă la fiecare 2 ani, cât timp investiția sau firma rămâne activă.
Vize pentru familie
Acces la vize de dependent pentru soț sau soție, copii și, în anumite situații, părinți.
Risc profesional mai mic
Nu depindeți de deciziile unui angajator: rezidența se menține cât timp activitatea dumneavoastră comercială este activă.
Poarta spre Golden Visa
Dacă investiția dumneavoastră atinge pragurile pentru Golden Visa (2M AED), vă puteți schimba statutul fără a părăsi EAU.
Viza de investitor vs Golden Visa.
Comparația variantelor
| Criteriu | Viza de investitor (standard) | Golden Visa |
|---|---|---|
| Durată | 2 ani, reînnoibilă | 5 sau 10 ani, reînnoibilă |
| Capital minim | În multe cazuri nu există un minim fix | 2 milioane AED (investiție sau imobil) |
| Sponsor | Propria firmă | Niciunul (independentă) |
| Limita de ședere în afara țării | 6 luni | Fără limită |
| Sponsorizarea familiei | Da (dependenți) | Da (dependenți + personal casnic) |
| Ideal pentru | Antreprenori cu o firmă operațională | Investitori cu capital semnificativ sau profiluri cu impact ridicat |
Documentele necesare.
Documente personale
- Pașaport
- Valabil cel puțin 6 luni.
- Fotografie
- Tip pașaport, fundal alb, format digital.
- Asigurare medicală
- Acoperire în EAU pe toată durata rezidenței.
- Dovada domiciliului
- Contract Ejari sau o factură recentă în EAU.
- Emirates ID
- Date biometrice și card emis după examenul medical.
Documente societare
- Licență comercială
- Valabilă, fără amenzi sau reînnoiri restante.
- Memorandum (MOA)
- Care atestă calitatea dumneavoastră de asociat sau acționar.
- Registrul comerțului
- Extras recent din registrul competent din EAU.
- Certificate of Incorporation
- Certificatul de înființare a societății.
- Plata taxelor
- Dovezi de plată pentru licență și contribuțiile la zi.
Viza de investitor cu LorcaBase.
Procesăm viza de investitor în paralel cu înființarea sau restructurarea firmei dumneavoastră. Un singur furnizor pentru firmă, servicii bancare și viză.
Viziune integrată
Firmă + viză + servicii bancare + compliance. Evităm fricțiunile dintre furnizori și timpii morți.
Free Zone potrivită
Vă recomandăm zona liberă cea mai rentabilă pentru profilul dumneavoastră și pentru pachetul de vize necesar.
Procedură la distanță
Aproape întreaga procedură se desfășoară la distanță. Vă deplasați doar pentru datele biometrice și anumite formalități bancare.
Calendar de reînnoire
Notificare automată a expirării vizei și a licenței cu 45 de zile înainte.
Calea spre Golden Visa
Dacă investiția dumneavoastră crește, vă ghidăm în trecerea la Golden Visa atunci când pragurile sunt îndeplinite.
Engleză și spaniolă
Contracte, explicații și documente în engleză și spaniolă. Fără traduceri aproximative.
Preferați o altă variantă?
Golden Visa.
Rezidență de 10 ani pentru o investiție de 2M AED, talent specializat sau realizări dovedite. Fără sponsor local.
Aflați mai mult → RE · ImobiliarStructura de deținere.
Analizați calea imobiliară din perspectiva fiscalității, a deținerii, a Golden Visa și a costurilor de achiziție înainte de a semna.
Aflați mai mult → XV · MuncăViza de muncă.
Dacă preferați să fiți angajat în loc de investitor, firma care vă sponsorizează se ocupă de viză în locul dumneavoastră.
Aflați mai mult → XVI · ReînnoireReînnoirea vizei.
Reînnoiți viza de investitor înainte de expirare, menținând licența, Emirates ID și vizele dependenților la zi.
Aflați mai mult → I · FirmeÎnființați o firmă în Dubai.
Înființați firma care vă permite să solicitați viza de investitor, Emirates ID și un cont bancar în EAU.
Aflați mai mult → XII · CorporativSoluții corporative.
Servicii complete: servicii bancare, compliance, NOC-uri și retainer anual pentru firma dumneavoastră din EAU.
Aflați mai mult →Termenii-cheie ai vizei de investitor în Dubai.
Un dicționar rapid al conceptelor pe care le veți întâlni în procedura vizei de investitor: căile de acces, autoritățile din EAU, documentele și actorii implicați.
Viza de investitor (Investor Visa)▸
Viză de rezidență de 2 ani legată de o firmă sau de o investiție în EAU. Reînnoibilă cât timp activitatea rămâne activă. Prag economic mai mic decât la Golden Visa.
Golden Visa (Viza de aur)▸
Viză de rezidență de 10 ani pentru investitori cu proprietăți ≥2M AED, antreprenori, profesioniști calificați și talente specializate. Alternativa pe termen lung la viza de investitor.
Partner Visa▸
Variantă a vizei de investitor pentru asociații unei societăți existente în EAU. Necesită documente care atestă participația la capital.
Free Zone▸
Zonă economică specială cu avantaje fiscale și proprietate străină de 100%. Fiecare Free Zone emite propriile vize de investitor pentru asociați și directori.
Mainland▸
Teritoriul din afara Free Zones. O firmă înregistrată în Mainland (prin DET în Dubai) poate opera liber în toate EAU și poate emite vize de investitor pentru asociații săi.
Trade License▸
Licența comercială obligatorie a firmei. Valabilitatea ei este o cerință indispensabilă pentru menținerea activă a vizei de investitor.
MOA▸
Memorandum of Association. Documentul juridic constitutiv care stabilește asociații, capitalul social, repartizarea acțiunilor și activitatea firmei. Document esențial pentru dovedirea investiției.
Entry Permit▸
Permis de intrare de 60 de zile, emis înainte de rezidență. Declanșează procedura vizei de investitor și emiterea ulterioară a Emirates ID.
Emirates ID▸
Cartea de identitate din EAU. Indispensabilă pentru a deschide un cont bancar, a închiria o locuință, a încheia abonamente de telefonie și a accesa serviciile publice.
GDRFA▸
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. Autoritatea din EAU responsabilă de vize și rezidențe în Dubai. Competentă pentru procesarea vizei de investitor în emirat.
ICP▸
Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security. Organism federal care gestionează Emirates ID și rezidența la nivelul EAU.
MOHRE▸
Ministry of Human Resources and Emiratisation. Ministerul din EAU care reglementează activitatea de muncă. Îl autorizează pe titularul vizei de investitor să lucreze în propria firmă.
Dependent Visa▸
Viză de dependent pe care titularul vizei de investitor o poate solicita pentru a-și sponsoriza soțul sau soția, copiii și personalul casnic.
Sponsor▸
În cazul vizei de investitor, sponsorul este chiar firma titularului, spre deosebire de viza de muncă, unde sponsorul este un angajator extern.
Ejari▸
Sistemul oficial de înregistrare a contractelor de închiriere în Dubai. Document necesar pentru dovada domiciliului în timpul procedurii.
AED▸
Dirhamul emiratez, moneda oficială a EAU. Curs fix aproximativ 1 USD = 3,67 AED.
Întrebările pe care le primim cel mai des.
Trebuie să locuiesc permanent în EAU cu viza de investitor?
Nu, dar dacă stați mai mult de 6 luni consecutive în afara țării, viza poate fi invalidată. Există excepții pentru titularii Golden Visa.
Pot avea mai multe firme cu viza de investitor?
Da. Viza vă permite să fiți asociat sau acționar în mai multe societăți din EAU, cu condiția ca cel puțin una dintre ele să vă confere dreptul la viza activă.
Pot lucra pentru o altă firmă cu viza de investitor?
Nu direct. Viza de investitor vă permite să vă conduceți propria firmă (sau propriile firme). Pentru a lucra ca angajat aveți nevoie de o viză de muncă paralelă sau de o schimbare de statut.
Îmi pot sponsoriza familia și angajații?
Da. Cu viza de investitor și o licență comercială activă puteți sponsoriza soțul sau soția, copiii, părinții în anumite cazuri, personalul casnic și angajații firmei dumneavoastră.
Pot transforma viza de investitor în Golden Visa?
Da, dacă îndepliniți cerințele Golden Visa (proprietate ≥ 2M AED, capital investit ≥ 2M AED sau alte criterii). Schimbarea de statut se face fără a părăsi EAU.
Care este capitalul minim pentru viza de investitor?
Variază în funcție de activitate și de structura juridică. În multe cazuri nu există un minim fix: este suficient să înființați o firmă în Free Zone sau Mainland și să îndepliniți cerințele operaționale ale jurisdicției.
Ce durată are viza de investitor?
În general 2 ani, cu posibilitate de reînnoire, cât timp se mențin investiția sau activitatea comercială. Golden Visa, ca variantă premium, se emite pe 5 sau 10 ani.
Încrederea celor care lucrează deja cu noi
Ghiduri și analize conexe
Rezidență antreprenorială în Dubai: vize și cerințe
Cum obțineți rezidența în Emirate prin înființarea unei firme: viză de investitor de 2 ani, Golden Visa de 10 ani, procesul complet și rezidența fiscală.
Citiți articolul→02Golden Visa în Dubai prin investiție imobiliară
Golden Visa în Dubai prin investiție imobiliară: cerința de 2 milioane AED, credit ipotecar cu scrisoare de la bancă, taxele oficiale DLD, termene și familia.
Citiți articolul→Rezidența dumneavoastră de investitor, legată de un proiect antreprenorial real.
Programați o consultație inițială fără obligații. Vă analizăm cazul și stabilim calea optimă: firmă, viză, servicii bancare și Emirates ID, totul cu un singur interlocutor.
Rezervați o consultație →Dubai Marina, EAU