Société en DMCC Free Zone : guide et coûts 2026
Guide complet de DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) : licences, coûts réels de la première année, visas, Crypto Centre, banque et fiscalité. La zone franche premium de Dubaï, à Jumeirah Lakes Towers. LorcaBase agit en qualité d’agent enregistré et dépose votre dossier directement auprès de DMCC.
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DMCC est la zone franche premium de Dubaï.
Dubai Multi Commodities Centre est une autorité du Gouvernement de Dubaï créée en 2002, élue à plusieurs reprises "Global Free Zone of the Year" par fDi Magazine (Financial Times). Ce n’est pas l’option la moins chère : c’est celle qui achète la réputation, le catalogue d’activités et l’écosystème.
FZ-LLC
Société à responsabilité limitée de zone franche, avec option de filiale ou de succursale d’une société étrangère. Propriété étrangère à 100 % et capital social de référence de 50 000 AED.
Catalogue étendu
Des milliers d’activités : trading, matières premières (or, diamants, thé, café), services professionnels, e-commerce et actifs numériques via le DMCC Crypto Centre.
Écosystème JLT
Un quartier établi, avec ses tours de bureaux, ses flexi desks, une communauté de plus de 25 000 sociétés et les services de l’autorité centralisés au même endroit.
Quel type d’entreprise convient à DMCC.
Commerce international
Import, export et distribution avec une licence de trading reconnue par les banques et les contreparties.
Or, diamants, thé et café
Le cœur historique de DMCC : des marchés régulés de matières premières, avec infrastructures et adhésions dédiées.
DMCC Crypto Centre
Écosystème dédié aux sociétés d’actifs numériques, de blockchain et de Web3. Les activités réglementées peuvent exiger une approbation supplémentaire de la VARA.
Conseil et professions libérales
Services professionnels, technologie, marketing et gestion, avec des clients internationaux et une présence à Dubaï.
Commerce électronique
Vente en ligne avec licence dédiée, passerelles de paiement et cohérence douanière et bancaire.
Détention de participations
Structures de détention d’actifs et de participations lorsque la réputation de la juridiction compte.
DMCC face à IFZA et RAKEZ.
Les trois sont des zones franches sérieuses, aux profils différents : DMCC achète la réputation et l’écosystème, IFZA optimise le coût et la rapidité à Dubaï, RAKEZ optimise le coût total avec des installations à Ras Al Khaimah.
| Free zone | Différence principale | Avantage pratique | Usages courants |
|---|---|---|---|
| DMCC | Autorité premium du Gouvernement de Dubaï à JLT, avec un capital de référence de 50 000 AED et un audit annuel obligatoire. | Réputation auprès des banques et des contreparties, catalogue étendu et écosystèmes dédiés aux matières premières et à la crypto. | Trading international, matières premières, crypto et Web3, services professionnels de marque et holdings. |
| IFZA | Zone franche généraliste de Dubaï, axée sur des forfaits agiles et un coût d’entrée contenu. | Création rapide, premier visa d’employé avec taxe gouvernementale incluse et structure de coûts plus légère. | Conseil, services numériques, freelances qui passent en société et PME au budget serré. |
| RAKEZ | Autorité multisectorielle de Ras Al Khaimah, avec des forfaits tout compris et des options industrielles. | Coût total plus bas, services annexes inclus, et évolution possible vers un entrepôt ou un terrain industriel. | Services, commerce, e-commerce, fabrication légère et opérations avec stock. |
Les coûts gouvernementaux exacts des trois zones, avec 0 à 3 visas, figurent dans notre calculateur de coûts. Les tarifs et les promotions évoluent : ils doivent être confirmés avant de signer.
Quand payer DMCC en vaut la peine.
DMCC coûte plus cher que d’autres zones franches. Cela se justifie lorsque la réputation, l’activité ou l’écosystème apportent une valeur réelle à l’entreprise.
Un dossier bancaire exigeant
Les banques des EAU connaissent et apprécient DMCC ; cela aide pour les activités de trading à volumes élevés.
Matières premières régulées
Or, diamants, thé ou café, avec les adhésions et les marchés propres à DMCC.
Actifs numériques
Le Crypto Centre réunit des centaines de sociétés du secteur, avec un cadre et une communauté dédiés.
Présence premium
Clients corporate, investisseurs ou partenaires qui vérifient où la société est constituée.
Un vrai bureau à Dubaï
Du flexi desk aux plateaux complets à JLT, avec des visas liés à l’espace loué.
Levées de fonds et M&A
Structures appelées à lever des fonds ou à être cédées, où la juridiction passe une due diligence.
La réputation se paie ; décidez si vous en avez besoin.
DMCC convient lorsque la banque, les clients ou l’activité exigent une juridiction reconnue et que le budget supporte le coût récurrent.
Elle convient moins bien si le projet démarre avec un budget serré, s’il n’a pas besoin de la marque DMCC ou si l’activité n’exploite pas ses écosystèmes : IFZA ou RAKEZ peuvent offrir le même résultat juridique pour un coût total inférieur. Comparez toujours l’année 1 et le renouvellement, pas seulement la promotion d’entrée.
Comparer les options →Ce que comprend le budget réel de DMCC.
Licence et enregistrement
Coût gouvernemental de l’année 1 à partir de 50 985 AED sans visa (62 843 AED avec 3) et renouvellement annuel à partir de 38 910 AED.
Flexi desk et bureau
Le flexi desk (16 800 AED/an), déjà intégré dans les totaux ci-dessus, satisfait l’exigence de domiciliation et ouvre droit à 3 visas au maximum ; des bureaux physiques existent pour les équipes plus importantes.
Visas
Establishment card (1 825 AED) et visa par personne (~2 973 AED en première demande, ~2 790 AED en renouvellement), avec visite médicale et Emirates ID (~980 AED), postes déjà inclus dans les totaux avec visas.
Capital et audit
Capital social de référence de 50 000 AED et audit annuel obligatoire pour renouveler la licence.
Comment créer votre société à DMCC, étape par étape.
La licence n’est qu’une étape du processus ; la banque, les visas et la conformité annuelle se traitent dans des dossiers distincts.
- 01
Définir l’activité et le modèle
Nous précisons ce qui est vendu, à qui, depuis où, et ce que la banque exigera en examinant l’activité.
- 02
Valider que DMCC en vaut la peine
Nous comparons avec IFZA, RAKEZ ou d’autres zones selon le coût total, la banque et le catalogue d’activités.
- 03
Réserver le nom et l’activité
L’autorité valide la dénomination, les activités et la structure d’actionnariat proposée.
- 04
Préparer le KYC et l’UBO
Passeports, structure, origine des fonds, business plan et déclaration de bénéficiaire effectif.
- 05
Signer et payer
Formulaires, documents sociaux, flexi desk ou bureau, frais d’enregistrement et de licence.
- 06
Recevoir la licence et les documents
DMCC émet la licence et les documents sociaux de la FZ-LLC, de la filiale ou de la succursale.
- 07
Traiter les visas
Establishment card, entry permit, visite médicale, biométrie et Emirates ID pour les associés et les salariés.
- 08
Activer la banque et la conformité
Compte corporate, enregistrement au Corporate Tax et à la TVA le cas échéant, comptabilité et audit annuel.
Erreurs à éviter avec DMCC.
Une juridiction premium ne corrige pas une mauvaise planification : les erreurs d’activité, de budget et de conformité se paient de la même façon.
Ne regarder que la promotion
Le budget réel comprend la licence, le flexi desk, l’establishment card, les visas, l’audit et le renouvellement annuel.
Ignorer l’audit obligatoire
DMCC exige un audit annuel pour renouveler ; sans comptabilité à jour, la licence reste bloquée.
Mal choisir l’activité
Contrats, site web, factures et flux bancaires doivent correspondre aux activités licenciées.
Tenir la banque pour acquise
DMCC aide, mais chaque banque examine tout de même les associés, les marchés, l’origine des fonds et la substance.
Présumer une fiscalité à 0 %
Le régime QFZP impose des conditions strictes et ne couvre que les revenus qualifiés ; le reste est imposé à 9 %.
Confondre crypto et licence VARA
Le Crypto Centre ne remplace pas les agréments du régulateur pour les activités réglementées d’actifs virtuels.
Sources officielles sur DMCC.
Nous vérifions licences, activités, coûts et exigences auprès des informations officielles de l’autorité et de la réglementation fiscale fédérale.
DMCC : portail officiel de l’autorité▸
Autorité officielle de licences et d’enregistrement. Information originale : dmcc.ae
DMCC: setup a business▸
Autorité officielle de licences et d’enregistrement. Information originale : dmcc.ae/free-zone
DMCC Crypto Centre▸
Autorité officielle de licences et d’enregistrement. Information originale : dmcc.ae/crypto
Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on Corporate Tax▸
Réglementation officielle. Texte original : mof.gov.ae/wp-content/uploads/2022/12/Federal-Decree-Law-No.-47-of-2022-EN.pdf
Federal Tax Authority: VAT▸
Autorité officielle de licences et d’enregistrement. Information originale : tax.gov.ae/en/taxes/vat.aspx
Termes clés pour créer une société à DMCC.
Notions à maîtriser avant de chiffrer votre projet et de signer avec la zone franche DMCC.
DMCC · Dubai Multi Commodities Centre ▸
Autorité du Gouvernement de Dubaï créée en 2002, qui gère la free zone de JLT et compte plus de 25 000 sociétés membres.
JLT · Jumeirah Lakes Towers ▸
Quartier de Dubaï où se situe la free zone DMCC : tours de bureaux, résidences et services autour de lacs artificiels.
FZ-LLC · Free Zone Limited Liability Company ▸
Forme juridique standard de DMCC : société à responsabilité limitée détenue à 100 % par des étrangers, avec un capital de référence de 50 000 AED.
Flexi Desk ▸
Bureau partagé qui satisfait l’exigence de domiciliation à DMCC au moindre coût (16 800 AED/an) et ouvre droit à 3 visas au maximum.
Establishment Card ▸
Carte gouvernementale obligatoire (1 825 AED à DMCC) permettant à la société de demander des visas de résidence.
DMCC Crypto Centre ▸
Écosystème de DMCC dédié aux sociétés de blockchain, de Web3 et d’actifs numériques. Il ne remplace pas les licences du régulateur pour les activités réglementées.
QFZP · Qualifying Free Zone Person ▸
Personne de free zone qui peut appliquer un Corporate Tax de 0 % à ses revenus qualifiés si elle remplit toutes les conditions.
UBO · Ultimate Beneficial Owner ▸
Personne physique qui détient ou contrôle en dernier ressort la société et doit être déclarée lors de la constitution et à chaque changement.
Comparez avant de constituer.
Free Zone à Dubaï
Comprenez les règles générales d’une société de zone franche et comparez les alternatives.
Découvrir → 02Ouvrir une société à Dubaï
Le guide complet : étapes, coûts, banque, visas et fiscalité.
Découvrir → 03Calculateur de coûts
Comparez le coût gouvernemental réel de DMCC, IFZA et RAKEZ avec 0 à 3 visas.
Découvrir → 04Création de sociétés aux EAU
Revenez au hub pour comparer émirat, juridiction et structure.
Découvrir →Ce que l’on nous demande le plus.
Combien coûte une société à DMCC ?
Le coût gouvernemental de la première année démarre à 50 985 AED sans visa et atteint environ 62 843 AED avec 3 visas ; le renouvellement annuel démarre à 38 910 AED. Ces montants incluent déjà le flexi desk, l’establishment card et les taxes des visas correspondants ; les honoraires professionnels sont budgétés à part. Les tarifs évoluent : ils doivent être confirmés avant de signer. Vous pouvez comparer votre cas dans notre calculateur de coûts.
Combien de temps faut-il pour créer une société à DMCC ?
Avec un dossier complet, la licence est généralement émise en 1 à 3 semaines selon l’activité et les approbations requises. Les visas et le compte bancaire se traitent ensuite dans des dossiers distincts et peuvent ajouter plusieurs semaines.
Quelles activités DMCC autorise-t-elle ?
Un catalogue de milliers d’activités : trading et matières premières (or, diamants, thé, café), services professionnels, technologie, e-commerce et actifs numériques via le DMCC Crypto Centre. Chaque licence regroupe des activités compatibles ; combiner des familles différentes peut exiger des licences supplémentaires.
Un bureau physique est-il obligatoire à DMCC ?
Toute société DMCC doit disposer d’une domiciliation à l’intérieur de la zone. Le flexi desk (16 800 AED/an) constitue le minimum et ouvre droit à 3 visas au maximum. Pour les équipes plus importantes, il existe des bureaux exécutifs et des plateaux complets dans les tours de JLT, avec un quota de visas lié à la surface louée.
Puis-je créer une société de cryptomonnaies à DMCC ?
Oui, le DMCC Crypto Centre réunit des centaines de sociétés de blockchain, de Web3 et d’actifs numériques. Important : les activités réglementées d’actifs virtuels (échange, conservation, courtage) peuvent en outre exiger l’agrément du régulateur compétent, comme la VARA. La licence DMCC seule ne remplace pas cette autorisation.
Alternatives du secteur : RAK DAO (Innovation City) à Ras Al Khaimah, plus économique et nativement Web3, ou l’environnement du régulateur à DWTC.
Que choisir : DMCC ou IFZA ?
Cela dépend du projet. DMCC apporte une réputation bancaire, un catalogue étendu et des écosystèmes matières premières et crypto, avec un coût plus élevé et un audit annuel obligatoire. IFZA est plus agile et plus économique pour les services et le conseil. Si la banque, les clients ou l’activité n’exigent pas la marque DMCC, IFZA offre généralement le même résultat juridique pour moins cher.
DMCC facilite-t-elle l’ouverture d’un compte bancaire ?
La réputation de DMCC auprès des banques des EAU aide, en particulier dans le trading. Mais chaque banque examine tout de même les actionnaires, la résidence, l’activité, les clients, les pays concernés, l’origine des fonds et la substance. La licence ne garantit pas l’ouverture du compte.
Une société DMCC paie-t-elle le Corporate Tax ?
Elle peut bénéficier du régime QFZP (0 % sur les revenus qualifiés) si elle remplit toutes les conditions ; les revenus non qualifiés sont imposés à 9 %. En outre, DMCC exige un audit annuel obligatoire pour renouveler la licence, et la TVA, la comptabilité et les prix de transfert peuvent s’appliquer.
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Parlez-nous de l’activité, des clients et du plan de visas. Nous validerons si DMCC est plus avantageuse que d’autres zones avant d’engager la moindre démarche.
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