Pourquoi il est important de faire un testament à Dubaï

Acheter un logement, ouvrir une société ou transférer son épargne dans une banque de Dubaï est la partie du plan que tout le monde exécute ; décider ce qu’il advient de tout cela si demain vous n’êtes plus là est celle que presque personne n’aborde. Et aux EAU, cette omission pèse plus que dans d’autres pays : sans testament enregistré, la succession d’un non-musulman est soumise aux lois locales de l’émirat où se trouvent les actifs — une répartition selon des règles prédéterminées qui peut ne ressembler en rien à ce que vous auriez voulu, y compris pour la tutelle des enfants.

La bonne nouvelle est que le système émirati prévoit une issue expressément conçue pour cela : le testament non musulman, avec enregistrement auprès du DIFC à Dubaï et attestation devant l’ADGM ou l’ADJD à Abou Dabi. Ce guide explique pourquoi il convient de le faire, quelle voie et quel type de will correspondent à chaque patrimoine et combien cela coûte ; le service avec accompagnement se trouve sur testament aux EAU.

Ce qui se passe sans testament

La raison de fond tient en une phrase : sans will, ce sont les lois locales qui décident, pas vous. Les actifs situés dans chaque émirat sont répartis selon son régime successoral, avec des quotes-parts prédéterminées par lien de parenté ; la désignation des tuteurs des enfants mineurs n’est pas non plus réglée à l’avance. Pour une famille étrangère avec un logement, des comptes et une société à Dubaï, cela signifie une procédure devant les tribunaux locaux, en arabe, avec un résultat qui ne dépend pas de la volonté du défunt. Le testament non musulman existe précisément pour inverser cette situation : votre volonté une fois enregistrée, la distribution est fixée par le document et par l’exécuteur que vous avez nommé.

Les trois voies du testament non musulman

La différence pratique tient à la nature du document : le DIFC enregistre le will dans un Registry électronique — il est conservé 120 ans à compter de la naissance du testateur ou 10 ans à compter du Grant of Probate, selon la première échéance — et ses Court Orders, y compris le Grant, s’exécutent devant les Dubai Courts conformément à la Dubai Law No. 15 of 2017. Les voies d’Abou Dabi attestent le will (elles ne l’inscrivent pas dans un registre comme celui du DIFC) et exigent une traduction en arabe par un traducteur du UAE Ministry of Justice ; en contrepartie, elles couvrent les actifs situés dans et hors des EAU et toute la procédure peut se faire en ligne.

Les cinq types de Will du DIFC

Chaque type existe en version single ou mirror (testaments croisés entre conjoints). Les conditions personnelles sont les mêmes : être non musulman — et ne l’avoir jamais été —, avoir 21 ans révolus au moment de tester et détenir des actifs aux EAU ou avoir des enfants mineurs résidant dans le pays. Ni résidence ni visa ne sont exigés : le rendez-vous peut être présentiel au DIFC ou par visioconférence d’environ 20 minutes, avec signature électronique du testateur et de deux témoins — âgés de plus de 21 ans, munis d’une pièce d’identité officielle et qui ne soient ni bénéficiaires, ni tuteurs, ni conjoints de ceux-ci — et sans traducteur ni procurations : testateur et témoins ont besoin d’un anglais basique.

La tutelle des enfants : le motif le plus souvent oublié

Le testament n’est pas qu’une affaire de patrimoine. Pour les familles avec des enfants mineurs résidents, le Guardianship Will — ou la section de tutelle du Full Will — désigne des tuteurs intérimaires et permanents à Dubaï ou Ras Al Khaimah, la pièce qui évite que cette décision ne reste entre les mains d’un tribunal appliquant des règles que la famille n’a pas choisies. C’est, en pratique, la raison pour laquelle beaucoup de familles enregistrent leur premier will avant même d’acheter un logement.

Un document qu’il faut maintenir vivant

Enregistrer le will n’est pas la fin : les changements de vie l’altèrent de plein droit. Le mariage postérieur révoque le testament dans son intégralité — sauf clause expresse d’intention d’épouser cette personne — et oblige à en enregistrer un nouveau. Le divorce n’invalide que le legs à l’ex-conjoint, réputé décédé à la date de la dissolution ; le reste demeure en vigueur. Le retrait volontaire est gratuit et l’annulation coûte 1 000 AED. Et s’il existe un testament dans le pays d’origine, ce sont des instruments distincts qu’il convient de coordonner par écrit pour éviter des invalidations croisées — le will des EAU couvre ce qui se trouve ici, celui du pays d’origine ce qui se trouve là-bas, et la hiérarchie reste documentée.

Le testament dans le plan patrimonial

Le will est une pièce d’un ensemble plus large. Celui qui concentre biens immobiliers et participations dans une holding ou fondation organise la succession dans les statuts et coordonne cette structure avec le testament ; la transmission de biens entre membres de la famille — avec un droit réduit de 0,125 % devant le DLD — permet de réorganiser les titularités de son vivant ; et l’investissement immobilier à partir de deux millions de dirhams ouvre la Golden Visa de 10 ans, qui stabilise la résidence de la famille. Testament, titularité et résidence fonctionnent mieux décidés ensemble qu’improvisés séparément.

Conclusion

Faire un testament à Dubaï est important pour ce qu’il évite : que la loi locale décide de la répartition de vos actifs et de la tutelle de vos enfants à votre place. Le système rend la démarche raisonnablement simple — enregistrement électronique au DIFC à partir de 7 500 AED sans obligation de résider dans le pays, ou attestation à Abou Dabi à partir de 950 AED couvrant aussi les actifs à l’étranger — et les règles de validité sont claires : le réviser après chaque mariage, divorce ou achat important. Choisir le type de will, valider témoins et documents et coordonner l’ensemble avec le testament du pays d’origine, c’est le travail de testament aux EAU.